(Dan Tri) - L'année dernière, certains magnats nés l'année du Dragon ont gagné 2 600 milliards de VND grâce au transfert d'actions, mais certains ont également vu leur départ du pays temporairement suspendu parce que leurs entreprises n'avaient pas rempli leurs obligations fiscales.
Président du groupe Kinh Bac
M. Dang Thanh Tam est né en 1964, l'année du Dragon (Photo : IT).
M. Dang Thanh Tam, président du conseil d'administration de la Kinh Bac Urban Development Corporation (JSC) (code boursier : KBC), est né en 1964, année du Dragon. Au cours de cette année, son entreprise a connu de nombreuses bonnes nouvelles.
En septembre, la Trump Organization et Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company, filiale de la zone urbaine de Kinh Bac, ont annoncé une coopération pour la réalisation d'un projet complexe d'hôtels 5 étoiles, de parcours de golf de niveau international, de résidences de luxe et d'équipements haut de gamme au Vietnam. Cet accord de coopération représente un investissement total d'environ 1,5 milliard de dollars américains.
Par ailleurs, deux projets majeurs de la zone urbaine de Kinh Bac ont également connu des changements inattendus. Dans les derniers jours de l'année de Giap Thin, le projet de zone urbaine et de services de Trang Cat et le projet de construction d'infrastructures et d'investissement commercial du parc industriel de Trang Due 3 ont obtenu des certificats d'investissement pour un capital total de plus de 77 000 milliards de dôngs.
Il y a peu, M. Dang Thanh Tam a finalisé le transfert de 86,55 millions d'actions KBC à DTT Investment and Development Joint Stock Company. M. Tam a ainsi réduit sa participation directe de 18,06 % à 6,79 %. En revanche, DTT Company a augmenté son taux de participation de 0 % à 11,28 %.
On estime que M. Dang Thanh Tam a gagné plus de 2 600 milliards de VND grâce à cet accord de transfert.
Président du groupe immobilier Hoang Quan
Le président de Hoang Quan Real Estate est né l'année du Dragon (Photo : HQC).
M. Truong Anh Tuan, président du conseil d'administration de la société par actions de conseil, de négociation et de services immobiliers Hoang Quan (code boursier : HQC), a le même âge que M. Dang Thanh Tam. En 2000, M. Tuan a fondé la société immobilière Hoang Quan, le « patron » du logement social dans la région Sud.
L’année du Dragon vient d’être considérée comme une année de nombreux changements pour M. Truong Anh Tuan et l’entreprise.
Début mai 2024, l'épouse et le frère cadet de M. Tuan ont simultanément présenté leur démission et se sont retirés du conseil d'administration de l'entreprise. Tous deux ont déclaré ne pas avoir les qualifications ni le temps nécessaires pour continuer à siéger au conseil d'administration. M. Tuan a expliqué qu'il s'agissait d'une demande des nouveaux actionnaires et d'une politique de transition de la culture familiale vers la culture d'entreprise.
Également en mai 2024, Novaland Group (code boursier : NVL) a signé de manière inattendue un accord de coopération pour investir et construire un projet de logements sociaux avec Hoang Quan Group. Hoang Quan Real Estate s'est alors fixé un objectif de chiffre d'affaires de 2 000 milliards de dollars, soit 6,2 fois supérieur à celui de 2023, avec une forte augmentation des revenus provenant des logements sociaux, des logements commerciaux, des zones urbaines et des parcs industriels.
En juillet 2024, le service des impôts de la ville de Can Tho a appliqué une suspension temporaire de sortie du pays à M. Truong Anh Tuan parce que cette entreprise n'avait pas rempli ses obligations fiscales.
La société a ensuite rempli son obligation de paiement d'impôt de 6,2 milliards de VND et le département des impôts de Can Tho a annulé la suspension de sortie temporaire de M. Truong Anh Tuan.
Ancien président du groupe Dat Xanh
Président du groupe Dat Xanh, né l'année du Dragon (Photo : Dat Xanh).
M. Luong Tri Thin est le fondateur et président du conseil d'administration de la société par actions Dat Xanh Group (code boursier : DXG). Cet homme d'affaires est né en 1976, année du Dragon de Feu. L'année dernière, les activités de ce groupe immobilier n'ont guère progressé.
Selon les données de la Sécurité sociale de Hô-Chi-Minh-Ville, au 31 mars 2024, ce groupe avait 6 mois de retard dans le paiement de l'assurance des employés, ce qui équivaut à plus de 5,1 milliards de VND.
De même, la société par actions Dat Xanh Real Estate Services a également accusé un retard de paiement de cinq mois dans le paiement des cotisations d'assurance de ses employés, pour un montant de plus de 653 millions de VND. Cette société est une filiale du groupe Dat Xanh.
En juillet 2024, M. Luong Tri Thin a quitté son poste de président du conseil d'administration pour assumer celui de président du conseil stratégique. Il demeure membre du conseil d'administration et principal actionnaire de l'entreprise. Dans la phase suivante, l'homme d'affaires se concentrera davantage sur la planification stratégique générale ainsi que sur le développement de la culture et de la philosophie d'entreprise.
La personne qui remplace M. Luong Tri Thin au poste de président du conseil d'administration de Dat Xanh est M. Luong Ngoc Huy, directeur général adjoint de la société.
Président de la Maison Khang Dien
Le président de Khang Dien House a le même âge que le président de Dat Xanh (Photo : Khang Dien).
Mme Mai Tran Thanh Trang, présidente du conseil d'administration de Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (code boursier : KDH), née en 1976, année du Dragon de Feu. 2024 est une année prospère pour cette société immobilière.
Un rapport d'analyse d'une société de valeurs mobilières de mai 2024 indiquait que Nha Khang Dien était l'entreprise possédant le plus grand fonds de terres propres à Hô-Chi-Minh-Ville, avec plus de 650 hectares, principalement concentrés dans la ville de Thu Duc et le district de Binh Chanh. Cela est considéré comme un avantage et un moteur de croissance à long terme pour l'entreprise, car les fonds de terres propres à Hô-Chi-Minh-Ville se font de plus en plus rares.
Une autre société de valeurs mobilières a également estimé que dans les 12 à 18 prochains mois, Nha Khang Dien et d'autres grandes entreprises Vinhomes, Nam Long, Dat Xanh seront en tête du secteur en termes de ventes de projets de logements nouvellement lancés à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville.
En août 2024, Khang Dien House a annoncé l'émission réussie de plus de 100 millions d'actions individuelles, levant ainsi 3 000 milliards de VND. Sur ce montant, 2 700 milliards de VND ont été investis par l'entreprise pour apporter des capitaux supplémentaires à Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited, investisseur dans une série de projets tels que The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship…
Fin 2024, l'entreprise de Mme Thanh Trang a approuvé la politique de dissolution de 2 filiales et de réception du transfert de 99,96 % des actions de Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company de Vi La Joint Stock Company, dissolvant Vi La Joint Stock Company.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm
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