¿Qué banco tiene la tasa de interés para préstamos hipotecarios más preferencial en febrero de 2024?

[anuncio_1]

En concreto, según la última publicación de tasas de interés para préstamos hipotecarios de febrero de 2024, el Banco Comercial Conjunto para la Industria y el Comercio de Vietnam (BVBank) mantiene actualmente una tasa de interés baja del 5 % anual, sin cambios respecto al mes anterior. Sin embargo, tras la finalización del período preferencial, la tasa de interés aumentará un 2 % anual.

Detrás de BVBank se sitúa Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank ) con un 5,9% anual, también sin cambios en comparación con enero de 2024.

Le siguen el Banco de Inversión y Desarrollo de Vietnam (BIVD) y el Banco UOB, con un 6 % anual. El tipo de interés del UOB se mantiene sin cambios respecto a enero, mientras que el del BIDV ha disminuido drásticamente del 6,5 % al 6 % anual.

La tasa de interés hipotecaria más baja en febrero de 2024 es del 5 % anual. (Foto ilustrativa).

Global Petroleum Bank (GPBank) también ofrece una tasa de interés hipotecaria bastante baja, con un 6,25 % anual. El Banco Comercial de Vietnam para la Industria y el Comercio ( VietinBank ) ocupó el cuarto lugar con un 6,4 % anual.

Mientras tanto, 6,5%/año a 7%/año es la tasa de interés aplicada por muchos bancos como: Saigon Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (Sacombank) con 6,5%/año, Vietnam International Commercial Joint Stock Bank (VIB) con 6,5%/año, Shinhan Bank con 6,6%/año, Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade (Vietcombank) con 6,7%/año...

Por otro lado, el Banco Conjunto Tecnológico y Comercial de Vietnam (Techcombank) es una entidad excepcional con una tasa de interés para préstamos hipotecarios superior al 10 % anual, del 10,5 % anual. Tras el período preferencial, la tasa flotante es del 3 %.

Después de Techcombank, en la lista de bancos con las tasas de interés para préstamos hipotecarios más altas se incluyen HSBC con 9,75%/año, Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank (SeaBank) con 9,29%/año, Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) con 8,5%/año...

A principios de febrero de 2024, los bancos mantuvieron un bajo nivel de ajuste en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. Con la excepción del BIDV, la mayoría de las entidades restantes mantuvieron sin cambios sus tasas de interés.

Se puede observar que recientemente, siguiendo la dirección del Banco Estatal, muchos bancos comerciales han reducido continuamente las tasas de interés de los depósitos para apoyar los préstamos a los consumidores y limitar el exceso de dinero en los bancos.

Actualmente, después de muchos ajustes, las tasas de interés en muchos bancos han caído a un mínimo histórico, fluctuando alrededor del 5%/año para plazos de 12 meses o más, más bajos que las tasas de interés durante la pandemia de COVID-19.

Se espera que la reducción de las tasas de interés de los depósitos estimule el flujo de dinero de la población hacia el sector inmobiliario, un canal de inversión más atractivo que el ahorro bancario. Sin embargo, nuevos datos publicados recientemente por el Banco Estatal muestran que el flujo de dinero aún no ha regresado al mercado inmobiliario, especialmente para productos de alto valor.

Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), el volumen de transacciones en el mercado se centra principalmente en productos con precios inferiores a 3 mil millones de VND, provenientes de clientes con efectivo disponible. En cambio, los productos de inversión de alto valor aún se encuentran disponibles debido a los complejos y estrictos mecanismos y condiciones de préstamo, lo que hace que muchos se muestren reacios a invertir en bienes raíces de alto valor.

Además, la diferencia entre los tipos de interés de los depósitos y los préstamos sigue siendo alta, lo que genera preocupación en muchos a la hora de solicitar préstamos debido a la posibilidad de que vuelvan a subir. Incluso después de que la Circular 06/2023/TT-NHNN redujera los tipos de interés, los trámites para obtener un préstamo siguen siendo complicados y los costos elevados, lo que genera dudas en muchos.

“ Para estimular y restaurar la inversión, es necesario reducir las tasas de los préstamos en aproximadamente un 2% anual y tener condiciones y procedimientos más flexibles ”, enfatizó Vars.

Chau Anh

[anuncio_2]
Fuente