Los gustos de los compradores de vivienda fluctuarán en 2024

Después de los factores de precio y ubicación, los espacios habitables que aportan muchos valores tanto a la salud física como mental o que están diseñados de acuerdo con los estándares de vida de "bienestar" son cada vez más interesantes tanto para compradores como para inquilinos.

Según el Informe de Psicología del Consumidor Inmobiliario de los dos primeros trimestres del año y las previsiones para el segundo semestre de 2024 de Batdongsan.com.vn, la necesidad de comprar una vivienda está presente en todas las etapas del mercado (58% de los encuestados). En particular, la necesidad actual de comprar una vivienda la lideran los clientes que ya forman una familia, con un 56% (familias con niños pequeños) y un 73% (parejas jóvenes sin hijos).

Además, el 9% de los encuestados que tienen la necesidad de alquilar también afirmó que el motivo para elegir alquilar en lugar de comprar no se debe a la presión financiera sino a priorizar la flexibilidad.

La Sra. Mai (27 años, Especialista en Marketing, Ciudad Ho Chi Minh) comentó: «Elegí un trabajo que no me obliga a ir a la oficina todos los días, pero a cambio, para ser más eficiente, puedo cambiar de residencia dos o tres veces al año. Si elijo un espacio que me inspire en el trabajo, también es una forma de consentirme».

El Sr. Tinh (32 años, empleado bancario, Ciudad Ho Chi Minh) cambiaría de residencia si pudiera encontrar un espacio habitable con muchas comodidades para satisfacer convenientemente sus necesidades de entrenamiento deportivo y nutrición física y mental, porque su trabajo es bastante ocupado pero aún así quiere poder dedicar un mínimo de tiempo cada día a actividades de cuidado de la salud personal, regenerando energía después de un largo día.

La Sra. Mai y el Sr. Tinh son dos ejemplos típicos de personas que pueden tener diferentes motivos para elegir alquilar una casa, pero pueden ver la necesidad común de espacio habitable.

Es evidente que hoy en día la demanda de teletrabajo está aumentando gradualmente, especialmente entre los jóvenes. Gracias al desarrollo de internet, el mercado ofrece más empleos y modalidades de teletrabajo (teletrabajo) en lugar de tener que ir a la oficina. Por ello, los compradores de vivienda en general, y los jóvenes en particular, valoran cada vez más los proyectos que han invertido y prestado la debida atención a los servicios adicionales para el teletrabajo.

El Sr. Nguyen Ngoc Tien, Subdirector General de Ventas y Marketing de DXMD Vietnam, añadió: «En cuanto a los servicios públicos, los compradores son cada vez más exigentes y tienen más claros los requisitos al comprar una vivienda. Servicios como supermercados y tiendas se están volviendo indispensables, pero cabe destacar la necesidad de servicios de salud, que permitan crear un espacio habitable que cumpla con los estándares de bienestar».

Al explicar esto, el Sr. Tien explicó que la razón se debe a la mejora en la calidad de vida, que ha pasado de necesitar un lugar donde vivir a necesitar servicios básicos y más. En particular, la necesidad de atención médica es una preocupación fundamental para los residentes. Buscan un espacio vital que satisfaga sus necesidades de salud y formación de la manera más cómoda y segura posible.

Al combinar la necesidad de encontrar un espacio vital saludable o un entorno verde y fresco, las localidades con características naturales o paisajes bien desarrollados se convierten en destinos habitables, especialmente en grandes ciudades como Ciudad Ho Chi Minh. Con un plan y una solución coordinados para desarrollar el corredor a lo largo del río Saigón, creando un punto de referencia como símbolo de la "transformación verde", Ciudad Ho Chi Minh se esfuerza por lograr un desarrollo sostenible con áreas urbanas verdes, reduciendo las emisiones de carbono y adaptándose al cambio climático.

Gracias a la inversión y construcción de infraestructura vial a corto plazo, además de cumplir con los estándares de bienestar actuales, el norte de Saigón es actualmente una de las opciones residenciales más destacadas, con precios más accesibles y una inversión razonable. Por ejemplo, el proyecto A&T Sky Garden, cerca del puente Phu Long, Distrito 12 de Ciudad Ho Chi Minh, se lanza al mercado con un precio de tan solo 31,9 millones de VND/m², lo que atrae a la zona como opción residencial y de inversión.

El proyecto A&T Sky Garden se ubica junto al puente Phu Long, en el Distrito 12 de Ciudad Ho Chi Minh. Diseñado y construido para un espacio de bienestar, goza de una ubicación privilegiada, rodeado por los ríos Saigón, Lai Thieu y el lago Espada Verde.

Se sabe que A&T Sky Garden es un complejo de apartamentos de caza de nubes: 3 lados que dan al agua invertidos por A&T Group, DXMD Vietnam, un miembro de Dat Xanh Services como desarrollador de proyectos, distribuidores oficiales: Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE (Vietnam), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html