Actuellement, 14/63 départements de construction à l'échelle nationale ont examiné les documents, compilé une liste de projets éligibles et les ont soumis au Comité populaire provincial pour examen, et ont annoncé une liste de 39 projets avec un investissement total de 43 406,28 milliards de VND ; dont la demande de prêt est de 17 869,48 milliards de VND.

Parallèlement, neuf comités populaires provinciaux ont annoncé une liste de 17 projets éligibles à des prêts dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND. Ces projets représentent un capital d'investissement total de 16 839,1 milliards de VND ; la demande de prêt s'élève à 8 920,45 milliards de VND.

Photo d'illustration.

Plus précisément, le nombre de projets dans ces localités comprend : Binh Duong 4 projets, Da Nang 3 ; An Giang , Kien Giang, Tra Vinh ont chacune 2 projets ; les provinces restantes sont Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau, Bac Giang ont chacune 1 projet.

M. Hoang Hai, directeur du Département de la gestion du logement et du marché immobilier (ministère de la Construction), a déclaré que jusqu'à présent, les projets approuvés débourseront environ 7,4 % du capital de l'enveloppe de crédit de 120 000 milliards de dongs. Si les comités populaires provinciaux continuent d'approuver la liste soumise par le Département de la Construction, 9 000 milliards de dongs supplémentaires, soit environ 7,4 % de cette enveloppe, seront déboursés.

Depuis début avril, le programme de crédit de 120 000 milliards de VND a été mis en œuvre conformément à la résolution 33/NQ-CP du 11 mars 2023 sur un certain nombre de solutions pour éliminer les obstacles et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier.

Ce programme de crédit a été mis en place pour soutenir l'octroi de prêts aux investisseurs et aux acquéreurs de logements sociaux et de logements sociaux pour travailleurs, à des taux d'intérêt inférieurs de 1,5 à 2 % à ceux du marché pour les prêts à moyen et long terme. Cependant, fin mai, ces capitaux n'avaient pas encore été décaissés. Le ministère de la Construction a également demandé à 22 localités clés de faire rapport sur leurs besoins de financement et sur les difficultés et obstacles rencontrés dans la mise en œuvre de ce programme de prêts préférentiels.

Par conséquent, le problème de déblocage du crédit de 120 000 milliards de dôngs se manifeste par l'absence de projets à financer. Le ministère de la Construction a donc également examiné la situation et contacté directement les collectivités locales et les investisseurs afin d'en déterminer la cause.

Le ministère de la Construction a indiqué que, malgré l'annonce de 108 projets, les localités sont encore en phase de synthèse et d'annonce. Par ailleurs, la plupart des projets restants sont encore en phase de mise en œuvre des procédures d'investissement. À ce jour, le ministère de la Construction n'a reçu aucun retour des investisseurs concernant des difficultés liées aux procédures et documents de prêt, a indiqué M. Hoang Hai.

Les statistiques du ministère de la Construction montrent qu'au cours des deux premiers trimestres de 2023, 9 projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs ont été lancés à l'échelle nationale avec une échelle de près de 18 800 unités ; parmi eux, il y avait 6 projets de logements sociaux avec une échelle de plus de 7 700 unités et 3 projets de logements pour travailleurs avec environ 11 000 unités.

La Banque d'État a confirmé que les collectivités locales ayant autorisé des projets de logements sociaux étaient prêtes à accorder des prêts par l'intermédiaire d'établissements de crédit. À ce jour, certaines banques, comme la Banque commerciale par actions pour l'investissement et le développement du Vietnam ( BIDV ) et la Banque pour l'agriculture et le développement du Vietnam (Agribank), ont commencé à prêter dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de dongs.

Parmi elles, BIDV est la première banque à signer un contrat de crédit pour financer un projet de logements sociaux dans le cadre du programme de 120 000 milliards de VND. Plus précisément, BIDV financera 99 milliards de VND pour le projet de logements sociaux de faible hauteur situé sur le lot N02 (zone d'habitation et de services commerciaux de Minh Phuong, ville de Viet Tri, Phu Tho), dont 95 milliards de VND de crédit et 4 milliards de VND de garanties pour la vente et la location-achat de futurs logements.

Actualités et photos : VNA

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