Según la Circular 06 del Banco Estatal, a partir del 1 de septiembre, los bancos pueden considerar y decidir otorgar préstamos a clientes para el reembolso de préstamos en otras entidades crediticias. Varios bancos han anunciado que implementarán préstamos de acuerdo con esta circular.
Muchos bancos anunciaron rápidamente que el tipo de interés de los préstamos a pagar a otros bancos es bastante bajo.
En comparación con la tasa de interés actual de los depósitos a plazo de 6 a 12 meses, que fluctúa entre el 4,7 y el 6,9%, algunos bancos ofrecen préstamos mucho más bajos que las tasas de interés de los depósitos de muchos otros bancos comerciales.
El VietinBank acaba de anunciar préstamos para el pago de deudas con otros bancos, de acuerdo con el contenido de la Circular 06. En consecuencia, los clientes que necesiten capital para saldar anticipadamente sus deudas con otros bancos, ya sean préstamos para la producción, negocios o consumo con garantía (préstamos para comprar casas, autos, etc.), recibirán apoyo con préstamos preferenciales con tasas de interés desde solo el 5,6% anual.
En concreto, el tipo de interés para préstamos personales es de tan solo el 5,6 % anual (préstamos comerciales) y del 7,5 % anual (préstamos al consumo). El importe del préstamo es de hasta el 100 % del capital restante en otros bancos, con un periodo de carencia de capital de 24 meses. El plazo máximo del préstamo es de 35 años y no supera el plazo restante del préstamo en otros bancos.
Los clientes pueden utilizar sus propios activos que estén hipotecados en otro banco, como bienes inmuebles, efectivo, saldo de cuenta de depósito, libros, tarjetas de ahorro, documentos valiosos... del cliente o de familiares para garantizar el préstamo.
Actualmente, la tasa de interés de los préstamos de Vietinbank, de sólo el 5,6% para pagar la deuda, es inferior a la tasa de interés de los depósitos a seis meses de la mayoría de los bancos comerciales.
De igual forma, el Banco BIDV ha lanzado este paquete de préstamos con tasas de interés desde tan solo el 6 % anual. BIDV indicó que para préstamos a corto plazo menores a 12 meses, las tasas de interés parten de tan solo el 6 % anual; o del 6,8 % anual para préstamos a mediano y largo plazo de 12 meses o más.
El banco se compromete a un monto de préstamo de hasta el 100% del saldo principal restante y a cubrir el próximo costo de pago del plan de préstamo para préstamos en otros bancos.
El período de gracia del capital es de 24 meses y no excede el período de gracia de pago del capital restante del préstamo, el plazo del préstamo es de hasta 30 años y no excede el plazo restante del préstamo en otro banco.
El Banco Militar (MB) anunció la implementación de un programa para transferir préstamos inmobiliarios de otros bancos con una tasa de interés fija del 8% anual durante 12 meses. El plazo del préstamo es de hasta 300 meses y la fuente de financiamiento puede demostrarse de forma flexible mediante activos acumulados. Los clientes pueden utilizar los activos hipotecados en el antiguo banco para garantizar el nuevo préstamo.
Techcombank también implementa este programa con tasas de interés desde el 7,3 % anual. Techcombank otorga préstamos para la compra de proyectos inmobiliarios con certificados y préstamos para la compra de bienes inmuebles sin certificados, pero adquiridos en proyectos afiliados a Techcombank. Se requieren préstamos pendientes para la compra de bienes inmuebles en otros bancos de 1000 millones de VND o más. Los préstamos no se respaldan con tasas de interés y períodos de gracia de capital de los últimos 12 meses.
Anteriormente, Vietcombank también anunció que los clientes pueden solicitar capital con un plazo de hasta 30 años, sin exceder el plazo restante del préstamo en el banco prestatario. El monto máximo del préstamo es el 100% del capital pendiente del préstamo en el banco prestatario. Además, se les concede a los clientes un período de gracia para el pago del capital de hasta 24 meses, de acuerdo con la normativa de Vietcombank.
La tasa de interés de los préstamos preferenciales de Vietcombank es solo del 6,9%/año en los primeros 6 meses o del 7,5%/año en los primeros 12 meses o del 8%/año en los primeros 24 meses.
Aunque se anuncian tasas de interés preferenciales, los clientes que piden dinero prestado a este banco para pagar deudas en otro banco deben tener en cuenta que tendrán que pagar una multa por reembolso anticipado, generalmente de entre el 0,5 y el 2% o más dependiendo de cada banco prestamista y especificado en el contrato de préstamo original.
Además, los clientes también tendrán que pagar una serie de otras tarifas como: tarifa de liberación de hipoteca del libro rojo, tarifa de reinscripción de nueva hipoteca, tarifa de notario, tarifa de seguro por nuevo préstamo,...
Además, los procedimientos para transferir los activos hipotecados en el antiguo banco al nuevo seguramente tomarán mucho tiempo y costos y el prestatario tendrá que asumirlos.
Además, para ser aprobado para un préstamo por los bancos, los clientes deben tener un historial de pago puntual según la información de CIC, y también deben demostrar un ingreso mensual garantizado para pagar el préstamo.
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