Solution Bénéficiaire optimale pour les jeunes qui achètent des logements à faible revenu

Actuellement, les banques commerciales commencent à proposer des offres de crédit préférentielles aux jeunes pour l'achat de logements. À la Banque Commerciale Militaire par Actions (MB), le programme de prêt immobilier préférentiel MB Dream Home, réservé aux jeunes, est en place depuis un an et a généré de nombreux résultats positifs. Nous avons discuté de ce sujet avec M. Vu Hong Phu, membre du conseil d'administration de MB.

Journaliste (PV) : Pourriez-vous nous parler du nombre de jeunes clients qui ont accès au programme de prêt immobilier de MB et du solde impayé actuel ?

M. Vu Hong Phu : Après plus d'un an de mise en œuvre, nous proposons désormais des prêts immobiliers à environ 2 000 clients, pour un encours de plus de 3 000 milliards en VND. La plupart des clients sont très enthousiastes et ont réagi positivement à ce programme préférentiel permettant aux jeunes d'emprunter pour l'achat de logements. La plupart des maisons acquises récemment ont vu leur valeur augmenter sur le marché. MB est également un pionnier dans l'apport de capitaux aux investisseurs pour la construction de logements sociaux et aux particuliers pour l'acquisition et la propriété de logements sociaux.

M. Vu Hong Phu - Membre du Conseil exécutif de MB.

Pour concrétiser leur rêve d'acquérir une maison, MB conseille toujours ses clients de manière proactive sur l'action de leurs revenus. Par exemple, il leur indique le montant de la propriété à transféré qui leur permette de rembourser leurs dettes sans impacter leur quotidien. Sur cette base, nous proposons à nos clients des investisseurs ou des gestionnaires de logements sociaux pour les aider à posséder un logement.

PV: Pour les jeunes qui viennent de commencer à travailler et qui ont de faibles revenus, rembourser leurs prêts bancaires chaque mois n'est pas choisi aisée. Quelles mesures MB at-elle prises pour améliorer l'accès au crédit pour ces personnes ?

M. Vu Hong Phu : Le produit MB Dream Home est conçu pour permettre aux jeunes de réaliser leurs rêves immobiliers. Ainsi, les jeunes actifs disposant de faibles revenus n'ont besoin que de 10 à 15 millions en VND pour mois pour accéder à la propriété. De plus, en termes de durée de prêt, nous concevons des prêts immobiliers pour nos clients jusqu'à 35 ans, la plus longue du marché actuel. Les prêts immobiliers disponibles sur le marché ont généralement une durée de 25 à 30 ans. Quant au montant du prêt, MB finance les clients jusqu'à 80 % de la valeur de la garantie, effectivement au moment de l'achat.

Un autre avantage majeur du marché est que, durant les cinq premières années d'emprunt, les jeunes clients qui empruntent auprès de MB pour acheter un logement ne paient pas le capital, mais uniquement des intérêts périodiques (le taux d'intérêt des prêts MB fluctue entre 6 et 8 % la première année, alors que le taux moyen du marché est supérieur à 10 %). Au cours des cinq années suivantes, les clients ne payaient que 15 % du capital et des intérêts périodiques. Ainsi, durant les dix premières années, les clients ne payaient que 15 % du capital et des intérêts périodiques, ce qui contribue à alléger la pression financière des jeunes. Plus rappel important, MB Dream Home s'adresse aux jeunes ; les clients peuvent donc profiter pleinement de l'offre sur notre plateforme de candidature.

La Military Commercial Joint Stock Bank (MB) crée les meilleures conditions pour que les jeunes clients puissent emprunter pour acheter des maisons.

Concrètement, les clients peuvent accéder à l'application MBBank pour souscrire un prêt, fournir les informations requises et, s'ils fournissent des informations complètes, obtenir un prêt directement sur le formulaire de demande de la banque. Si le client fournit des informations insuffisantes, l'intelligence artificielle (IA) de l'application MBBank le contactera pour clarifier la situation. Nous continuerons prochainement d'améliorer cette expérience afin de réduire le délai de décision automatique sur l'application MBBank pour les jeunes souhaitant emprunter pour l'achat d'un logement.

Journaliste : En plus d'offrir du crédit aux jeunes pour acheter des maisons, MB fournit-il d'autres soutiens aux clients, monsieur ?

M. Vu Hong Phu : Absolument. Nous ne nous contentons pas de répondre aux besoins de crédit de nos clients, nous leur proposons également des solutions financières. La solution financière spécifique est basée sur les revenus des clients. Nous proposons des solutions telles que des placements automatiques ou des canaux d'investissement pour aider les clients à accumuler davantage de ressources financières. Deuxièmement, pour optimiser un prêt au moindre coût, les clients bénéficieront de produits d'accompagnement. Par exemple, MB compte des sociétés membres dans les secteurs de l'assurance vie et non-vie pour les accompagner. Lorsqu'un client contracte un prêt, nos sociétés membres le protègent exclusivement. En cas d'imprévu, le logement lui sera réservé.

PV: Pour les jeunes clients ayant un emploi instable, pendant la période d'emprunt auprès de la banque, si leurs revenus fluctuent, affectant leur capacité à rembourser le prêt, MB fournit-il un soutien ?

M. Vu Hong Phu : MB considère toujours l'avenir et les opportunités des jeunes comme prometteuses. Par conséquent, en proposant des solutions de prêt immobilier préférentielles, la banque renforce la motivation de ses clients. Cependant, certains risques subsistent, tels que les risques de santé, les risques liés à l'emploi et l'absence de revenus pendant une certaine période. Par conséquent, l'offre d'assurance proposée par les entreprises membres de l'écosystème MB est le meilleur moyen de minimiser les risques. Nous structurons nos prêts de manière à ce que nos clients sensibles d'un délai de grâce (c'est-à-dire qu'ils ne sont pas tenus de rembourser le capital pendant cette période) ; Même en cas de limitation du paiement des intérêts périodiques, MB s'efforce d'ajuster le taux d'intérêt du prêt pour les aider à surmonter cette période difficile .

PV : Merci beaucoup !

ROYAL - ANH VIET (interprétation)

Source : https://www.qdnd.vn/lanh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324