En la tarde del 6 de marzo, el primer ministro Pham Minh Chinh presidió una conferencia nacional en línea sobre la eliminación de dificultades y obstáculos y la promoción del desarrollo de viviendas sociales.
Primer Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP
En su discurso de apertura, el primer ministro Pham Minh Chinh evaluó que se ha discutido mucho sobre el desarrollo de vivienda social, pero su implementación no ha sido muy efectiva.
Al dar la bienvenida a algunas localidades que recientemente han iniciado grandes proyectos de vivienda social, se mostró preocupado porque "la tierra está en nuestras manos, el dinero se puede movilizar, los mecanismos, las políticas y los procedimientos están en nuestras manos, pero la construcción de vivienda social es lenta en cambiar".
Eliminación de obstáculos legales para la vivienda social
El Primer Ministro afirmó que la demanda de vivienda social es muy grande, por lo que las agencias deben ponerse en la posición de los necesitados para resolver e implementar tareas de acuerdo a sus funciones, tareas y competencias.
En las localidades en las que se han asignado objetivos específicos para la construcción de viviendas sociales, esto debe considerarse una tarea política .
Es necesario evaluar si las metas de construcción de vivienda social asignadas a las localidades son adecuadas y si es necesario trabajar más; los mecanismos y políticas que deben resolverse; cómo movilizar recursos; diseño y modelo de vivienda social; capacidad de producción en masa; métodos de implementación, planificación, asignación de tierras y procedimientos administrativos.
Recientemente, se han resuelto algunos problemas institucionales, pero aún persisten. El Primer Ministro sugirió que se hicieran comentarios específicos sobre los problemas legales. Se debe considerar el concurso de diseño arquitectónico de vivienda social para obtener modelos de vivienda que se adapten a las condiciones, el paisaje, la cultura, el clima de cada región y las necesidades de los usuarios, sin dejar de ser espaciosos, luminosos, ecológicos, limpios y hermosos. Al mismo tiempo, es posible estudiar la construcción de vivienda social mediante el ensamblaje de componentes de hormigón armado.
En cuanto a los recursos, mencionó una serie de soluciones que se han implementado y se están implementando, como el establecimiento de un fondo nacional de vivienda, el desembolso de un paquete de crédito de 140 billones de dongs para vivienda social sin contabilizarlo en la "sala" de crédito de los bancos...
Primer Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP
Priorizar la vivienda social sobre la vivienda comercial
Especialmente en cuanto a los procedimientos, es necesario crear mecanismos y políticas que insten a las empresas a actuar con rapidez y reducir los trámites. Sin embargo, la pregunta es por qué las empresas aún no lo han hecho, ya que el gobierno no se atreve a asignarlo. ¿Es posible un mecanismo de asignación directa sin licitación?
Si esto se hace, es necesario garantizar la publicidad y la transparencia, y prevenir la corrupción, la negatividad y el despilfarro. Al mismo tiempo, debe garantizarse la sustancia, la ausencia de formalismo, la ausencia de tropas verdes y rojas, y evitar un proceso demasiado largo que lleve tiempo y no produzca resultados.
Las autoridades locales y los comités del Partido deben acompañar y apoyar a los contratistas, no dejarlos solos en la obra; movilizar la participación de todo el sistema político, la participación de fuerzas como la juventud y las mujeres, promover el arte de la "guerra popular", todos ayudan a crear una fuerza combinada.
El Primer Ministro también señaló que la vivienda social no significa construir en terrenos "desiertos", lugares "desiertos", donde no se pueden construir viviendas comerciales; entonces, se debe construir vivienda social. Se debe priorizar la vivienda social primero, luego la vivienda comercial, cumpliendo con los requisitos de infraestructura y con opciones de compra y arrendamiento con opción a compra.
Al informar sobre el desarrollo de la vivienda social, el viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, indicó que el país ha planificado 1309 proyectos de vivienda social en una superficie de 9737 hectáreas. Desde 2021 hasta la fecha, se han implementado 655 proyectos de vivienda social en todo el país, con un total de 593 428 unidades.
Solo en 2024, se completaron 28 proyectos con una escala de 20,284 unidades a nivel nacional; 23 proyectos con una escala de 25,399 unidades obtuvieron licencia e iniciaron su construcción; el número de proyectos aprobados para la política de inversión asciende a 113, equivalentes a 142,450 unidades. Hasta la fecha, se han completado 103 proyectos con una escala de 66,755 unidades. Solo en 2024, se completaron 28 proyectos con una escala de 21,874 unidades.
El Sr. Sinh propuso que el Primer Ministro encargue al Ministerio de Construcción la investigación y presidencia del desarrollo de una resolución para poner a prueba mecanismos y políticas específicos sobre el desarrollo de vivienda social, incluidas políticas para seleccionar inversores en proyectos de construcción de vivienda social sin licitación y una serie de políticas para eliminar obstáculos en el desarrollo de vivienda social.
Una nueva página para la vivienda social[anuncio_2]
Fuente: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm
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