Área residencial Phu An Dien 1: un proyecto necesario que contribuye al desarrollo de Binh Duong

El Comité Popular de la Ciudad de Ben Cat acaba de emitir una decisión oficial que aprueba el proyecto de planificación detallada (escala 1/500) del área residencial Phu An Dien 1, barrio An Dien, ciudad de Ben Cat, provincia de Binh Duong con una escala de 186.758,6 m² (18,67 ha) organizado por Hoa Thien My Joint Stock Company para preparar la planificación.

A lo largo de los años, Binh Duong ha sido una provincia con un crecimiento económico excepcional y nuevos avances. En particular, la ciudad de Ben Cat es una de las localidades líderes de la provincia con un alto crecimiento económico, lo que mejora significativamente la vida de sus habitantes cada día.

Con el potencial y las ventajas disponibles, recientemente, el área urbana de Ben Cat se ha esforzado continuamente por mantener un ritmo de crecimiento estable y sostenible, con la determinación de convertir la ciudad en un área urbana de tipo II, de acuerdo con la orientación de planificación de la provincia de Binh Duong. Estas condiciones son favorables para la inversión en el desarrollo socioeconómico en general y en el desarrollo de la producción industrial en particular de Ben Cat.

Descripción general del proyecto del área residencial Phu An Dien 1 en el barrio de An Dien, ciudad de Ben Cat.

En el contexto anterior, el Proyecto de Vivienda Phu An Dien 1 en el barrio de An Dien, ciudad de Ben Cat, es un proyecto realmente necesario para explotar eficazmente el valor de los fondos de tierras, satisfacer las necesidades de vivienda de las personas, funcionarios, trabajadores con necesidades de vivienda..., contribuir al proceso de desarrollo urbano, crear paisaje, estabilizar la seguridad social y el orden y crear condiciones favorables para que los organismos de gestión estatal gestionen las áreas urbanas y la sociedad.

Terreno para construcción de proyecto.

Por lo tanto, el proyecto Residencial Phu An Dien 1 destaca actualmente en la zona por su alta viabilidad social, ya que busca satisfacer las necesidades de vivienda de las personas que viven y trabajan en la zona y sus alrededores. Con una ubicación conveniente y excelentes instalaciones, se detallan a continuación:

Legalmente: El proyecto ha sido aprobado en principio por el Comité Popular de la provincia de Binh Duong, el inversor y la planificación detallada (1/500) por el Comité Popular de la ciudad de Ben Cat. Dado que el proyecto se centra en una zona de viviendas comerciales, se invierte en infraestructura completa y sincronizada, y se construyen viviendas para la venta a personas necesitadas de la ciudad de Ben Cat y sus alrededores, el proyecto cuenta con una base legal transparente y clara para la inversión, la ejecución de la construcción y la gestión de la obra, de acuerdo con la normativa legal vigente.

Con respecto a la conexión de tráfico: La ubicación del proyecto está a unos 50 m de la Ring Road 4 (el ancho de carretera planificado es de aproximadamente 75 m), esta es una ruta de tráfico que crea condiciones favorables para conectar provincias en la región económica clave del sur, al tiempo que abre oportunidades innovadoras para el mercado inmobiliario aquí. El proyecto se conecta a la Ring Road 4 por 2 rutas según el plan de zonificación, que son la carretera KV06.08 (ancho de carretera 22 m) y la carretera Lien KV.30 (carretera ribereña Thi Tinh - ancho de carretera 22 m). Además del eje que conecta con la Ring Road 4, el proyecto también se conecta a la carretera DT.748 a través de la carretera existente An Dien 093; las carreteras internas en el área con un ancho de carretera de 13 m o más están conectadas sincrónicamente a los ejes viales planificados en un sistema completo. Por lo tanto, el sistema de tráfico del proyecto se conecta sin problemas a las carreteras principales del barrio, creando condiciones favorables para el tráfico de los hogares que viven en el proyecto.

Diseño del área residencial Phu Dien 1

En cuanto a la arquitectura paisajística, aspectos urbanos destacados: El área del proyecto colinda con el arroyo Ba Pho (norte) y el río Thi Tinh (este), que conecta con el río Saigón, lo que permite disfrutar de un aire fresco durante todo el año. El ayuntamiento aprobó el plan de zonificación del barrio de An Dien, que prevé la disposición de un eje de tráfico a lo largo del río Thi Tinh y parques verdes a lo largo de este río para crear paisaje, espacios verdes y regular el clima de la zona. Esta situación es favorable para el proyecto de la Zona Residencial Phu An Dien 1, ya que colinda con el río Thi Tinh. A lo largo del arroyo Ba Pho y el río Thi Tinh, se prioriza la planificación de hileras de villas que combinan la sofisticación de la arquitectura moderna con la naturaleza, creando un paisaje atractivo para el proyecto.

Respecto a la infraestructura social alrededor del proyecto: El proyecto está ubicado justo en el área central del barrio y adyacente a una serie de obras de infraestructura social existentes tales como: Escuela Primaria An Son, Universidad Internacional Vietnam-Alemania, proyecto Universitario Thu Dau Mot, parque industrial... Además, al este del proyecto se encuentra el barrio Thoi Hoa, que puede cubrir otras necesidades de infraestructura social para las necesidades de vida necesarias de los residentes en el proyecto.

Con respecto a los servicios públicos dentro del proyecto: El proyecto planea organizar los elementos de infraestructura social para servir a los hogares que viven en el proyecto de la siguiente manera: 01 instalación educativa (jardín de infantes) con un área de aproximadamente 0,41 ha; 02 instalaciones de servicios comerciales (mini supermercados) con una escala total de aproximadamente 0,45 ha; con aproximadamente 11 ubicaciones de parques verdes con una escala total de hasta 0,86 ha (el índice de árboles verdes alcanza los 4,15 m²/persona excediendo el objetivo prescrito); tipos de casas adosadas, villas; los sistemas de infraestructura técnica están diseñados de acuerdo con los estándares y regulaciones actuales y son subterráneos para crear una estética urbana. Con los servicios públicos organizados más allá de los estándares prescritos, las áreas verdes se extienden por todo el proyecto, lo que garantiza el servicio para todos los hogares en todas las ubicaciones del proyecto. Se espera que cuando se forme el área de vivienda, el proyecto sea un lugar ideal para que los hogares elijan vivir.

Planificación de la sociedad anónima Hoa Thien My.

Paralelamente al establecimiento de un sistema de infraestructura técnica sincrónico y unificado basado en la conexión con el sistema de infraestructura existente del área de acuerdo a los estándares correctos, incluyendo: tráfico, suministro de electricidad, suministro de agua, drenaje, saneamiento ambiental, etc., el proyecto, una vez formado, creará un espacio habitable con áreas funcionales adecuadas a las necesidades y la naturaleza de un área urbana moderna, asegurando las condiciones técnicas, estéticas, así como políticas, económicas, culturales y sociales.

Zona residencial Phu Dien 1 cuando esté terminada.

El Área Residencial Phu An Dien 1 es un proyecto que la provincia de Binh Duong considera fundamental, ya que promete una buena eficiencia económica y social, en línea con la tendencia general, e implementa los principios de planificación urbana. Una vez finalizado, el proyecto contribuirá a crear una sólida base de infraestructura, un motor clave para impulsar el creciente desarrollo de la ciudad de Ben Cat y la provincia de Binh Duong en el futuro próximo.

Fuente: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html