Évaluation de la mise en œuvre de la résolution 18, comme base pour la modification de la loi foncière de 2024

(NLDO) - Le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné certains résultats remarquables après un an de mise en œuvre de la loi foncière de 2024.

Le matin du 10 juillet, le membre du Politburo , secrétaire du Comité du Parti du gouvernement, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé la Conférence pour examiner les 3 années de mise en œuvre de la Résolution n° 18-NQ/TW (Résolution 18) et 1 an de mise en œuvre de la Loi foncière 2024, proposant des ajustements et des compléments à un certain nombre de contenus de la Résolution 18, comme base pour la modification de la Loi foncière 2024.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé la conférence le matin du 10 juillet. Photo : Nhat Bac

Dans son discours d'ouverture, le Premier ministre Pham Minh Chinh a déclaré que les politiques juridiques foncières ont un impact global et global sur l'ensemble de la population. Après trois ans de mise en œuvre de la Résolution n° 18 et un an de mise en œuvre de la Loi foncière de 2024, les politiques juridiques foncières ont été mises en œuvre de manière synchrone et ont obtenu des résultats positifs.

Selon le Premier ministre, les politiques et lois foncières sont progressivement entrées en vigueur, surmontant les difficultés et les obstacles, améliorant l'efficacité de la gestion de l'État, contribuant au développement socio-économique, assurant la défense nationale, la sécurité et le développement durable du pays ; et renforçant la confiance des citoyens, des entreprises et des investisseurs.

Outre les résultats obtenus, le Premier ministre a souligné avec franchise que les politiques et les lois foncières présentent encore certaines limites et lacunes, ne sont pas adaptées à la politique de réorganisation des gouvernements locaux à deux niveaux et ne répondent pas pleinement aux exigences de développement du pays dans la nouvelle période.

Selon le chef du gouvernement, la politique de récupération des terres fait toujours la distinction entre les projets utilisant des capitaux d'investissement publics et les projets utilisant des capitaux d'investissement privés ; les procédures de récupération des terres, d'indemnisation, de soutien, de réinstallation, d'attribution des terres, de location des terres et de conversion de l'utilisation des terres sont encore longues.

Par ailleurs, certaines politiques innovantes en matière de financement foncier, inspirées de la Résolution n° 18, ne sont pas pleinement institutionnalisées ; le rôle de l'État dans la détermination et le contrôle des prix fonciers, en tant que représentant des propriétaires fonciers, n'est pas clairement défini. De plus, l'exploitation des ventes aux enchères foncières pour spéculer, gonfler les prix et les manipuler afin de perturber le marché persiste dans de nombreux endroits.

Le chef du gouvernement a également souligné plusieurs causes expliquant ces limitations. Parmi elles, la prise de conscience du rôle et de l'importance de la terre dans une économie de marché à orientation socialiste, du rôle de l'État en tant que représentant du propriétaire et de la gestion unifiée des terres par l'État reste insuffisante et incohérente.

Parallèlement à cela, les réglementations juridiques relatives à la terre sont encore incohérentes, incohérentes et fréquemment ajustées et complétées ; l’investissement, la recherche en matière de planification, l’allocation raisonnable et la suppression des difficultés et des obstacles pour débloquer les ressources foncières au service du développement socio-économique du pays ne reçoivent parfois pas l’attention adéquate...

En réponse aux exigences pratiques et à la mise en œuvre des directives des autorités compétentes, le Comité du Parti gouvernemental a présidé l'évaluation des 3 années de mise en œuvre de la résolution n° 18, 1 an de mise en œuvre de la loi foncière 2024, sur cette base, a proposé d'ajuster et de compléter la résolution n° 18, comme base pour modifier et compléter la loi foncière 2024.

Selon le Premier ministre, il s'agit d'une tâche très importante et urgente qui doit être réalisée dans un court laps de temps, mais qui doit garantir des exigences de qualité pour éliminer les obstacles et disposer d'un mécanisme pour promouvoir davantage les ressources foncières, et la soumettre bientôt au Comité exécutif central pour commentaires.

Lors de la réunion, le Premier ministre a demandé aux délégués d'évaluer franchement la situation et les résultats de la mise en œuvre de la résolution n° 18 et de la loi foncière de 2024, en reflétant notamment objectivement les problèmes découlant de la vie réelle, notamment les questions liées à la planification, aux plans d'utilisation des terres, à l'attribution des terres, à la location des terres, à la récupération des terres, à l'indemnisation, à la réinstallation ; à la récupération des terres pour le développement socio-économique dans l'intérêt national et public ; à l'ajustement et au complément des solutions sur la détermination du prix des terres ; aux questions foncières impliquant des éléments étrangers...

La résolution n° 18 sur « Continuer à innover et à perfectionner les institutions et les politiques, améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion et de l'utilisation des terres, créer une dynamique pour transformer notre pays en un pays développé à revenu élevé » a été publiée par le 13e Comité exécutif central le 16 juin 2022.

Sur la base de l'institutionnalisation des points de vue et des politiques du Parti et du contenu de la résolution n° 18, la loi foncière de 2024 a été adoptée par la 15e Assemblée nationale le 18 janvier 2024, remplaçant la loi foncière de 2013 et entrant en vigueur à compter du 1er août 2024.

Source : https://nld.com.vn/danh-gia-thuc-hien-nghi-quyet-18-lam-co-so-sua-doi-luat-dat-dai-2024-196250710094922447.htm