¿El mercado inmobiliario en los últimos meses de 2024 se recuperará de forma sostenible?

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Sobre la base de estar respaldado por muchos factores positivos, se pronostica que el mercado inmobiliario en los últimos meses de 2024 continuará recuperándose de manera sostenida.

El mercado inmobiliario tiene muchas condiciones favorables para la recuperación.

En los primeros 8 meses de 2024, la economía de Vietnam ha mostrado muchas señales positivas, según el informe de la Oficina General de Estadística, en comparación con el mismo período del año pasado: el volumen de negocios de las exportaciones de bienes se estima en 265.090 millones de dólares, un 15,8% más; el capital de inversión extranjera total registrado en Vietnam alcanzó los 20.520 millones de dólares, un 7% más; el desembolso de inversión pública continuó promoviéndose, alcanzando el 40,49% del plan;...

Además, la entrada en vigor antes de la decisión anterior de las tres leyes relacionadas con el sector inmobiliario (Ley de Tierras, Ley de Vivienda y Ley de Negocios Inmobiliarios) ha tenido muchos efectos positivos, contribuyendo a promover la recuperación y el desarrollo del mercado inmobiliario.

La economía de Vietnam en los primeros 8 meses del año tiene muchas señales positivas

Con estos impactos positivos, la mentalidad de espera de los inversionistas y clientes se está eliminando gradualmente, los inversionistas tienen más confianza en el lanzamiento de productos y los inversionistas tienen más confianza, promoviendo el flujo de caja hacia el sector inmobiliario.

Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), la oferta en la segunda mitad de 2024 seguirá mejorando y se estima que aumentará alrededor de un 20% en comparación con los primeros 6 meses de 2024. Además, la demanda de inversión se recuperará alrededor de un 30% y la demanda de compra de casas para residencia también se mantendrá alta.

Al pronosticar el volumen de transacciones inmobiliarias en los últimos meses del año, el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, compartió: se espera que el volumen de transacciones aumente aproximadamente un 20% en comparación con la primera mitad del año porque la oferta puede aumentar considerablemente al final del año y centrarse principalmente en los apartamentos.

Según los expertos, no solo en las grandes ciudades, los apartamentos en propiedad a largo plazo también en las ciudades turísticas serán los productos líderes del mercado y obligarán a los clientes a aprovechar rápidamente las oportunidades debido a la escasa oferta.

Phu Quoc: un destino potencial para los inversores

En la búsqueda de apartamentos de lujo a largo plazo en ciudades turísticas, Phu Quoc se considera un destino potencial para los inversores. Según el plan, Phu Quoc aspirará a alcanzar los estándares de una zona urbana de tipo I para 2025 y a convertirse en una zona urbana insular, un centro turístico y de servicios turísticos de alta calidad con identidad propia y atractivo para el turismo nacional e internacional para 2040.

Con este potencial de desarrollo, se espera que Phu Quoc se convierta pronto en un centro económico, financiero, médico y educativo , con una fuerte atracción de inversión nacional y extranjera, creando así una comunidad numerosa, con un alto nivel educativo y altos ingresos. Esta es una premisa sólida para el desarrollo de Phu Quoc; por consiguiente, la ciudad necesita una planificación adecuada de infraestructura, especialmente de vivienda, para satisfacer las necesidades de vida y anticipar la ola migratoria.

Sin embargo, según la planificación territorial, Phu Quoc conservará hasta el 70% de su bosque virgen y solo el 6% de su fondo de tierras para propiedad a largo plazo, por lo que es evidente que la oferta inmobiliaria residencial en Phu Quoc es extremadamente limitada. De hecho, muchas personas que han vivido aquí durante mucho tiempo aún no cuentan con el fondo de tierras para propiedad a largo plazo. Por lo tanto, actualmente, los nuevos proyectos en marcha y que ya están incluidos en el fondo de tierras para propiedad a largo plazo, como Meypearl Harmony, el primer complejo de apartamentos estilo yate en Pearl Island (perteneciente al complejo urbano Meyhomes Capital Phu Quoc), se consideran una oportunidad excepcional para clientes e inversores.

Meypearl Harmony: un punto brillante en el mercado inmobiliario de Phu Quoc

A solo 150 metros de la playa de Bai Truong, Meypearl Harmony Phu Quoc posee una ubicación privilegiada con 4 frentes de carretera: la carretera costera Bai Truong de 66 m de ancho, la carretera costera más grande de Phu Quoc, la avenida Anh Sao (24 m) y la "carretera de los mil millones de dólares" Bai Truong inter-área (36 m)... En menos de 20 minutos, los residentes pueden conectarse con el aeropuerto, el centro de Duong Dong y una serie de destinos importantes en la isla.

Ubicado en el complejo urbano Meyhomes Capital Phu Quoc, la zona más habitable de Phu Quoc, que aspira a convertirse en el nuevo centro económico, cultural y administrativo de la Isla de la Perla, Meypearl Harmony hereda las mejores condiciones de una zona urbana moderna, desde la planificación y la infraestructura hasta los servicios públicos. Además, los futuros residentes de Meypearl Harmony disfrutarán de 78 servicios públicos exclusivos a su alcance, lo que les brindará una experiencia de vida y experiencia sin límites.

Los apartamentos en Meypearl Harmony tienen áreas flexibles de 31 a 129 m2, están diseñados de manera inteligente y moderna, maximizando el espacio y la funcionalidad, por lo que son adecuados tanto para necesidades residenciales como de alquiler.

Según información oficial del inversor, Meypearl Harmony está a punto de lanzar 350 apartamentos en la torre The Sunset Cruise con atractivas condiciones. En particular, los clientes que se registren para la compra anticipada también disfrutarán de descuentos de hasta el 35%.

Meypearl Harmony Phu Quoc: la primera colección de apartamentos en yates de Pearl Island

Un producto desarrollado por Meyland - Marca del Grupo Tan A Dai Thanh

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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-nhung-thang-cuoi-nam-2024-phuc-hoi-ben-vung-d225233.html