Esta medida podría ser un gran impulso para aliviar la crisis inmobiliaria que ha afectado a la segunda economía más grande del mundo durante años. Como parte de las nuevas políticas de apoyo al sector inmobiliario, los reguladores están considerando permitir que los bancos otorguen préstamos adicionales para capital de trabajo a algunas empresas.
A diferencia de otros préstamos que normalmente requieren terrenos o bienes inmuebles como garantía, este contrato de préstamo no está garantizado y atiende principalmente las necesidades operativas a corto plazo de la empresa, según Bloomberg .
Los reguladores también están considerando introducir un mecanismo que permitiría a un banco tomar la iniciativa en el apoyo a una empresa inmobiliaria en problemas, trabajando con los acreedores para elaborar un plan financiero para la empresa.
Si se aprueban, las nuevas medidas de apoyo serían el paso más agresivo hasta ahora del gobierno chino para rescatar el mercado inmobiliario; el banco Nomura estima que los desarrolladores necesitarán alrededor de 446 mil millones de dólares para completar millones de proyectos sin terminar.
China podría permitir por primera vez a los bancos emitir préstamos sin garantía a corto plazo a empresas elegibles (Foto: iStock)
China también está intensificando el apoyo a su economía, y las medidas adoptadas esta semana muestran que Beijing debe actuar rápidamente para frenar la caída del mercado inmobiliario.
"Esta medida puede aliviar las preocupaciones de la gente sobre los proyectos sin terminar, que han pesado sobre las ventas de viviendas recientemente", dijo a Bloomberg Niu Chunbao, gestor de fondos de Shanghai Wanji Asset Management.
"Creo que las ventas mensuales de viviendas se recuperarán lentamente una vez que se implementen nuevos paquetes de préstamos", predijo el experto.
Las medidas anteriores de China han fracasado en gran medida en frenar la crisis inmobiliaria. Las empresas siguen con escasez de liquidez, lo que retrasa la construcción y la entrega de viviendas y resta impulso al crecimiento económico.
Beijing ya ha relajado anteriormente los requisitos para las hipotecas de vivienda, reducido los requisitos de pago inicial y prometido préstamos especiales para impulsar las entregas de viviendas.
Los responsables políticos se apresuran a finalizar una lista de 50 empresas inmobiliarias elegibles para recibir apoyo financiero, incluidas Country Garden, Sino-Ocen Group y Cifi Holdings, una medida que muestra la voluntad de Beijing de apoyar a las empresas en crisis.
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