(NLDO) – La police du district de Phu My, province de Binh Dinh, a invité la personne qui a signalé le cas du président de la commune certifiant un contrat de vente de terrain via… Zalo à venir travailler.
Français Concernant l'affaire « Histoire étrange : le président de la commune authentifie le contrat de vente de terrain via... Zalo » que le journal Nguoi Lao Dong a publié une série d'articles reflétant, le matin du 15 janvier, M. Nguyen Dinh Nguyen (55 ans ; résidant dans la commune de My Chanh, district de Phu My) a déclaré qu'un représentant de la police du district de Phu My venait de le contacter pour l'inviter à se rendre au siège pour travailler à 14 heures le même jour.
L'ancien livre rouge du terrain numéro 875 est toujours conservé par la famille de M. Nguyen Dinh Nguyen.
« L'agence de police m'a demandé de fournir, lors de la première séance de travail, les documents relatifs à l'affaire du président de la commune certifiant le contrat de vente du terrain via Zalo. J'espère que l'affaire sera bientôt éclaircie afin de protéger les droits légaux de notre famille », a informé M. Nguyen.
Par ailleurs, M. Tran Van Phuc, secrétaire du comité du Parti du district de Phu My, a déclaré qu'après l'article du journal Lao Dong , il avait demandé aux services compétents du district d'enquêter sur l'affaire du président de la commune qui a certifié un contrat de vente de terrain via Zalo. Ainsi, si des infractions, telles que celles rapportées par le journal, étaient constatées, elles seraient traitées avec la plus grande rigueur, conformément à la réglementation.
Comme l'a rapporté le journal Nguoi Lao Dong, M. Nguyen Dinh Nguyen vient d'envoyer une plainte aux autorités concernant le gouvernement local qui a certifié le contrat de transfert des droits d'utilisation du terrain en violation de la réglementation, ce qui a fait perdre à sa famille la totalité du terrain, causant des pertes de plusieurs milliards de dongs.
Plus précisément, en 1998, la famille de son épouse, composée de 11 personnes, a obtenu du Comité populaire du district de Phu My un certificat de droit d'usage foncier (livre rouge) pour la parcelle numéro 875, d'une superficie de 539,9 m² , située dans le village de Trung Thuan, commune de My Chanh Tay, district de Phu My. À cette époque, le livre rouge était délivré au nom de la mère de son épouse, Mme Tran Thi Cuoc, représentante de la famille de 11 personnes.
Souhaitant reprendre la parcelle 875, le frère de sa femme, M. Nguyen Van Thinh (57 ans, résidant actuellement dans la province de Lam Dong ), s'est rendu mi-2020 au Comité populaire de la commune de My Chanh Tay pour signaler la perte du livret rouge et a entrepris les démarches nécessaires pour le faire rééditer. Entre-temps, toute la famille ignorait la nouvelle et conservait le livret rouge.
Le 1er octobre 2020, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Binh Dinh a publié un nouveau livre rouge pour la parcelle de terrain 875. Sur ce livret rouge, la personne à qui le certificat a été délivré a encore écrit le nom « ménage de Mme Tran Thi Cuoc ».
Après avoir reçu le nouveau livre rouge, avec l'aide du représentant du Comité populaire de la commune de My Chanh Tay, M. Nguyen Van Thinh a vendu avec succès le terrain familial 875 à M. Pham Van Tri (53 ans ; résidant dans la commune de My Chanh, district de Phu My) dans le cadre d'un contrat de transfert des droits d'utilisation du sol contre la réglementation, établi le 5 octobre 2020. L'incident a fait perdre à la famille de M. Nguyen la totalité du terrain, avec une perte d'environ 4 à 5 milliards de VND.
La certification illégale du contrat de transfert du terrain 875 par le Comité populaire de la commune de My Chanh Tay a causé à la famille de l'épouse de M. Nguyen Dinh Nguyen une perte de plusieurs milliards de dongs.
S'adressant à un journaliste du journal Nguoi Lao Dong , M. Nguyen Van My, secrétaire adjoint du Comité du Parti de la commune de My Chanh Tay, ancien président du Comité populaire de la commune de My Chanh Tay, a admis avoir signé la certification du contrat de transfert de terrain. Le contrat n° 875 entre Mme Tran Thi Cuoc et M. Pham Van Tri est contraire à la réglementation. Expliquant pourquoi le livret rouge a été délivré à un foyer de 11 personnes, mais qu'une seule personne a signé le contrat de transfert, qui a néanmoins été certifié, M. My a déclaré l'avoir signé parce qu'il faisait confiance au personnel judiciaire (!?).
Cependant, lorsque le journaliste a demandé pourquoi au moment de l'établissement du contrat, Mme Tran Thi Cuoc n'était pas présente au siège du Comité populaire de la commune de My Chanh Tay pour signer mais était quand même certifiée, M. My a expliqué : « À ce moment-là, quelqu'un a appelé via l'application Zalo pour un appel vidéo , j'ai regardé l'écran du téléphone et j'ai vu Mme Cuoc à Lam Dong tenant un stylo et signant sur le papier, alors j'ai signé pour certifier » !
L'avocat Duyen Tran - Cabinet d'avocats MZI, Barreau de la ville de Da Nang - a déterminé que le contrat de transfert des droits d'utilisation du sol daté du 5 octobre 2020 pour le terrain n° 875 entre Mme Tran Thi Cuoc et M. Pham Van Tri est illégal.
Pour M. Nguyen Van Thinh, s'il peut être prouvé que M. Thinh savait clairement que le terrain était la propriété commune de 11 membres de la famille mais l'a délibérément caché et a falsifié l'écriture de sa mère biologique, Mme Tran Thi Cuoc, pour signer le contrat de transfert afin de s'approprier l'argent du cessionnaire, il pourrait être poursuivi pour le délit d'appropriation frauduleuse de biens en vertu de l'article 174 du Code pénal.
Quant à la personne recevant le dossier de certification (un huissier de justice) et à la personne effectuant la certification (M. Nguyen Van My, ancien président de la commune), ces personnes ont intentionnellement violé leurs obligations officielles, causant préjudice à la famille de Mme Tran Thi Cuoc. S'il est prouvé qu'il y a eu gain personnel, elles peuvent être poursuivies pour abus de pouvoir dans l'exercice de leurs fonctions officielles, en vertu de l'article 356 du Code pénal. S'il n'est pas prouvé qu'il y a eu gain personnel ou autre motivation personnelle, elles peuvent être poursuivies pour manquement grave aux obligations, en vertu de l'article 360 du Code pénal.
Source : https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm
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