Novaland reduce 8.122 mil millones de VND de deuda después de 18 meses, ganancia de 345 mil millones de VND en el segundo trimestre de 2024

Novaland ha completado la reestructuración de la mayor parte de sus deudas después de un largo período de reestructuración, al tiempo que registra cambios positivos en la situación financiera, la legalidad del proyecto y el avance de la construcción.

Se ampliaron casi 20,5 mil millones de VND

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) acaba de anunciar su informe financiero consolidado correspondiente al segundo trimestre de 2024 y registró unos ingresos consolidados totales de 7.056 billones de VND, incluyendo ingresos por ventas, prestación de servicios y actividades financieras. El beneficio después de impuestos se situó en casi 345.000 millones de VND.

Los ingresos netos por ventas alcanzaron casi VND 1,891 mil millones, un 37% más que en el mismo período del año pasado, registrado por la entrega de proyectos como: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; los ingresos netos por la prestación de servicios alcanzaron VND 355 mil millones.

En NovaWorld Ho Tram, el contratista está implementando simultáneamente muchos elementos, acelerando el progreso de la construcción y esperando poner en funcionamiento muchos servicios públicos en agosto de 2024.

Al 30 de junio, la deuda pendiente total de Novaland con los prestamistas disminuyó en VND8,122 mil millones, equivalente al 13%, en comparación con el 31 de diciembre de 2022; de los cuales la deuda pendiente de bonos minoristas disminuyó en casi VND3,600 mil millones, lo que representa el 44,1% de la reducción total de la deuda pendiente.

Además, casi 20,5 mil millones de VND de la deuda pendiente total de préstamos extranjeros y bonos emitidos privadamente de Novaland también ha llegado a un consenso sobre su extensión y tiene un plan de manejo.

Entre algunas de sus principales deudas se incluye la finalización oficial de la reestructuración de un paquete de bonos convertibles internacionales por un valor total de 300 millones de dólares, con vencimiento extendido hasta 2027.

Un representante del Grupo Novaland dijo que actualmente, 14 de 16 proyectos en los clústeres de proyectos en curso del Grupo continúan construyéndose con un límite de construcción total de 12,1 billones de VND y se están desembolsando en fases.

Además, muchos grandes contratistas acordaron construir por adelantado y recibir el pago después de la venta del producto para acompañar a Novaland durante este período difícil.

Esto ayuda a que los proyectos de Novaland se completen antes para entregar los productos a los clientes y tener flujo de caja para pagar las deudas vencidas, al tiempo que contribuye a cambiar la apariencia local y evita el desperdicio de recursos sociales.

“El valor total de los productos terminados y entregados, así como las nuevas ventas, se estima en casi 480 billones de VND”, dijo Novaland.

Septiembre para reiniciar el servicio comercial del área urbana de Cu Lao Phuoc Hung

Al proporcionar más información sobre el progreso de los proyectos clave, Novaland dijo que en el grupo de proyectos central de la ciudad de Ho Chi Minh, Novaland ha realizado esfuerzos para coordinar con las partes para resolver cuestiones legales y ha logrado algunos resultados positivos.

En particular, el proyecto Grand Manhattan está a la espera de su conclusión definitiva después de que el grupo de trabajo del Gobierno y las autoridades de Ciudad Ho Chi Minh analizaran los asuntos legales. La Torre B1 del proyecto ya ha sido coronada y se espera que la Torre B2 lo sea en el segundo semestre de 2024, y comenzará a entregar productos a partir del segundo trimestre de 2025.

Además, más de 1.200 certificados de propiedad de apartamentos de poca altura, condominios... en el proyecto Sunrise Riverside (sur de la ciudad de Ho Chi Minh), Victoria Village (ciudad de Thu Duc) se han entregado a los residentes desde junio de 2024 hasta finales de 2024.

Aqua City completa el paisaje, las instalaciones internas y externas, completando gradualmente el área urbana habitable en el este de la ciudad de Ho Chi Minh.

Las cuatro torres del complejo de gran altura Victoria Village aún están en construcción y se espera que se entreguen en el cuarto trimestre de 2025. Desde el 20 de julio, las dos últimas torres, G6 y E2, de Sunrise Riverside han comenzado a entregar apartamentos a los residentes.

En Aqua City ( Dong Nai ), con la atención del Gobierno y los esfuerzos para coordinar con las agencias pertinentes para resolver las dificultades legales, se espera que a principios de agosto de 2024, se complete el ajuste parcial del Plan Maestro de la Ciudad de Bien Hoa para el Área C4 y parte del área urbana al oeste de la Autopista Bien Hoa - Vung Tau.

En septiembre de 2024, el Área Urbana de Servicios Comerciales Cu Lao Phuoc Hung reiniciará la nivelación del terreno y la construcción de infraestructura técnica cuando se completen los pasos de planificación.

El proyecto ha entregado 516 productos en las subdivisiones. Muchas subdivisiones del proyecto continúan su construcción y se espera que comiencen a entregar 891 productos adicionales en los últimos seis meses de 2024.

En NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), a finales del segundo trimestre de 2024, se habían entregado a los clientes 381 productos de las fases Tropicana y Wonderland y se habían puesto en funcionamiento para alquiler con una tasa de ocupación de aproximadamente el 50% entre semana y hasta el 90% los fines de semana.

Desde ahora hasta finales de 2024, Habana Island, Tropicana, Binh Chau Onsen... continuarán construyendo una serie de proyectos y entregarán 243 productos. Próximamente, se pondrán en marcha más de 12 atractivos parques de atracciones, como el Museo Wonder, el Parque Acuático Habana, el Parque Pirata, el Club de Playa, el Parque Acuático Wonder y el Parque Oceánico, para mejorar la experiencia de los visitantes y contribuir al fomento del turismo económico local.

Para NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), el proyecto ha completado la planificación detallada 1/500, con 1.111 productos entregados, operando más de 500 villas y más de 100 villas están completando la construcción interior para explotar el negocio, satisfaciendo la demanda de la temporada alta con una tasa de ocupación de habitaciones de hasta más del 90%.

En un futuro próximo, cuando entre en vigor la Ley de Tierras de 2024, el proyecto contará con precios de terreno específicos determinados como base para el cálculo de la renta del suelo, la construcción y entrega de 820 productos a los residentes en paralelo con la finalización y operación de una nueva cadena de servicios públicos como: El Museo; parques temáticos Jack & Bean, Fantasy Park... en un total de casi 40 artículos de entretenimiento y parques invertidos aquí.

Los resultados positivos en 18 meses de reestructuración integral y el objetivo de completar la construcción y entregar 2.600 productos en los últimos 6 meses de 2024 son un gran esfuerzo de Novaland para cumplir con su compromiso con los clientes, restaurar la confianza de los inversores y contribuir a promover el desarrollo sostenible del mercado.

El representante de Novaland afirmó que aún existen numerosas dificultades en el mercado, así como desafíos en términos de liquidez y progreso legal. Para reanudar pronto la actividad comercial, es necesario contar con una orientación rigurosa del Gobierno, las agencias y los departamentos, así como con el apoyo continuo de los socios financieros y los clientes en el futuro.

Fuente: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html