En Hanoi , están apareciendo mini apartamentos muy juntos, en callejones grandes y pequeños.
Muchas opiniones dicen que el hecho de que los mini apartamentos compitan por "brotar" en pequeños callejones, pequeñas intersecciones y densamente entretejidos con edificios de gran altura está aumentando el peligro de incendio hacia los inquilinos.
Miedo al fuego y a las explosiones
Inmediatamente después del terrible incendio que ocurrió en la madrugada del 13 de septiembre en un mini edificio de apartamentos ubicado en el callejón 29 de Khuong Ha (barrio de Khuong Dinh, distrito de Thanh Xuan, Hanoi), muchos residentes que vivían en otros mini apartamentos se sintieron confundidos y preocupados por su propia seguridad.
Serpenteando por un pequeño y sinuoso callejón de la calle Trung Kinh, distrito de Cau Giay, Hanói, el Sr. Manh Tuan (de Nghe An ) condujo al reportero hasta el pequeño edificio de apartamentos donde alquilaba una habitación. Al observar el camino, que se adentra en la tierra a unos 3 km de la superficie, y cuyo ancho solo permite el paso de dos motos, incluso si quisiera dar la vuelta, es difícil, el Sr. Tuan comentó con preocupación: " Si ocurre un incendio ahora, no sé cómo será el rescate en este terreno, con la entrada demasiado estrecha y lejana. Estoy muy preocupado".
Lo sé, y aunque ahora hay muchísimos miniapartamentos con precios asequibles, la mayoría se encuentran en callejones como este. Por muchas razones, tengo que alquilar, pero me preocupa cada día. Quizás, después del trágico incendio en Khuong Dinh, tenga que buscar otro lugar donde vivir que sea más ventilado, espacioso y seguro .
Miniapartamentos construidos muy cerca en un callejón estrecho de la calle Trieu Khuc (distrito de Thanh Xuan, Hanói). (Foto: Cong Hieu)
Señalando los pequeños edificios de apartamentos próximos entre sí, densamente entrelazados, el Sr. Tuan se quejó de que el vecindario se está volviendo cada vez más sofocante, estrecho, abarrotado y ruidoso, lo que aumenta el riesgo de inseguridad para los residentes.
Imaginen, con grandes edificios de apartamentos, aunque con muchos residentes, cuentan con amplios espacios, el control es más sistemático y estricto, y las instalaciones e infraestructura son completas. En cuanto a los miniapartamentos, solo hay un panorama de terrenos abarrotados, espacios reducidos y sin consejo de administración ni departamento profesional de administración residencial. Generalmente, solo hay unos pocos guardias de seguridad, o incluso ninguno en algunos lugares. La gente se vigila y vive; si hay algo que no se puede resolver, informan al inversor. ¿Cómo podemos proteger así la seguridad de los inquilinos?
Cuantas más personas vivan en un espacio reducido, mayor será el riesgo de inseguridad. Por ejemplo, la negligencia de una sola persona puede tener consecuencias impredecibles para toda la comunidad», añadió el Sr. Tuan.
La Sra. Thu Ha (32 años, residente de un miniapartamento en la calle Trieu Khuc, distrito de Thanh Xuan) comentó: « En esta zona hay muchos miniapartamentos, cada uno con decenas de apartamentos, pero la infraestructura de prevención y extinción de incendios (PCCC) es muy rudimentaria; en muchos lugares, no existe. Casi todos los propietarios actúan con prisa, mientras que los inquilinos no prestan mucha atención a este problema ».
El mini apartamento que alquila la Sra. Ha es de nueva construcción, bastante espacioso, limpio, con ascensor y totalmente equipado. Sin embargo, cada planta solo cuenta con uno o dos mini extintores, que los residentes llaman en broma "adornos" para justificarlo. " Si existe un riesgo de incendio o explosión, estos pocos extintores no serán suficientes. Siempre debemos recordarnos mutuamente que debemos ser más cuidadosos y conscientes en nuestra vida diaria. Sin embargo, sigue siendo una preocupación que nos preocupa a diario".
"Después del reciente incendio en el mini edificio de apartamentos en el carril 29 de Khuong Ha, definitivamente tendremos que hacer demandas más fuertes para que los inversionistas equipen más equipos de prevención y extinción de incendios ", dijo la Sra. Ha.
Los equipos contra incendios son escasos...
...simplemente sombrío en pequeños edificios de apartamentos. (Foto: Thao Nguyen)
La Sra. Tran Huong, residente de un pequeño edificio de apartamentos en la zona de Khuong Trung (distrito de Thanh Xuan), también compartió esta preocupación e informó que cada piso del edificio cuenta con un extintor. Cada caja contiene dos extintores grandes, equipados para prevenir incendios. Sin embargo, los residentes nunca han recibido capacitación sobre su uso. Además, el edificio está ubicado al final de un callejón, con un espacio extremadamente reducido. Si ocurre un incidente, el rescate será muy difícil.
Antes, la casa tenía guardias de seguridad que mantenían la puerta abierta las 24 horas. Ahora, para ahorrar dinero, el propietario ya no contrata guardias de seguridad y, en su lugar, utiliza una cerradura con huella dactilar. La puerta ahora solo tiene el ancho suficiente para que pase una motocicleta. Si se produce un incendio, será difícil que todos los que están en la casa salgan corriendo presas del pánico, y mucho menos que alguien de fuera ayude a apagarlo , dijo preocupada la Sra. Huong.
En callejones estrechos, apenas lo suficientemente anchos para el paso de un coche, se encuentran numerosos miniapartamentos abarrotados. (Foto: Cong Hieu)
La Sra. Huong también señaló las "jaulas de tigre" en el miniedificio cercano y dijo que muchos minidepartamentos están aplicando la práctica de expandirse para aprovechar el espacio. Esto genera inseguridad para quienes viven allí y en las viviendas de los alrededores.
Como inquilino de un miniapartamento, el reportero consultó a muchos agentes inmobiliarios y descubrió que la mayoría de los inversores en miniapartamentos no han prestado atención a la prevención y extinción de incendios. Si cuentan con equipos, son muy rudimentarios y nadie los controla. Por otro lado, a los inquilinos les preocupa más el precio y las comodidades del apartamento; por ejemplo, si es espacioso o no, si está completamente equipado con electrodomésticos...
Continúan ocurriendo incendios en mini apartamentos
En la madrugada del 13 de septiembre, se declaró un grave incendio en un edificio de 10 plantas ubicado en el número 37 del carril 29/70 de la calle Khuong Ha (barrio de Khuong Dinh, distrito de Thanh Xuan, Hanói). Se trata de un edificio de 10 plantas con unas 45 habitaciones, principalmente para familias y estudiantes; incluye: un sótano para aparcamiento, ocho plantas de apartamentos y un ático. Cada planta del miniedificio Khuong Ha cuenta con cinco apartamentos. La superficie de los apartamentos oscila entre 35 y 56 m².
Cientos de bomberos, policías y rescatistas tuvieron dificultades para cumplir con su deber porque la casa en llamas estaba ubicada en lo profundo del callejón, lo que dificultaba las labores de rescate.
A las 5:00 a.m. del 13 de septiembre, según estadísticas preliminares, las autoridades de Hanoi habían rescatado con éxito a más de 70 personas y llevado a 54 personas a la sala de emergencias, incluida una que murió.
Anteriormente, en marzo de este año, también en el barrio de Khuong Dinh, distrito de Thanh Xuan, se produjo un incendio en un mini edificio de apartamentos en 315 Vu Tong Phan, lo que obligó a huir a más de 170 personas que vivían en el edificio.
Según muchos residentes, este edificio de apartamentos se construyó hace mucho tiempo como un edificio de uso mixto y, una vez terminado, el inversor vendió cada apartamento a quienes lo necesitaban. Sin embargo, la entreplanta seguía siendo gestionada por él. En el momento del incendio, la entreplanta estaba alquilada para un negocio de restauración, a pesar de las firmes objeciones de más de 170 residentes que vivían allí.
Cada vez hay más miniapartamentos, pero a poca gente le importa la prevención de incendios. (Foto: Cong Hieu)
En mayo de 2023, también se produjo un incendio en el tercer piso de un miniedificio de apartamentos en la calle 20, calle 426 de Duong Lang (distrito de Dong Da), lo que provocó la huida de numerosos residentes. La causa inicial del incendio fue un cortocircuito en el calentador de agua.
A fines de octubre de 2022, se produjo un incendio en un mini edificio de apartamentos en el carril 132 de Cau Giay (distrito de Cau Giay), lo que obligó a las autoridades a enviar 4 camiones de bomberos y más de 20 oficiales y soldados al lugar para apagar el incendio y rescatar a 11 personas.
También en el distrito de Cau Giay, en noviembre de 2019, muchos residentes de la calle Trung Kinh se quedaron atónitos al ver grandes cantidades de humo y fuego que se elevaban desde el octavo piso de un pequeño edificio de apartamentos. En ese momento, el fuego se propagó con fuerza y luego mostró indicios de extenderse a los edificios vecinos.
Dao Bich - Cong Hieu
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