Vente aux enchères de terrains dans le district de Thanh Oai : les clients abandonnent complètement

(Dan Tri) - Les 22 terrains mis aux enchères aujourd'hui dans la commune de Do Dong, district de Thanh Oai ( Hanoï ), n'ont pas trouvé de propriétaires. La raison est que les clients ont tous abandonné.

Le 30 novembre au matin, le district de Thanh Oai (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 22 parcelles de terrain dans la commune de Do Dong. Les parcelles mises aux enchères ont une superficie de plus de 85 m² pour la plus petite et de plus de 135 m² pour la plus grande. Le prix de départ de ces parcelles est de 5,3 millions de VND/m², ce qui correspond à un acompte de 90,89 à 143,84 millions de VND/parcelle.

L'enchère se déroule au scrutin secret direct, à plusieurs tours ; au moins six tours sont requis ; l'enchère minimale est de 5 millions de VND/m². Ainsi, les participants doivent payer un minimum de 35,3 millions de VND/m² pour devenir propriétaires du terrain.

22 parcelles de terrain du district de Thanh Oai, vendues aux enchères aujourd'hui, n'ont plus de propriétaires (Photo : Duong Tam).

S'adressant au journaliste de Dan Tri , M. Nguyen Trong Khien, vice-président du Comité populaire du district de Thanh Oai, a déclaré qu'au 8e tour, le prix le plus élevé était d'environ 70 millions de VND/m2, mais comme tous les clients ont abandonné, les lots de terrain mis aux enchères n'ont pas tous abouti.

Le district de Thanh Oai a organisé des enchères à plusieurs tours sous la direction du Comité populaire de Hanoi lors de trois sessions, mais la population n'est pas encore familiarisée avec la nouvelle méthode et n'y participe donc pas. La plupart des participants aux enchères à plusieurs tours travaillent dans des agences immobilières. Ce n'est qu'après quelques enchères que ces personnes apprennent à se connaître et à nouer des liens. L'organisation d'enchères à plusieurs tours est réservée aux entreprises qui réalisent des projets », a ajouté M. Khien.

Selon le chef du Comité populaire du district de Thanh Oai, l'échec de la vente aux enchères de 22 lots de terrains affectera cette fois les recettes budgétaires du district.

Le 23 novembre, le district de Thanh Oai (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 23 lots de terrains dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong.

Les lots mis aux enchères varient en superficie de 93,31 m² à 171,09 m². Le prix de départ est de 5,3 millions de VND/m², soit un acompte de 98 à 181 millions de VND/lot.

Un représentant du Centre de développement du Fonds foncier du district de Thanh Oai a confirmé que la vente aux enchères avait attiré 97 clients avec 413 demandes. Elle s'est terminée à 17 heures après 11 tours. Cependant, sur un total de 23 parcelles, seules 10 ont été vendues avec succès ; les 13 autres ont été disqualifiées pour violation du règlement des enchères.

Le terrain dont le prix d'enchère était le plus élevé était de 75,3 millions de VND/m², soit plus de 14 fois le prix initial. Ce terrain a une superficie de 114,7 m², soit une valeur totale de plus de 8,6 milliards de VND. Le terrain le moins cher était vendu à 55,3 millions de VND/m², soit 10 fois le prix initial.

Le 16 novembre, le district de Thanh Oai a également organisé une vente aux enchères de 25 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong (phase 1).

Ces parcelles ont une superficie de 83 à 157 m², avec un prix de départ de 5,3 millions de VND/m². Le prix le plus élevé a été de 90,3 millions de VND/m², appartenant à deux parcelles de terrain en angle. Ces parcelles ont une largeur d'environ 114 m² et 129 m², ce qui signifie que le prix total des parcelles est respectivement de près de 10,3 milliards et 11,7 milliards, soit plus de 17 fois le prix de départ. Le prix le plus bas a été de 45,3 millions de VND/m², appartenant à une parcelle de terrain également en angle, de 157 m² de large, soit plus de 7,1 milliards, soit 8,5 fois le prix de départ.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm