Aménagement du projet de zone de services touristiques de Gio Hai du groupe T&T

Le Comité populaire provincial de Quang Tri vient de publier une décision approuvant l'ajustement de la politique d'investissement et approuvant l'investisseur du projet Gio Hai Service - Tourism Area de T&T Land Gio Hai Company Limited.

En conséquence, le premier ajustement consiste à changer le représentant légal de l’investisseur.

Le deuxième ajustement concerne l'ajustement des objectifs du projet. Le projet vise à investir dans la construction d'une zone de villégiature touristique haut de gamme, avec des services annexes, notamment : la construction d'une zone de services commerciaux ; des hôtels 4-5 étoiles et leurs annexes ; un complexe de villas de villégiature combiné à des installations commerciales à des fins commerciales, conformément à la réglementation ; une restauration, des clubs de plage, des services de divertissement, des piscines ; des soins de santé, des centres de conférence et des services connexes, conformément à la réglementation et à un système d'infrastructure technique synchrone.

Troisième ajustement concernant la taille du projet : la capacité prévue correspond à celle d'un hôtel touristique de 15 étages, avec 400 à 500 chambres de catégorie 4 à 5 étoiles. La zone de services commerciaux comprend des bâtiments de services commerciaux de 2 à 3 étages. Le centre de conférences, de 2 à 6 étages, accueille des séminaires et des événements. La zone de restauration , de 3 à 5 étages, propose des services de restauration et de boissons.

Le projet de zone touristique de Gio Hai Service est mis en œuvre dans la commune de Gio Hai, district de Gio Linh, province de Quang Tri . Photo : Ngoc Tan

Le centre de soins propose des services de santé, de beauté et de remise en forme sur deux ou trois étages. L'espace carré, arboré et verdoyant, le plan d'eau et la piscine comprennent un terrain carré avec un mémorial, des espaces verts paysagers, des piscines extérieures et des installations de services auxiliaires. L'infrastructure technique comprend un parking, une station d'épuration et un poste de transformation.

Les produits et services du projet comprennent des services d’hébergement à court terme, des restaurants et des services de restauration, des centres de conférence, des soins de santé et des services commerciaux.

Le quatrième ajustement concerne la superficie du terrain utilisé par le projet, le projet a une échelle de 13,45 hectares dans la zone de service général - tourisme de Gio Hai 1, appartenant à la zone de service - tourisme le long de la route côtière Cua Tung - Cua Viet.

Cinquième ajustement : le capital d'investissement total du projet après ajustement s'élève à 3 690,952 milliards de VND. Le capital d'apport pour la mise en œuvre du projet s'élève à 738,91 milliards de VND ; le capital d'emprunt s'élève à 2 952,761 milliards de VND.

Le sixième ajustement concerne l'avancement de la mise en œuvre du projet. La construction des infrastructures techniques s'étend du quatrième trimestre 2020 au quatrième trimestre 2024. La construction des bâtiments commerciaux de faible hauteur et des villas de villégiature s'étend du deuxième trimestre 2023 au deuxième trimestre 2025 ; les autres bâtiments de faible hauteur comprennent : les services commerciaux, les mémoriaux, les soins de santé, la restauration, le centre de conférence et la porte G1, du deuxième trimestre 2024 au deuxième trimestre 2026. La construction des hôtels s'étend du quatrième trimestre 2024 au quatrième trimestre 2026.

Achever les éléments d'infrastructure technique au quatrième trimestre 2024. Achever les projets de services commerciaux de faible hauteur et les projets de villas de villégiature au deuxième trimestre 2025 ; achever les autres projets de faible hauteur au deuxième trimestre 2026. Achever les projets hôteliers au quatrième trimestre 2026.

Achever et mettre en service l’ensemble du projet au quatrième trimestre 2026.

Dans cette décision, le Comité populaire de la province de Quang Tri a demandé à T&T Land Company Limited de mettre en œuvre correctement les engagements contenus dans les documents datés du 31 mai 2024 de T&T Land Gio Hai Company Limited expliquant les avis des départements sur le projet, et le document daté du 11 juin 2024 de T&T Group Joint Stock Company sur l'engagement de la société mère à fournir un soutien financier pour mettre en œuvre le projet Gio Hai Service - Tourism Area.

Dans le même temps, les investisseurs doivent se conformer aux réglementations légales en vigueur en matière d'investissement, de construction, de terrain, de protection de l'environnement, de travail, de science et de technologie et autres réglementations légales pertinentes... Dépôt pour assurer la mise en œuvre du projet, et ne doit pas investir dans la construction de maisons à vendre, à louer-acheter ou à louer.

Il est connu que le projet Gio Hai Service - Tourism Area a obtenu la première décision de politique d'investissement du Comité populaire de la province de Quang Tri dans la décision n° 1173/QD-UBND du 8 mai 2020 avec un investissement total de plus de 1 650 milliards de VND ; le premier ajustement de la politique d'investissement dans la décision n° 2898/QD-UBND du 7 octobre 2020 (étendant le projet à plus de 21 hectares, augmentant le capital d'investissement total du projet à plus de 4 470 milliards de VND) ; le deuxième ajustement de la politique d'investissement dans la décision n° 2238/QD-UBND du 24 août 2021.

Auparavant, le 8 décembre 2023, le Conseil de gestion de la zone économique provinciale de Quang Tri a tenu une séance de travail avec T&T Land Gio Hai Company Limited et les départements, succursales et localités concernés pour examiner et réviser la mise en œuvre de la phase 2 du projet de zone de service touristique de Gio Hai.

Lors de cette réunion, sur la base des opinions des populations locales dont les terres sont situées dans la phase 2 de 8 476 ha du projet de zone de service et de tourisme de Gio Hai, T&T Land Gio Hai Company Limited a convenu de proposer au Conseil de gestion de la zone économique provinciale de Quang Tri de faire rapport au Comité populaire provincial de Quang Tri pour examen et accord afin d'ajuster et de réduire la superficie des terres de la phase 2 (8 476 ha) hors de la portée du projet de zone de service et de tourisme de Gio Hai ; en même temps, d'ajuster l'avancement de la mise en œuvre du projet ; l'échelle et le capital d'investissement total du projet.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html