La baja oferta provoca que los inmuebles de lujo en el centro de Thu Thiem aumenten de valor

(Dan Tri) - En el contexto de que Thu Thiem se está convirtiendo en el centro financiero y comercial de la ciudad, la escasez de hermosas ofertas de terrenos y proyectos de lujo bien planificados ha provocado que el valor inmobiliario del área aumente con el paso de los años.

Un ejemplo típico es el proyecto Metropole Thu Thiem, con aumentos de precios que superaron las expectativas en los últimos dos años.

Thu Thiem se perfila como el centro financiero y comercial de la ciudad de Ho Chi Minh (Foto: Investor).

Área urbana de Thu Thiem - Expectativas de Manhattan sobre tierras vietnamitas

La península de Thu Thiem se comparó en su momento con Manhattan (Nueva York, EE. UU.) gracias a su hermosa ubicación y su potencial para el desarrollo de áreas urbanas modernas. Por ello, el Comité del Partido Comunista de Ciudad Ho Chi Minh aprobó la Resolución 26 para invertir en la construcción y finalización de la nueva área urbana de Thu Thiem antes de 2030. En el contexto de la planificación e implementación de la nueva área urbana de Thu Thiem, que ha obtenido importantes resultados, la Resolución 26 seguirá impulsando esta zona para convertirla en un centro financiero, cultural, comercial y de servicios de alto nivel, con numerosos proyectos destacados.

Si Wall Street se considera el corazón de Manhattan, entonces el área funcional No. 1 de la nueva área urbana de Thu Thiem también se considera el área central, la zona más desarrollada de la región en términos de economía , comercio, entretenimiento y clase de espacio habitable.

Según la planificación de Sasaki (EE. UU.), el área funcional n.° 1 abarca la mitad norte del núcleo central de Thu Thiem y es un área comercial multifuncional de alta densidad y bien planificada. Está rodeada por tres cuerpos de agua del río Saigón y se ubica justo enfrente del centro del Distrito 1. En el área funcional n.° 1, el bulevar Vong Cung es la columna vertebral, con un grupo de las torres más altas a lo largo de la vía, cuya altura disminuye gradualmente hacia el río Saigón y el lago central, lo que facilita el tráfico y ofrece hermosas vistas.

Planificación global del área funcional número 1 (Foto: Inversionista).

Gracias a su privilegiada ubicación, el área funcional n.º 1 de Thu Thiem no solo es el corazón de la nueva zona urbana, sino también un centro de prosperidad y desarrollo. Aquí también se concentran los proyectos inmobiliarios más exclusivos de Ciudad Ho Chi Minh y se concentran los edificios emblemáticos de la ciudad con una arquitectura única, como el Centro de Exposiciones de 50 000 m², junto al complejo hotelero, y la Casa Sinfónica. Estas tres áreas prometen atraer a miles de visitantes cada año para asistir a exposiciones y eventos dentro y fuera de la zona.

Además, la escasez de terrenos de calidad en la zona central de Thu Thiem está presionando al alza los precios de los proyectos inmobiliarios de lujo. Se han formado numerosos proyectos de gran envergadura, como Empire City, The Metropole Thu Thiem y The River Thu Thiem, lo que limita cada vez más la oferta de nuevos inmuebles. Según numerosos comentarios del sector, esta zona urbana ha experimentado una fuerte transformación y actualmente atrae la atención de inversores nacionales e internacionales, lo que la convertirá en un punto de interés para los inversores.

El Metropole Thu Thiem - símbolo de la península de Thu Thiem

El Metropole Thu Thiem es uno de los proyectos inmobiliarios más destacados de la zona, y promete ser un símbolo del desarrollo sólido y sostenible de la zona. El proyecto no solo posee valor arquitectónico, sino que también demuestra el éxito de la estrategia de inversión y la dedicación de la promotora SonKim Land a la creación de productos inmobiliarios de calidad.

En consonancia con el impulso de crecimiento de la zona, en los últimos dos años, los precios de los apartamentos en The Metropole Thu Thiem han experimentado un crecimiento impresionante, con subdivisiones como The Galleria y The Crest registrando un crecimiento significativo. "Desde su lanzamiento, The Galleria y The Crest han experimentado un aumento de precio del 30-40%, dependiendo del momento, la ubicación y el tipo de apartamento. Algunos apartamentos incluso han duplicado sus precios debido a la alta demanda del mercado", afirmó el Sr. QN, inversor del sector.

Este aumento no sólo refleja la alta demanda del mercado, sino que también enfatiza el potencial de desarrollo del área de Thu Thiem.

Dentro de un apartamento de 3 habitaciones en la subdivisión The OpusK de The Metropole (Foto: Investor).

Un factor importante para evaluar la sostenibilidad de un proyecto inmobiliario es la legalidad y el potencial del inversor. El Metropole Thu Thiem cuenta con una base legal transparente, lo cual se ha confirmado con el éxito de las subdivisiones de Galleria y Crest. El representante de los inversores afirmó que estas subdivisiones se completaron y entregaron a tiempo, y que los residentes de Galleria y Crest también recibieron libros rosas.

Sistema de servicios públicos de alta calidad de más de 2.000 m2 exclusivo para residentes de The OpusK (Foto: Inversor).

Actualmente, la última subdivisión de The Metropole Thu Thiem, llamada The OpusK, es un punto de interés para los inversores. En el contexto de la entrada en vigor de la Resolución 98, que promueve el inicio de la construcción del proyecto del Puente Thu Thiem 4 y del Puente Can Gio, se considera un momento ideal para invertir en proyectos de calidad como The Metropole, a fin de anticipar la fase de desarrollo de infraestructura en esta zona.

Con solo 150 apartamentos, los primeros inversores que posean apartamentos en esta subdivisión pueden beneficiarse del aumento del valor de la propiedad en el futuro, especialmente cuando el área de Thu Thiem se está desarrollando cada vez más y tiene un crecimiento impresionante.

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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm