ANTD.VN - En el centro residencial, comercial, de entretenimiento y resort en el este de Hanoi , Ocean City, los productos inmobiliarios de baja altura de menos de 15 mil millones de VND son una garantía de flujo de efectivo seguro y abren oportunidades comerciales prósperas, atrayendo a inversores astutos.
La tierra prometida de los negocios
Tras casi medio año buscando con desesperación un lugar para expandir su negocio, no fue hasta finales de 2024 que Nguyen Van Tung, empresario de Hanói, encontró oficialmente el destino ideal: Ocean City. Tras invertir en la compra de dos villas en Vinhomes Ocean Park 2 para vivir y gestionar un negocio de alojamiento, el Sr. Tung la calificó como "una decisión única".
“Ocean City cuenta con todas las ventajas para el comercio, incluyendo una ubicación privilegiada, infraestructura sincronizada, servicios públicos de primera clase y una gran cantidad de clientes. Por lo tanto, el potencial comercial aquí es ilimitado”, comentó el empresario.
Al analizar las ventajas del distrito de Kinh Do, el Sr. Tung añadió que, actualmente, los inmuebles de baja altura en Ocean City están atrayendo la atención de los inversores gracias al sólido impulso en infraestructura derivado de la implementación de las principales vías de tráfico.
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| Ocean City está situada en una ubicación privilegiada en la entrada oriental de Hanoi con una red de transporte completa alrededor. |
En concreto, este año se inaugurará oficialmente la avenida Hung Dong, que conecta el Parque Oceánico Vinhomes 3 con la Carretera Nacional 5A y la autopista Hanói-Hai Phong. Además, la Circunvalación 3.5 (tramo desde la Carretera Provincial 378 hasta la Carretera Nacional 5), que conecta los distritos de Van Giang y Van Lam de la provincia de Hung Yen, y los puentes de 2 billones de dólares que cruzan el río Rojo, Ngoc Hoi y Me So, comenzará a construirse en 2025. La Circunvalación 4 continúa acelerando su construcción. En particular, junto con el Aeropuerto de Noi Bai, el Aeropuerto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh), tras su finalización en 2026 y a menos de una hora en coche de Ocean City, también contribuirá a mejorar la conexión del Parque Oceánico Vinhomes 2 con otras provincias y el mundo .
Según el Sr. Tung, otro factor fundamental que atrae a las empresas a Ocean City es la planificación de espacios comerciales y de entretenimiento sincronizados. Además del amplio ecosistema de servicios de Vingroup , este lugar también alberga un diverso universo de entretenimiento, que incluye Grand World, Little Hong Kong, Sake Village, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park...
El próximo mes de mayo, Vincom Mega Mall Ocean City también estará presente aquí con un complejo que incluye un centro de convenciones para bodas y eventos, y un teatro con capacidad para 4100 personas. Esta amplia gama de servicios de alta gama no solo satisface todas las necesidades de compras, entretenimiento, gastronomía y arte de los residentes, sino que también atrae a turistas nacionales y extranjeros, lo que dinamiza aún más la actividad comercial.
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| Los festivales internacionales atraen una gran cantidad de visitantes a los modelos de negocio de Ocean City. |
“Además de los más de 80,000 residentes actuales, Ocean City también recibe una gran cantidad de visitantes a diario, especialmente durante la temporada alta de festivales. Gracias a ello, la actividad comercial puede ser dinámica durante todo el año”, afirmó el Sr. Tung.
Casa adosada por menos de 15 mil millones: una línea de productos única, una ventaja absoluta
Desde Tet, el fondo de casas adosadas de menos de 15 mil millones de VND en Vinhomes Ocean Park 2 ha sido buscado por los inversores gracias a miles de ventajas excepcionales, especialmente en términos de precio y políticas preferenciales.
Para los clientes, esta es una inversión razonable, ya que con un capital inicial de tan solo 4.500 millones de VND, los compradores pueden recibir la casa de inmediato y usarla para diversos fines, desde vivienda, alquiler, negocios o acumulación a largo plazo. Además, comparado con el precio del terreno de hasta 150 millones de VND/m² en Hung Yen, el precio de una casa terminada en una metrópolis multiusos es una auténtica ganga.
Además, la política de préstamos bancarios cubre hasta el 70% del valor de la vivienda, con una tasa de interés del 0% durante un plazo máximo de 30 meses y muchos otros incentivos, lo que ayuda a los propietarios a optimizar el flujo de capital y a disfrutar de inmediato del valor que este genera. Además, todas estas propiedades cuentan con un estatus legal transparente y están listas para entregar, lo que brinda total tranquilidad a los inversores.
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| Las villas de menos de 15 mil millones de VND en Ocean City atraen a los inversores gracias a las ventajas en precio, infraestructura y servicios. |
Según los registros del mercado, la "Ciudad de Destino" está presenciando la explosión de muchos tipos de negocios como cafeterías, restaurantes, servicios de alojamiento, salones de belleza, servicios de atención médica, etc. En los cuales, el alojamiento familiar se considera un modelo de negocio potencial gracias a sus muchas ventajas en términos de ubicación, comodidades, espacio y satisfacción de las necesidades de alojamiento a corto y largo plazo de los clientes.
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| El modelo StaynFun genera abundantes ingresos para los propietarios de apartamentos de poca altura en Vinhomes Ocean Park 2 |
Un ejemplo típico del éxito de este modelo en Ocean City es StaynFun. Lanzado el 18 de mayo de 2024, gestionado y operado por Vinpearl, StaynFun fue pionero en la tendencia Staycation, combinando "Stay" (vacaciones en casas de familia de lujo) y "Fun" (diversión) (entretenimiento y compras). Con diversas zonas, StaynFun siempre está lleno, mientras que la demanda del mercado y el potencial de crecimiento siguen siendo muy altos.
Con un número reducido de inmuebles restantes, los edificios de baja altura en Ocean City son actualmente un bien escaso y codiciado por los inversores. Una vez adquiridos, los inversores pueden obtener un flujo de caja estable, a la vez que se benefician del crecimiento gracias a una serie de hitos de infraestructura en la zona.
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Fuente: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd
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