Les villas de plage en édition limitée à Ha Long attirent les investisseurs

Les investisseurs réorientent les flux de trésorerie vers de nouveaux marchés

Fort de 15 ans d'expérience dans l'investissement immobilier, M. Nguyen Trong Tin n'a jamais vu les prix des villas à Hanoï augmenter aussi rapidement. Après avoir inspecté de nombreux quartiers, M. Tin a constaté que le prix de vente des villas de certains projets a augmenté d'environ 30 % par rapport à l'année dernière. Certains projets sont notamment proposés à la vente à des prix atteignant des milliards de VND/m².

Selon le rapport du deuxième trimestre de Savills, le prix secondaire des villas a augmenté de 13 %, atteignant 169 millions de VND par mètre carré de terrain. Les maisons de ville ont augmenté de 4 % en glissement trimestriel, atteignant 187 millions de VND par mètre carré de terrain, soit 20 % de plus que le prix principal. De nombreux experts prédisent que les prix des villas et des maisons de ville continueront d'augmenter dans les années à venir, compte tenu de la rareté de l'offre.

M. Bui Xuan Nguyen, directeur d'une salle des marchés immobiliers à Hanoï, a déclaré qu'avec la forte hausse des prix de l'immobilier à Hanoï, les investisseurs ont du mal à se décider à investir. Acheter un bien immobilier au prix actuel, c'est impossible de surfer sur la vague et d'attendre une hausse ; investir pour louer, c'est investir, le coût des intrants est élevé et la marge bénéficiaire faible.

« Lorsque l'immobilier à Hanoi n'est plus attractif, les autres canaux d'investissement tels que les actions, l'or, les devises étrangères sont imprévisibles, les taux d'intérêt des dépôts bancaires sont bas, le « goût » des investisseurs va changer lorsqu'ils recherchent des opportunités dans des zones à fort potentiel autour de la capitale », a déclaré M. Nguyen.

Bien que le marché immobilier d'Ha Long ait connu une hausse constante ces dernières années, de nombreux investisseurs apprécient toujours le potentiel de croissance à long terme exceptionnel et les marges bénéficiaires importantes de cette région. Aujourd'hui, la plus grande ville touristique côtière du Nord bénéficie d'un réseau de transport très développé et d'une croissance économique stable. D'ici 2030, lorsque Quang Ninh deviendra une ville centralisée, Ha Long devrait poursuivre son développement. Avec l'ambition de devenir un pôle touristique national, la ville deviendra plus attractive pour les touristes nationaux et étrangers, ce qui entraînera une augmentation de la demande de complexes hôteliers et de biens immobiliers.

Immobilier de plage – un nouveau produit d’investissement attractif

À Ha Long, l'immobilier côtier constitue toujours un investissement attractif, car les terrains le long de la baie historique se font de plus en plus rares. De nombreux investisseurs avisés s'intéressent à la collection Clubhouse Villas de Grand Bay Halong Villas, en raison du nombre limité de villas le long de la baie historique et de la valeur unique de ce lotissement.

Les villas Clubhouse en édition limitée offrent de nombreux avantages. Photo : BIM Land

La Villa Clubhouse bénéficie d'un emplacement stratégique, juste à côté du Clubhouse, véritable centre de services de Grand Bay Halong Villas. D'une superficie de 5 000 m², cet élégant espace de divertissement et de détente propose une gamme d'équipements tels qu'une piscine quatre saisons, un sauna, un jacuzzi et une salle d'entraînement de golf 3D, répondant aux besoins des clients en quête d'une expérience haut de gamme. Son emplacement à proximité du Clubhouse contribue non seulement à valoriser la propriété, mais offre également de nombreux avantages en termes d'hébergement.

Le Grand Bay Halong Clubhouse est désormais opérationnel, contribuant à accroître la valeur des propriétés et à optimiser l'exploitation des hébergements. Photo : BIM Land

Contrairement à de nombreux projets encore en construction, Clubhouse Villa répond aux critères de « réception immédiate, habitabilité et jouissance immédiates », permettant aux investisseurs de commencer à exploiter la valeur du bien dès son acquisition. Du point de vue de l'investissement, la disponibilité immédiate permet d'optimiser immédiatement les flux de trésorerie. Les propriétaires de Clubhouse Villa peuvent rapidement mettre leur propriété en service, ciblant ainsi une clientèle haut de gamme en quête d'un espace de vie luxueux.

Clubhouse Villa est également un lieu de rassemblement pour une communauté d'élite de résidents partageant les mêmes intérêts et modes de vie, créant un espace idéal pour se connecter et élargir les relations avec la classe supérieure.

Grand Bay Halong Villas rassemble l'élite de ses résidents. Photo : BIM Land

Des rendements d’investissement attrayants grâce à des polices d’assurance supérieures

Comparé aux projets du même segment, Clubhouse Villa se distingue également par sa politique de location attractive, qui assure des bénéfices certains aux investisseurs. Les propriétaires peuvent percevoir jusqu'à 80 millions de VND par mois pendant deux ans ou percevoir immédiatement une rémunération forfaitaire de 1,7 milliard de VND. Au lieu de livrer l'extérieur brut et fini comme pour d'autres projets, l'investisseur applique également une politique de cession d'un aménagement intérieur d'une valeur maximale de 3 milliards de VND, permettant ainsi aux propriétaires de réduire leur investissement initial et de mettre la villa en service rapidement. Grâce à cela, la propriété génère immédiatement des flux de trésorerie dès la livraison, tandis que sa valeur continue de croître durablement.

La Villa Clubhouse attire également les acheteurs grâce à sa politique de paiement flexible, permettant des versements allant jusqu'à 70 %. Cette politique facilite non seulement les acquéreurs, mais offre également une opportunité de profit potentielle aux investisseurs avertis qui voient l'opportunité d'un produit à forte valeur ajoutée.

Avec des avantages exceptionnels en termes d'emplacement, d'équipements, de politiques de location et d'incitations au paiement, Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas sera une destination attrayante pour les investisseurs avertis.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html