Muchos apartamentos antiguos no están seguros después de la tormenta número 3

TPO - El Ministerio de Construcción exige a las localidades implementar de inmediato soluciones para reubicar a las personas de los edificios de apartamentos viejos, peligrosos y degradados que deben ser demolidos de acuerdo a las regulaciones.

El Ministerio de Construcción acaba de enviar un despacho oficial a los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central sobre la implementación de la Ley de Vivienda 2023 y el Decreto No. 98/2024 del Gobierno sobre renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos.

El Ministerio de Construcción informó que recientemente muchas provincias y ciudades del norte fueron gravemente afectadas por la súper tormenta Nº 3, causando inundaciones en algunas localidades y enormes pérdidas de vidas humanas y propiedades.

Según registros de varias provincias y ciudades, muchos edificios de apartamentos antiguos que se estaban renovando y reconstruyendo se han agrietado e inclinado, lo que los ha vuelto inseguros para su uso continuo debido a la tormenta. Algunas localidades han tenido que evacuar a los residentes de sus edificios de apartamentos para garantizar su seguridad.

En Hanoi hay muchos edificios de apartamentos antiguos clasificados como D.

Para garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de las personas que viven en edificios de apartamentos antiguos antes de la temporada de tormentas de 2024, y al mismo tiempo promover proyectos para renovar y reconstruir edificios de apartamentos en el área; El Ministerio de Construcción solicita que los Comités Populares de las localidades lleven a cabo con urgencia las tareas asignadas prescritas en la Ley de Vivienda 2023, Decreto No. 98/2024.

El Ministerio de Construcción solicitó a las localidades implementar de inmediato soluciones para reubicar a las personas de los edificios de apartamentos viejos, peligrosos y degradados que deben ser demolidos de acuerdo con las regulaciones; y organizar alojamiento temporal para los hogares que deben ser reubicados para garantizar la seguridad de la vida y la propiedad.

Además, las localidades organizan urgentemente una inspección y evaluación de la calidad de los antiguos edificios de apartamentos de la zona.

Los Comités Populares de las provincias y ciudades también deben determinar el coeficiente K para la compensación del área de apartamentos aplicable a cada área y ubicación con edificios de apartamentos construidos antes de 1994 que necesitan ser renovados o reconstruidos para servir como base para que los propietarios e inversores del proyecto acuerden el área a compensar para su inclusión en el plan de compensación y reasentamiento; organizar la selección de inversores para acelerar la implementación de los proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos de acuerdo con las regulaciones.

En particular, en Hanoi y Ho Chi Minh City, hay muchos edificios de apartamentos antiguos que necesitan ser renovados y reconstruidos (especialmente proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos que se implementaron antes de que entrara en vigor la Ley de Vivienda de 2023); el Ministerio de Construcción recomienda que, con base en las regulaciones legales, completen rápidamente los procedimientos para que los inversores implementen rápidamente la construcción del proyecto, organicen el reasentamiento de las personas y garanticen los derechos de los propietarios de apartamentos y los inversores del proyecto.

Según estadísticas del Ministerio de Construcción, actualmente existen en todo el país unos 2500 edificios de apartamentos antiguos construidos antes de 1994, concentrados en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh. De estos, muchos, según los resultados de las inspecciones, necesitan renovación y reconstrucción.

Sólo en Hanoi, el Departamento de Construcción dijo que hay 1.579 edificios de apartamentos antiguos construidos entre 1960 y 1992. Decenas de ellos enfrentan una situación peligrosa de nivel D, pero aún están habitados.

La ciudad de Ho Chi Minh tiene 474 edificios de apartamentos antiguos con 573 lotes construidos antes de 1975. A través de la inspección de calidad, hay 14 edificios de apartamentos de grado D.

Ngoc Mai

Fuente: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo