Agribank Saigon Central Branch acaba de anunciar la subasta de todas las deudas de An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

La deuda se formó bajo dos contratos de crédito firmados en 2008 y fue hipotecada por 28 apartamentos en el proyecto Cherry Apartment (barrio de Thanh My Loi, ciudad de Thu Duc, ciudad de Ho Chi Minh) invertido por Hoang Quan Real Estate JSC.

El valor de la deuda al 30 de mayo de 2024 supera los 93.214 millones de VND. De los cuales, el principal asciende a 61.830 millones de VND y los intereses a 31.384 millones de VND. Sin embargo, el precio inicial de la subasta de deuda es de 61.854 millones de VND, equivalente al principal.

Actualmente, la deuda se encuentra vencida desde hace muchos días y ha sido transferida al grupo de deudas incobrables porque An Tam Company violó sus obligaciones de pago de la deuda.

Los 28 apartamentos utilizados como garantía del préstamo aún no se han completado legalmente. Los activos aún se encuentran en forma de contratos de compraventa, no se han otorgado certificados de propiedad y no se han entregado a los compradores porque el proyecto se construyó sin permiso y no se ha completado.

Estos apartamentos se vendieron bajo un contrato de venta entre An Tam Company y Hoang Quan Real Estate en 2011.

El Apartamento Cherry consta de un bloque de apartamentos de 12 plantas con 99 apartamentos, cuyas superficies oscilan entre 76 y 140 m². La superficie total construida supera los 19 000 m², con una inversión total de 203 000 millones de VND.

El proyecto comenzó la construcción de los cimientos y el sótano en mayo de 2010, y se esperaba entregar las casas a los clientes en 2013. Sin embargo, después de completar casi la construcción básica, el proyecto se estancó debido a la construcción ilegal.