Fábricas desordenadas, "construcciones extrañas" en terrenos subastados, terrenos de servicios

En los últimos años, se han producido numerosos incendios en el distrito de Ha Dong (ciudad de Hanói ), causando graves daños personales y materiales. El 20 de octubre de 2022, un gran incendio destruyó unos 800 metros cuadrados de un almacén en el barrio de Ha Cau (distrito de Ha Dong).

Escena del incendio de un almacén en el barrio de Ha Cau (distrito de Ha Dong), donde murió un guardia de seguridad. Foto: TL.

El incendio mató a un guardia de seguridad. Cabe destacar que toda la superficie del almacén, de decenas de miles de metros cuadrados, ha estado suspendida desde 2020.

El 13 de mayo de 2023, la casa número 24A de Thanh Cong, en el barrio de Quang Trung, se incendió. Aún más doloroso es que el incendio cobró la vida de cuatro personas inocentes.

Recientemente, en la mañana del 14 de julio de 2024, se produjo un incendio en una casa ubicada en 73 TT12, Zona Urbana de Van Phu, Distrito de Phu La (Distrito de Ha Dong). Afortunadamente, el incidente no causó víctimas humanas.

A pesar de los graves daños y las advertencias sobre seguridad contra incendios, por diversas razones siguen produciéndose incendios en el distrito de Ha Dong.

La planificación de terrenos de servicio y terrenos para subasta en el distrito de Ha Dong está siendo distorsionada.

En particular, la situación de fábricas y construcciones que violan la planificación de la construcción y que están apareciendo por todas partes en terrenos subastados y terrenos de servicio en los barrios de Phu Luong, Yen Nghia, La Khe y Van Phuc del distrito de Ha Dong (Hanoi) plantea un riesgo potencial de sobrecarga de la infraestructura urbana y riesgos de incendio.

Según los registros de energía fotovoltaica en el terreno subastado de Phu Luong 2, se han construido ilegalmente numerosas casas contenedor en dicho terreno. Esta situación no solo causa pérdida de belleza urbana, sino que también supone un riesgo potencial de incendio y explosión.

Muchos residentes dijeron que la instalación ilegal de contenedores en el terreno subastado de Phu Luong 2 ha estado ocurriendo desde finales de 2019. Inicialmente, el objetivo principal del inversor era construir viviendas.

"Construcciones extrañas" crecen en terrenos subastados en el barrio de Phu Luong.

Posteriormente, debido a la falta de inspección y gestión por parte de las autoridades competentes, algunos individuos convirtieron estas "cajas de hierro" en oficinas y centros de intercambio inmobiliario. Incluso se construyeron grandes almacenes y talleres herméticos, intercalados con proyectos de vivienda individuales.

En el terreno de servicio del barrio de Yen Nghia también han surgido garajes de coches y restaurantes, junto con proyectos de viviendas individuales con una escala de 5 a 7 pisos.

Situaciones similares se presentan en las áreas de servicio LK8, Lk9 y Lk10, así como en el área de servicio del pozo Sen, en el barrio de La Khe (distrito de Ha Dong). La mayoría de los proyectos de vivienda individuales se han ampliado con áticos para aumentar la superficie útil.

Recientemente, el Departamento de Investigación de la Policía de la Ciudad de Hanoi envió un documento al Departamento de Justicia de Hanoi y a la Oficina de Registro de Tierras de Hanoi para detener las transacciones inmobiliarias de 77 lotes de tierra en el barrio de La Khe para verificar el caso que muestra signos de violación de las regulaciones sobre compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado reclama tierras.

En el barrio de Van Phuc, en el área N06D de terrenos de servicio de Van Phuc, adyacente a 32 parcelas de terrenos de servicio, se han completado y se están completando muchas construcciones con señales de violación de la planificación de construcción.

Muchos proyectos de vivienda individuales se amplían para aumentar la superficie utilizable.

Área N06D Terreno de servicio de Van Phuc, fábrica ubicada entre casas individuales, presenta riesgos potenciales de seguridad contra incendios.

La misma situación se produjo también en el terreno de servicio del barrio de Yen Nghia.

El 29 de junio de 2024, el vicepresidente del Comité Popular de Hanoi, Le Hong Son, firmó y emitió el Plan No. 200/KH-UBND para implementar la Directiva No. 19/CT-TTg del Primer Ministro sobre el fortalecimiento de la prevención y lucha contra incendios en casas de varios pisos, casas de varios apartamentos y casas individuales combinadas con la producción y los negocios.

En el cual, se ordena al Departamento de Construcción de Hanói que lleve a cabo rigurosamente la evaluación y el otorgamiento de permisos de construcción para viviendas de varias plantas, viviendas multifamiliares y viviendas unifamiliares que combinen producción y negocios (de acuerdo con la asignación y la descentralización). En el proceso de otorgamiento de permisos de construcción y renovación para estos tipos de viviendas, es necesario exigir firmemente a los directores de establecimientos y propietarios de viviendas que implementen soluciones y condiciones para garantizar la prevención y la seguridad contra incendios, de acuerdo con la normativa. Los Comités Populares a nivel de distrito inspeccionarán y supervisarán la ejecución de esta labor.

Para los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades; El Vicepresidente del Comité Popular de Hanoi solicitó organizar una revisión de la emisión de certificados de registro comercial para casas de varios pisos, casas de varios departamentos, casas individuales combinadas con producción y negocios (incluyendo casas en alquiler) de acuerdo con la asignación y descentralización.

El proceso de concesión de permisos de construcción y reforma de los tipos antes citados debe exigir resueltamente al jefe de la instalación y al jefe de familia la implementación de soluciones y condiciones que garanticen la prevención y seguridad contra incendios de acuerdo a la normativa.

Revisar la planificación de la construcción, la planificación urbana de áreas residenciales, áreas de renovación y embellecimiento urbano y áreas de despeje para tener medidas y soluciones para limitar el riesgo de incendio y explosión.

Dirigir la liquidación de las ampliaciones, invasiones, obstrucciones de vías de tránsito y vías de evacuación; el enganche y tendido de líneas eléctricas y de telecomunicaciones para garantizar la seguridad de acuerdo a las normas...

Fuente: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html