ANTD.VN - En 2023, el valor total de la emisión de bonos corporativos se registró en 311,240 mil millones de VND, de los cuales los bancos fueron el grupo líder, seguidos por el sector inmobiliario.
Según datos de la Asociación del Mercado de Bonos de Vietnam (VBMA), en diciembre se emitieron 55 bonos corporativos privados por un valor total de 42.806 billones de VND. Las emisiones tuvieron una tasa de interés promedio del 7,06 % anual y un plazo promedio de 5,97 años.
Durante todo el año 2023, el valor total de la emisión de bonos corporativos se registró en VND 311,240 mil millones, incluidas 29 emisiones públicas por valor de VND 37,071 mil millones (que representan el 11,9% del valor total de la emisión) y 286 emisiones privadas por valor de VND 275,028 mil millones (que representan el 88,1% del total).
El grupo industrial que más emite es el bancario con 176.006 billones de VND (equivalente al 56,5% del valor total de emisión), seguido por el grupo inmobiliario con 73.202 billones de VND (que representa el 23,5%).
En diciembre, las empresas recompraron bonos por valor de 32.677 billones de VND, un descenso del 50,4% interanual.
Se estima que en 2024 vencerán bonos por un valor aproximado de 277.065 millones de VND. De estos, el 41% corresponde al sector inmobiliario, con casi 113.486 millones de VND, seguido del sector bancario, con casi 54.497 millones de VND (el 20%).
El número de bonos con pagos de intereses atrasados en el mes ha disminuido en comparación con principios de año, con solo 6 nuevos códigos de bonos anunciando pagos de intereses/capital atrasados con un valor total de VND 545,7 mil millones en diciembre.
Durante el mes también se prorrogaron 8 códigos de bonos con plazos de vencimiento extendidos principalmente de 1 a 2 años.
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El mercado de bonos corporativos se está calentando. |
Cabe destacar que, a pesar de las dificultades económicas , en 2023 los bonos inmobiliarios volvieron a cobrar impulso gradualmente. El capital movilizado a través de bonos de empresas inmobiliarias en 2023 aumentó un 40,8 %. Esta cifra sigue siendo baja en comparación con los dos años de mayor crecimiento de 2020-2021, cuando el mercado inmobiliario experimentó un rápido crecimiento, pero sigue siendo aproximadamente un 20 % superior a la del período anterior a la pandemia (2019).
Durante el último año, el mercado ha visto a muchas empresas inmobiliarias emitir bonos por valor de miles de millones de VND por lote.
Cabe mencionar que Capitaland Tower Company Limited tiene 4 emisiones y movilizó un total de más de 12,200 mil millones de VND.
Nam An Investment and Trading Joint Stock Company emitió bonos corporativos para recaudar 4.700 mil millones de VND. TMT Real Estate Investment and Development Joint Stock Company emitió dos tramos de bonos corporativos para recaudar 4.030 mil millones de VND.
Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited emitió dos bonos corporativos, recaudando aproximadamente 7.200 billones de VND. Southern Star Urban Development and Investment Joint Stock Company emitió bonos corporativos, recaudando 4.695 billones de VND.
Si solo consideramos el valor de cada lote, Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited es la empresa que más capital movilizó con 4.800 mil millones de VND.
En cuanto a los tipos de interés, el grupo inmobiliario registró el año pasado un tipo de interés común, pagando un interés a los tenedores de bonos del 12% anual.
Algunas empresas establecen tasas de interés aún más altas. Entre ellas, Vinam Land y Xuan Thanh Social Housing registraron lotes de bonos con tasas de interés de hasta el 14 % anual.
Según los registros, la emisión de bonos corporativos se mantuvo prácticamente sin actividad durante el primer semestre del año. Hubo meses en los que el mercado no registró ninguna emisión exitosa.
Desde que se emitió el Decreto 08 a principios de marzo, con muchas regulaciones que "liberaron" a las empresas emisoras de bonos, como permitirles negociar con los compradores de bonos el pago del capital e intereses adeudados con otros activos, el mercado se ha ido calentando gradualmente.
Sin embargo, según la evaluación general, la emisión de bonos por parte de empresas inmobiliarias en los últimos tiempos no está realmente al servicio del negocio cuando la nueva oferta y la tasa de absorción de productos en 2023 han disminuido drásticamente en comparación con el año anterior.
En consecuencia, el objetivo de la emisión de bonos del grupo inmobiliario es principalmente reestructurar y ampliar el plazo de pago de la deuda.
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