Los contenidos relacionados con la vivienda social representan una gran proporción de las recomendaciones de los representantes de las empresas en los parques industriales y zonas económicas de Hai Phong para el período de funcionamiento desde ahora hasta finales de 2024.
En el reciente diálogo con inversores y empresas en los parques industriales y la Zona Económica Dinh Vu - Cat Hai en 2024 de la Junta de Gestión de la Zona Económica de Hai Phong (HEZA), se plantearon muchos temas de interés para las empresas y los empleados, como soluciones de apoyo para la contratación de recursos humanos; permitir horas extras para aumentar los ingresos, pagar las vacaciones no utilizadas de los empleados; apoyar la renovación de los sistemas eléctricos, sistemas de drenaje en los parques industriales, etc.
En particular, durante el diálogo, muchas empresas sugirieron que la ciudad de Hai Phong considere reducir los precios de la vivienda social para los trabajadores, ya que los precios actuales de la vivienda social siguen siendo bastante altos y no se ajustan al nivel de ingresos general de los trabajadores. Actualmente, los precios de la vivienda social en Hai Phong oscilan entre 14 y 19,5 millones de VND/m², lo que sigue siendo un obstáculo para que la vivienda social esté disponible para la población.
Actualmente, el Artículo 30 del Decreto 100/2024/ND-CP del Gobierno, que detalla varios artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestión de la vivienda social, ha mejorado las condiciones de ingresos en comparación con el pasado. Sin embargo, en comparación con el nivel de vida en zonas urbanas como la ciudad de Hai Phong, aún existen deficiencias. Muchos trabajadores de polígonos industriales que necesitan vivienda social con un salario que apenas alcanza los 15 millones de VND tendrán dificultades para adquirirla. Completar los trámites para confirmar la situación de la vivienda, los ingresos y la información de residencia sigue siendo complejo y lento; en algunos casos, no se obtiene la confirmación.
En respuesta a esta cuestión, el director de la Junta de Administración de la Zona Económica de Hai Phong, Le Trung Kien, afirmó que, hasta la fecha, la ciudad de Hai Phong ha publicado un documento con información del proyecto, precios de venta, número de apartamentos vendidos, número de apartamentos restantes y una lista de compradores que han firmado contratos. La ciudad prioriza a las familias que viven en edificios de apartamentos antiguos y deteriorados; a los trabajadores y obreros de otras provincias, que residen lejos de sus lugares de trabajo, que trabajan en parques y conglomerados industriales, y a las personas de bajos ingresos de la zona.
Hai Phong ha emitido tres documentos para cinco proyectos de vivienda social que implementan paquetes de préstamos crediticios con una demanda total de 6.780 billones de VND. Sin embargo, según un representante del Departamento de Construcción, el capital comprometido por el banco es de tan solo 3.820 billones de VND, de los cuales 3.330 billones de VND corresponden a préstamos comerciales y 490 billones de VND provienen del paquete de apoyo de 120 billones de VND. Hasta la fecha, el capital de los préstamos comerciales solo ha desembolsado 415 billones de VND; el préstamo del paquete de 120 billones de VND ha sido de 39.1 billones de VND.
“En cuanto al precio y la ubicación de las viviendas sociales, HEZA también emitirá recomendaciones y responderá con rapidez a los inversores para garantizar que el precio de venta se ajuste al salario actual de los trabajadores, garantizando así la seguridad social y las mejores condiciones de vida para ellos”, enfatizó el Sr. Kien.
Además, el jefe de la junta de gestión de la zona económica de Hai Phong dijo que el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong en general y HEZA en particular intentarán operar los problemas de electricidad, construir infraestructura rápidamente, resolver los problemas de aduanas, recursos humanos, impuestos y seguridad vial de manera sincrónica, satisfaciendo las necesidades de las empresas nacionales y extranjeras que invierten en la localidad.
Según el Sr. Noma Suguru, Jefe de Administración - Departamento de Recursos Humanos de Kyowa Plastic Industry Co., Ltd. (Parque Industrial Trang Due), Kyowa espera que la ciudad de Hai Phong considere crear condiciones favorables para apoyar a las empresas en la instalación y el uso de paneles solares, reduciendo las emisiones de CO2 y ahorrando electricidad de la red nacional.
Con respecto a este asunto, el Sr. Kien indicó que HEZA emitió el Documento n.° 1912/BQL-QHXD, de 4 de mayo de 2024, en el que informa al Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong que permite a las empresas de la Zona Económica Dinh Vu-Cat Hai y de los parques industriales continuar instalando sistemas de energía solar en techos y construcciones de fábricas, con fines de autoproducción y autoconsumo in situ, de acuerdo con la normativa vigente. Asimismo, HEZA emitió el Documento n.° 2342/BQL-QHXD, de 29 de mayo de 2024, en el que solicita al Departamento de Industria y Comercio que estudie, guíe y facilite la implementación de estas medidas por parte de las empresas.
Sin embargo, el Gobierno está elaborando un Decreto que regula los mecanismos y políticas para fomentar el desarrollo de la energía solar en azoteas de autoproducción y autoconsumo. El Ministerio de Industria y Comercio ha consultado a los ministerios, las delegaciones, las provincias y los municipios competentes sobre dicho proyecto de Decreto. Tras su promulgación, HEZA se coordinará con los organismos y unidades pertinentes para orientar a las empresas sobre la normativa específica en materia de seguridad eléctrica y seguridad en la construcción.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html
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