Une série de petites unités de construction et d’immobilier à Ho Chi Minh-Ville ont fait faillite.

L'Association des entreprises de Ho Chi Minh-Ville (HUBA) vient d'envoyer un rapport d'octobre au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville sur la « santé » de ses entreprises membres.

Dans son rapport, M. Nguyen Ngoc Hoa, président de HUBA, a déclaré que les principales difficultés rencontrées par les entreprises aujourd'hui sont la baisse des commandes, les difficultés des marchés de consommation et les stocks excédentaires, qui impactent les plans d'affaires. La combinaison d'une faible demande, d'une forte inflation et d'un endettement élevé a créé de réelles difficultés pour certaines entreprises.

Les entreprises industrielles de certains secteurs (matériaux de construction, vêtements, chaussures en cuir, bois...) sont toujours en état de pénurie de commandes ; les entreprises qui louent chaque année des terrains dans les parcs industriels ne reçoivent pas de certificats fonciers pour emprunter des capitaux pour leurs activités ; les installations construites sur d'autres types de terrains ne peuvent pas terminer les procédures d'achèvement, ne reçoivent pas de permis de sécurité incendie... et sont obligées d'arrêter leurs activités.

La situation difficile du marché immobilier a entraîné la stagnation de nombreux projets. Photo : Tan Thanh

Les entreprises commerciales sont également confrontées à des difficultés en raison de la faible demande du marché et des habitudes de consommation via le commerce électronique qui ont perturbé les canaux commerciaux traditionnels...

La plupart des entreprises du secteur de la construction et de l'immobilier sont confrontées à des difficultés en raison de lourdes dettes non recouvrables et de l'incapacité de rembourser leurs obligations. Le gel du marché immobilier a entraîné une baisse des commandes et une stagnation de l'activité des entreprises du secteur. Le manque de capitaux rend difficile l'accès aux projets d'investissement public, ce qui a conduit de nombreuses petites entreprises du secteur de la construction et de l'immobilier à la faillite.

Face aux difficultés susmentionnées, le monde des affaires espère que le gouvernement devra s'améliorer et innover davantage pour soutenir les entreprises, par exemple : soutenir le capital de crédit, réduire les taux d'intérêt ; promouvoir l'investissement et stimuler la consommation ; réduire les impôts, les frais, les assurances sociales et les cotisations syndicales ; limiter la criminalisation des relations civiles et économiques ; développer les infrastructures de transport et autres services publics ; résoudre rapidement les recommandations raisonnables des entreprises.

Le président de HUBA a en outre analysé que les difficultés de l'immobilier ont gravement impacté la plupart des secteurs économiques, en particulier les secteurs directement liés tels que la construction, les matériaux de construction, le courtage immobilier... et ont considérablement réduit les recettes budgétaires dans les domaines des ventes aux enchères de terrains publics, de la location de terrains publics, de la taxe sur les transferts de droits d'utilisation des terres et de la taxe sur les transferts immobiliers.

Par conséquent, la reprise du marché immobilier est une nécessité urgente, car elle contribuera à son développement, à la stabilisation de la situation socio-économique et à l'augmentation des recettes budgétaires de l'État. « Le monde des affaires de Hô-Chi-Minh-Ville recommande à la ville de mettre en place des politiques efficaces pour soutenir la reprise et le développement du marché immobilier dans les années à venir », indique le rapport.

Source : https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm