Muchos grandes terrenos que Da Nang ha subastado están siendo usurpados descaradamente por empresas para construir obras y almacenar maquinaria y materiales de construcción. Incluso hay casos de personas que ocupan terrenos públicos y luego organizan a otros para arrojar escombros y basura y así recaudar grandes cantidades de dinero.
Rompiendo vallas para ocupar terrenos públicos para construcción
El equipo de inspección del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras bajo el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad de Da Nang acaba de coordinarse con el Comité Popular del Barrio Nai Hien Dong, Distrito Son Tra para inspeccionar y hacer un registro de CDC Construction Joint Stock Company por el acto de demoler descaradamente las cercas e invadir el terreno con 3 frentes de Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich para hacer un lugar para almacenar materiales y maquinaria.
Este terreno de más de 11.300 m² (terreno limpio) está siendo subastado por el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang para la construcción de un complejo de centros comerciales y apartamentos de lujo. Sin embargo, CDC Construction Joint Stock Company cortó descaradamente la valla de hierro corrugado y ocupó ilegalmente el terreno.
El terreno con tres frentes de Le Van Duyet - Ho Han Thuong - Bui Duong Lich fue ocupado como área de almacenamiento de materiales, equipos y maquinaria.
Durante la inspección, CDC Construction Joint Stock Company solo presentó un documento solicitando el préstamo de terrenos para la construcción. Aunque no recibió respuesta del gobierno local ni de las agencias pertinentes, la empresa traspasó la valla y ocupó el terreno.
CDC Construction Joint Stock Company cortó la cerca de hierro corrugado para abrir la puerta de acceso al terreno, vertió una base de hormigón de 10 cm de espesor en un área de aproximadamente 300 m2, reunió materiales, acero, marcos de vigas, maquinaria y equipo para construir el bastidor de tuberías de acero.
De manera similar, Duc Thanh Joint Stock Company está ocupando actualmente un área de terreno de casi 300 metros cuadrados en la calle Tran Nam Trung, barrio Hoa Xuan, distrito Cam Le (el terreno se está subastando para construir el Complejo Deportivo , de Entretenimiento y Comercio Hoa Xuan) para construir un edificio para que los trabajadores vivan y reúnan maquinaria y materiales.
El equipo de inspección del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras se coordinó con el Comité Popular del Barrio Hoa Xuan para inspeccionar y determinar que la Compañía Anónima Dac Thanh Cong construyó un campamento temporal con una base de hormigón y cemento, pilares de hierro y techo de chapa ondulada en un área de unos 200 metros cuadrados.
Además, la empresa construyó un sistema de almacenamiento de agua, una planta de fundición de estructuras de hormigón y un patio de contenedores y tanques de petróleo. En colaboración con el equipo de inspección, el representante de la empresa no pudo proporcionar un permiso de construcción temporal ni la documentación pertinente, ya que la autoridad competente accedió a ceder el terreno.
El equipo de inspección levantó un acta exigiendo a Duc Thanh Joint Stock Company que suspendiera todas las actividades y elementos de construcción en el terreno y que solo se le permitiera operar con el consentimiento de la unidad de gestión de tierras.
El terreno que se subastará para construir el Complejo Deportivo, Comercial y de Entretenimiento Hoa Xuan fue ocupado ilegalmente.
Ocupación de terrenos públicos para que los camiones arrojen escombros para recaudar dinero
La invasión de tierras públicas en Da Nang ha sido bastante común recientemente y ha habido casos de enjuiciamiento.
En concreto, el 15 de octubre, el Departamento de Investigación de Delitos Económicos , Corrupción, Contrabando y Medio Ambiente de la Policía de la ciudad de Da Nang emitió una decisión para procesar el caso, procesar al acusado BMT (residente en el barrio de Hoa Hiep Nam, distrito de Lien Chieu, Da Nang) y prohibirle salir de su lugar de residencia para servir en la investigación del acto de "Causar contaminación ambiental".
Según la policía, desde mayo de 2024, BMT presta servicios de demolición de edificios residenciales a varios hogares del distrito de Hoa Hiep Nam. De acuerdo con la normativa, BMT debe transportar los residuos de construcción, como chatarra y metal, desde las obras hasta el punto de recolección del Complejo de Tratamiento de Residuos Sólidos de Khanh Son para su tratamiento y debe pagar.
Sin embargo, para ahorrar costos, BMT ordenó a sus empleados transportar chatarra y metal de desecho para arrojarlo ilegalmente al final de la calle Nguyen Ba Phat (barrio de Hoa Hiep Nam), administrado por la Junta de Gestión de Inversiones en Construcción Civil e Industrial de Da Nang.
BMT no solo arrojó escombros y chatarra de los proyectos que demolió, sino que también permitió descaradamente que camiones que transportaban barro, escombros, chatarra, botellas de plástico, etc. de otros lugares los arrojaran a este vertedero para cobrar una tarifa de 10 a 50 mil VND por camión, dependiendo de la carga.
Para engañar a las autoridades, BMT utilizó máquinas para nivelar, enterrar y compactar los residuos que habían sido arrojados al vertedero, luego los cubrió con una fina capa de arena para camuflarlos.
El lugar donde se estaba ocupando el terreno, la gente estaba tirando escombros para recolectar dinero.
También en el distrito de Lien Chieu, el terreno baldío en la calle Hoang Van Thai administrado por el Comité Popular del barrio de Hoa Khanh Nam, distrito de Lien Chieu, también fue ocupado y convertido en un vertedero gigante.
En el distrito de Son Tra, un terreno de más de 1.000 m2 con un cartel de subasta para el Proyecto de Refugio contra Tormentas y Anclaje de Barcos de Tho Quang también fue ocupado ilegalmente y convertido en un vertedero de escombros con una cantidad estimada de miles de m3.
Según datos del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Da Nang, la unidad gestiona actualmente 349 terrenos de gran tamaño y 20.402 terrenos destinados al reasentamiento. La ciudad tiene como política subastar 47 terrenos, incluyendo 4 para el Proyecto del Complejo del Festival Internacional de Fuegos Artificiales de Da Nang en el barrio de My An, distrito de Ngu Hanh Son; 12 para el Proyecto del Espacio Creativo en el barrio de Hoa Xuan, distrito de Cam Le; y 200 terrenos residenciales divididos en lotes para la subasta de derechos de uso del suelo.
Da Nang ha llevado a cabo con éxito subastas de tres grandes parcelas de tierra y ha aprobado decisiones de subasta para 11 parcelas de tierra para estacionamientos temporales.
Según datos del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Da Nang, la ciudad cuenta actualmente con más de 3000 terrenos invadidos, incluyendo más de 140 grandes parcelas. Para combatir la invasión ilegal de terrenos públicos, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Da Nang se coordina con las localidades para inspeccionar y gestionar los actos de invasión, las construcciones ilegales y la gestión de los residuos domésticos y los residuos sólidos de la construcción.
Los terrenos para los que la ciudad no cuenta con un plan de uso se subastarán para su arrendamiento por un período limitado para su gestión y uso eficientes. Sin embargo, el principal problema actual es la espera de la orientación del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la elaboración de los documentos legales para los arrendamientos a corto plazo de terrenos baldíos.
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Fuente: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html
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