Hanoi cède 3 hectares de terrain au district de Thanh Oai pour une vente aux enchères et la construction de logements sociaux

(Dan Tri) - Le Comité populaire de Hanoi a attribué plus de 3 hectares de la commune de Tam Hung au district de Thanh Oai pour construire des infrastructures techniques afin de vendre aux enchères les droits d'utilisation des terres.

Le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Nguyen Trong Dong, vient de signer la décision 6253/2024 sur la remise de 30 444,7 m2 de terrain dans la commune de Tam Hung, district de Thanh Oai, au Comité populaire du district de Thanh Oai pour mettre en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la zone de Cung Trong, village de Dai Dinh, commune de Tam Hung.

En conséquence, cette zone de terrain est une terre agricole de ménages, d'individus et de terres gérées par le Comité populaire de la commune de Tam Hung, confirmée par le Comité populaire du district de Thanh Oai comme ayant terminé les travaux de défrichement du site conformément au document n° 331/2024 du 2 juillet. L'emplacement et les limites de la zone de terrain sont limités par des marqueurs de M1 à M13, M1 est déterminé dans la carte d'aménagement du territoire QH-02 à une échelle de 1/500.

Une zone urbaine dans le district de Thanh Oai (Photo : Ministère de la Construction ).

Plus précisément, 9 918,6 mètres carrés de terrains résidentiels, répartis sur les parcelles LK1, LK2, LK3 et LK4, sont affectés à la gestion et à la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres. Le Comité populaire du district de Thanh Oai se voit attribuer des terres sans percevoir de droits d'utilisation des terres.

Pour le gagnant de l'enchère, l'État attribue le terrain en collectant les droits d'utilisation du sol. La durée d'utilisation du sol est fonction de la durée de mise en œuvre du projet d'investissement. L'acquéreur d'une maison rattachée au droit d'utilisation du sol bénéficie d'une utilisation stable et durable.

4 974,4 mètres carrés de terrain dans le terrain marqué XH ont été utilisés pour construire des logements sociaux, mis en œuvre selon un projet distinct.

15 070,2 m2 pour espaces verts, trottoirs et terrains de circulation.

481,5 m2 de terrain à l'intérieur de la ligne rouge; aucune construction, y compris la clôture.

Le Comité populaire de Hanoi a chargé le Comité populaire du district de Thanh Oai d'investir dans la construction d'infrastructures techniques en phase avec l'infrastructure technique générale de la zone conformément à la planification approuvée.

Le Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai est chargé de contacter le Département des ressources naturelles et de l'environnement pour la réception des terres sur le terrain. Parallèlement, le Comité populaire du district de Thanh Oai est chargé d'élaborer un plan d'adjudication des droits d'utilisation des terres à soumettre aux autorités compétentes pour approbation et d'organiser l'adjudication conformément aux procédures prescrites.

Le Comité populaire du district de Thanh Oai doit mettre le terrain en exploitation dans les 12 mois consécutifs suivant la date de réception du terrain. Si le terrain n'est pas mis en exploitation ou si son avancement accuse un retard de 24 mois par rapport à l'avancement du projet d'investissement à compter de la date de réception du terrain, le Comité populaire du district de Thanh Oai se verra accorder une prolongation de 24 mois.

Après la période prolongée, si le Comité populaire du district de Thanh Oai n'a pas mis le terrain en service ou n'a pas utilisé le terrain conformément au contenu de la décision, le Comité populaire de la ville de Hanoi récupérera le terrain sans compensation pour le terrain, les actifs attachés au terrain et les coûts d'investissement restants sur le terrain.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm