Tasas de interés bajas para préstamos hipotecarios, plazos de préstamo de hasta 40 años.

El Banco Vietnam Export Import Commercial Joint Stock (Eximbank) acaba de enviar a los clientes que necesitan pedir dinero prestado para comprar una casa, hipotecar activos con bienes inmuebles con tasas de interés bastante "bajas".

En concreto, este banco presta a un tipo de interés fijo del 6,5 % a 6 meses, del 7 % anual a 12 meses, del 7,5 % anual a 24 meses y del 8,5 % a 60 meses. Tras el período preferencial, el tipo de interés del préstamo se calcula con el tipo de interés base anunciado por Eximbank más un 3 %.

En particular, Eximbank ofrece un plazo de préstamo de hasta 40 años, con un período de gracia de capital de 7 años (durante los primeros 7 años, el prestatario solo paga intereses cada mes, no capital).

Banco lanza paquete de préstamos hipotecarios con plazo hasta 40 años

La Sra. Tran Thi Diep (distrito de Phu Nhuan), clienta de Eximbank, comentó que en febrero de 2024 obtuvo un préstamo de 300 millones de VND de este banco para comprar una vivienda. En ese momento, Eximbank aplicó una tasa de interés fija del 8% anual durante los primeros 12 meses. Por lo tanto, con las últimas tasas de interés de Eximbank, el costo para los prestatarios con tasas de interés fijas a 12 meses se ha reducido en un punto porcentual, del 8% anual al 7% anual.

Mientras tanto, el Banco Comercial Conjunto para Comercio Exterior ( Vietcombank ) ofrece a los clientes tasas de interés preferenciales para préstamos hipotecarios desde 5,4%/año, plazo del préstamo no superior a 12 meses; tasas de interés desde 5,5%/año fijas por 1 año o 6% fijas por 2 años, plazo máximo del préstamo de 30 años.

La diferencia es que después del período de tasa de interés preferencial, Vietcombank calcula la tasa de interés del préstamo igual a la tasa de interés de ahorro a 12 meses más el 3,5% (actualmente la tasa de interés de depósito a 12 meses es del 4,6%/año).

En particular, el Banco de Inversión y Desarrollo ( BIDV ) aplica una tasa de interés mínima para préstamos hipotecarios del 5%/año fijo durante los primeros 6 meses (plazo de 36 meses) o del 5,5%/año durante los primeros 12 meses (plazo de 60 meses), aplicable a clientes en Hanoi y Ho Chi Minh.

Para los clientes fuera de estas dos ciudades principales, la tasa de interés mínima del préstamo hipotecario es del 6%/año fijo durante 24 meses o del 7%/año durante los primeros 36 meses.

Fuente: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm