Sur la base de cette théorie, la ville de Pleiku a récemment élaboré activement des plans de zonage avec différentes fonctions et caractéristiques en fonction des caractéristiques, du potentiel, des atouts et des infrastructures existantes de chaque zone. Plus récemment, le 24 janvier, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 75/QD-UBND approuvant l'ajustement local du plan général de construction de la ville de Pleiku pour la période allant jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2050, pour la zone des rues Tran Hung Dao - Nguyen Van Troi - Nguyen Thai Hoc - Hung Vuong. Selon le plan, cette zone est le terrain des agences et des terrains publics - services urbains. Le plan garantit le développement économique et la sécurité sociale, y compris l'utilisation efficace des fonds fonciers gérés par l'État, garantissant les droits d'utilisation des terres aux agences, aux organisations et aux 125 ménages existants dans la zone.
C'est un bon signe, et c'est la base pour un avenir proche. Les emplacements privilégiés, longtemps restés en sommeil, comme le terrain de l'hôtel Se San (n° 89, Hung Vuong) et celui de la compagnie d'approvisionnement en eau de Gia Lai (n° 2, Tran Hung Dao), mettront en valeur leurs atouts. M. Tran Nhu Thuy (Groupe résidentiel 8, arrondissement de Yen Do) a déclaré : « J'ai longtemps regretté de voir ces emplacements centraux, censés devenir des points forts, contribuer au développement de la ville et embellir le quartier, mais qui, pour de nombreuses raisons objectives, ont été « abandonnés ». Mais maintenant qu'un plan d'urbanisme est en place, je suis convaincu que cet endroit deviendra bientôt une zone commerciale, répondant aux besoins de la population et stimulant l'économie du centre-ville. »
Cette croyance est complètement fondée lorsque cette zone de planification de 1,62 hectare appartient à la limite administrative du quartier de Hoi Thuong, délimitée par les rues Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc, avec une infrastructure sociale et une infrastructure technique fondamentalement formées.
De même, l'arrondissement de Dien Hong est considéré comme un centre administratif et politique urbain, un pôle culturel, commercial, touristique, de formation et médical de la ville et de la zone urbaine. Cette caractéristique est déterminée par la présence de nombreuses agences administratives de l'État, d'un centre commercial, de l'hôpital municipal de Pleiku, ainsi que de nombreux autres sites importants.
M. Nguyen Tin, président du comité populaire du quartier de Dien Hong, a déclaré : « Afin d'assurer un développement stable et durable comme prévu, nous coordonnerons nos efforts avec les services, les branches et les organisations pour promouvoir l'importance du plan, tout en exploitant les atouts de la localité en tant que centre commercial et de services de la ville. Nous favoriserons ainsi le développement économique et social et la protection de l'environnement, en créant une architecture urbaine spacieuse et moderne, tout en respectant les exigences du plan. »
Français Le 27 février 2024, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a signé la décision n° 198/QD-TTg approuvant la tâche d'ajuster le plan directeur de la ville de Pleiku jusqu'en 2045. La décision a confirmé : Pleiku est une zone urbaine de classe I de la province, une zone urbaine dynamique de la région des Hauts Plateaux du Centre, avec une position importante en termes de défense nationale et de sécurité pour la région des Hauts Plateaux du Centre et l'ensemble du pays. En même temps, Pleiku est également le centre politique, administratif, de sécurité-défense, économique, culturel, scientifique et technique, d'éducation-formation, industriel, commercial et de services de la province ; est une zone urbaine centrale dans le triangle de développement Vietnam-Laos-Cambodge.
Le plan de zonage des arrondissements de Thong Nhat, Hoa Lu et une partie de Dong Da est également considéré comme une zone de circulation clé en raison de la présence de l'aéroport de Pleiku , d'une zone résidentielle urbaine, d'un développement commercial et de services publics urbains. Le plan de zonage urbain de Dien Phu, d'une superficie d'environ 870 hectares, est une zone mixte urbaine, rurale et de développement agricole et forestier, compte tenu de l'état actuel de l'occupation des sols, des infrastructures sociales et techniques, des facteurs culturels et sociaux et de l'environnement urbain de la zone de planification.
Selon les experts en urbanisme, la spécialisation fonctionnelle des zones contribue à améliorer l'efficacité opérationnelle, de l'utilisation des ressources et de l'énergie aux services publics, tout en protégeant l'environnement naturel grâce à la création d'espaces verts et en garantissant des distances de sécurité entre les zones industrielles et résidentielles. Une planification raisonnée aidera les villes à mieux faire face aux défis du trafic, de la pollution et du changement climatique.
« Actuellement, la ville a finalisé 11 plans de zonage de quartiers, et sept plans de zonage de communes sont encore en cours d'élaboration. Une fois ces plans finalisés, la ville poursuivra la mise en œuvre d'une planification détaillée », a ajouté M. Hoang Minh Nghia.
Source : https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
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