Según el Aviso de Conclusión de Inspección No. 804/TB-BTNMT del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente , en la gestión estatal de la tierra, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai emitió documentos legales sobre el área mínima de tierra agrícola para la división de tierras (en el momento de 2014 y 2016) cuando la ley de tierras no había sido asignada al Comité Popular provincial para su regulación; la regulación de no compensación sino solo apoyo para los casos de uso de la tierra antes del 1 de julio de 2004, cuando en el momento de iniciar el uso de la tierra no había violaciones, no está de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras.
Además, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai también asignó al inversor del proyecto de inversión en construcción de área residencial de acuerdo con la planificación para implementar la asignación de tierras sin subastar los derechos de uso de la tierra, lo que no está de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras; determinó el nombre del usuario de la tierra al recuperar tierras que no está de acuerdo con el uso real; el contenido del plan de planificación y uso de la tierra no es consistente con la planificación urbana.
La Conclusión de Inspección del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha señalado muchas violaciones en el campo de la gestión de tierras en Dong Nai.
Además, los Comités Populares de distritos y ciudades como Long Khanh, Nhon Trach y Long Thanh aún presentan numerosas deficiencias a la hora de dirigir la implementación de la división y consolidación de tierras. En particular, el Comité Popular del distrito de Nhon Trach ha permitido que hogares individuales cambien el uso de tierras agrícolas por el de viviendas, pero algunos expedientes aún carecen de documentos que evalúen la necesidad de dicho uso.
En esta Conclusión, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomienda que el Comité Popular de la provincia de Dong Nai rectifique la gestión estatal de los recursos naturales y el medio ambiente, ponga este trabajo en orden, mejore la eficacia y eficiencia de la gestión y garantice el cumplimiento de las regulaciones legales.
Organizar revisiones e instruir a los departamentos, sucursales, unidades y localidades pertinentes para que revisen y aclaren las responsabilidades de los colectivos e individuos que hayan cometido las deficiencias mencionadas en los resultados y conclusiones de la inspección. Sobre esta base, adoptar las medidas pertinentes para tratar a los colectivos e individuos pertinentes de conformidad con la ley. Al mismo tiempo, adoptar medidas eficaces para subsanar las deficiencias mencionadas.
Además, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai debe corregir y mejorar la asignación de tierras, la conversión de usos, la subasta de derechos de uso y la separación de parcelas para ordenar la gestión estatal de tierras y mejorar la eficacia y eficiencia de su uso. Al mismo tiempo, instruir a las agencias pertinentes para que superen de inmediato las deficiencias y limitaciones en la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, la separación de parcelas y los permisos para la conversión de usos.
Para los Comités Populares a nivel de distrito, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomienda rectificar la implementación de los procedimientos de división de tierras, donación de tierras para la construcción de infraestructura técnica, etc.
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