Le prix d'indemnisation le plus élevé pour le Ring Road 2, à Ho Chi Minh-Ville, devrait être de 111,5 millions/m2.

Le prix d'indemnisation et de dédouanement pour la construction de la Ring Road 2 à travers la ville de Thu Duc, à Ho Chi Minh-Ville, devrait varier entre 50,8 millions/m2 et 111,5 millions/m2 (selon l'emplacement).

Le prix de compensation le plus élevé pour le projet Ring Road 2 à Ho Chi Minh-Ville devrait être de 111,5 millions de VND/m2.

Le prix d'indemnisation et de dédouanement pour la construction de la Ring Road 2 à travers la ville de Thu Duc, à Ho Chi Minh-Ville, devrait varier entre 50,8 millions/m2 et 111,5 millions/m2 (selon l'emplacement).

Dans l'après-midi du 28 octobre, le Comité populaire de la ville de Thu Duc (HCMC) a tenu une conférence d'information sur le projet de plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation pour deux sections du projet Ring Road 2, notamment la section allant du pont Phu Huu à la rue Vo Nguyen Giap (section 1) et la section allant de la rue Vo Nguyen Giap à la rue Pham Van Dong (section 2).

Lors de la conférence, M. Mai Huu Quyet, vice-président du Comité populaire de la ville de Thu Duc, a déclaré que les sections 1 et 2 comptaient 1 166 ménages, individus et organisations touchés, la superficie des terres à récupérer était de 61,1 hectares, le capital total d'indemnisation et de soutien à la réinstallation était d'environ 7 600 milliards de VND.

M. Quyet a déclaré que le prix de compensation de ce projet est de 30 à 97 % supérieur à la liste de prix approuvée par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville dans la décision 79/2024/QD-UBND du 21 octobre 2024 à l'emplacement 1 (façade de la route principale), les autres emplacements sont beaucoup plus élevés que l'ancienne liste de prix des terrains, il est donc cohérent avec le prix du marché.

De plus, le prix de réinstallation par parcelle de terrain est égal au prix indiqué dans la liste des prix des terrains conformément à la décision 79/2024/QD-UBND, ce qui est très avantageux pour la population.

Aménagement d'un terrain en vue de l'investissement dans le projet Ring Road 2 à l'intersection avec la rue Pham Van Dong, ville de Thu Duc - Photo : Le Toan

Selon le projet de recueil d'opinions publiques, le prix de compensation pour l'emplacement sur la rue Duong Dinh Hoi est de plus de 74 millions/m2, l'emplacement de l'allée de 5 m de large ou plus est de plus de 50,8 millions/m2, l'emplacement sur la rue Tang Nhon Phu est de plus de 75 millions/m2, la façade sur la rue Do Xuan Hop est de plus de 101,9 millions/m2, la façade sur la rue Pham Van Dong est de plus de 111,5 millions/m2,...

Le projet de plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation du projet Ring Road 2 sera affiché au siège des comités populaires des quartiers et des conseils exécutifs des quartiers traversés par le projet pour recueillir l'opinion publique pendant 1 mois, à compter du 28 octobre 2024.  

En ce qui concerne le fonds foncier utilisé pour réinstaller les gens, jusqu'à présent, le Comité populaire de la ville de Thu Duc a également préparé suffisamment de terrains, y compris des parcelles de terrain de la zone résidentielle de Dai Nhan (quartier de Hiep Binh Phuoc ) ; de la zone urbaine de Dong Tang Long (quartier de Long Truong et Truong Thanh) ; de la zone de réinstallation de 50 hectares (quartier de Cat Lai) ; de la zone de réinstallation de Long Binh - Long Thanh My ; du lot R de l'appartement de Duc Khai (quartier d'An Khanh)...

Grâce à l'étude réelle de la ville de Thu Duc, les zones de réinstallation bénéficient d'emplacements favorables, d'infrastructures techniques et sociales connectées de manière synchrone, assurant une vie stable aux personnes après avoir reçu des maisons et des terres de réinstallation.

Selon le plan, les deux sections de la Ring Road 2 traversant la ville de Thu Duc commenceront leur construction au premier trimestre 2025.

La rocade 2 de Ho Chi Minh-Ville mesure 64 km de long, 50 km ont été achevés et mis en service à ce jour, 14 km ne sont pas encore fermés.
Actuellement, Ho Chi Minh-Ville étudie la possibilité de fermer les 14 km restants, divisés en 4 sections.
Section 1 du pont Phu Huu à la rue Vo Nguyen Giap, longue de 3,5 km, investissement total de 9 328 milliards de VND du budget.
Section 2 de la rue Vo Nguyen Giap à Pham Van Dong, longue de 2,5 km, investissement total de 4 543 milliards de VND du budget.
Section 3 de la rue Pham Van Dong à l'intersection de Go Dua (route nationale 1), longue de 2,7 km, investissement total de 2 765 milliards de VND, investi sous forme de BT.
La section 4, de la route nationale 1A à la rue Nguyen Van Linh, mesure 5,3 km de long et ne dispose actuellement d'aucun capital à investir.

Source : https://baodautu.vn/gia-den-bu-du-an-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-du-kien-la-1115-trieu-dongm2-d228559.html