Hanoi solicita gestionar la manipulación de precios inmobiliarios

(Dan Tri) - La ciudad de Hanoi requiere que los departamentos, sucursales y localidades fortalezcan las inspecciones para corregir con prontitud, prevenir y manejar estrictamente las violaciones en las actividades de las empresas y los inversores inmobiliarios.

El Comité Popular de Hanoi acaba de emitir el Despacho Oficial No. 224 sobre la implementación del Despacho Oficial No. 03 del Primer Ministro sobre centrarse en la rectificación y el manejo de la manipulación de precios, la inversión inmobiliaria y la inspección y examen de proyectos de inversión en construcción inmobiliaria.

Según el despacho, el Comité Popular de Hanoi asignó departamentos, sucursales, distritos, pueblos y ciudades para continuar implementando estricta y efectivamente las tareas y soluciones ordenadas por el Gobierno y el Primer Ministro en resoluciones, directivas, decisiones, telegramas... relacionados con la eliminación de obstáculos y la promoción del desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

Al mismo tiempo, los departamentos, sucursales y localidades deben promover la comunicación, publicitar y brindar de manera transparente información relacionada con la vivienda y el mercado inmobiliario para garantizar la puntualidad, integridad y precisión; al mismo tiempo, fortalecer el control y censurar estricta y eficazmente los canales de información social inexactos y no oficiales que pueden tener impactos negativos en la psicología de las personas, los inversores, los clientes y el mercado.

La ciudad de Hanoi requiere que las unidades anuncien rápidamente información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario, publiquen documentos que anuncien bienes inmuebles elegibles para negocios; programas y planes de desarrollo de vivienda; planificación y planes de uso de la tierra; planificación urbana y rural; programas de desarrollo urbano;... para garantizar información pública y transparente del mercado.

La subasta de terrenos en el distrito de Hoai Duc (Hanoi) tuvo lugar en agosto de 2024 (Foto: Tuan Minh).

El Comité Popular de Hanoi asignó a los Departamentos de Construcción, Planificación e Inversión, Recursos Naturales y Medio Ambiente, Planificación - Arquitectura y Finanzas para centrarse en resolver rápidamente los procedimientos administrativos en la inversión en la construcción de proyectos de vivienda y bienes raíces (como la aprobación de políticas de inversión, la evaluación de proyectos, el cambio de los propósitos del uso de la tierra, la determinación de los precios de la tierra, el cálculo de las tarifas por el uso de la tierra, etc.).

El Departamento de Construcción es responsable de controlar estrictamente la emisión de certificados de ejercicio de la intermediación inmobiliaria; el funcionamiento de los pisos de compraventa de bienes raíces y de los negocios de servicios de intermediación inmobiliaria en el área, garantizando la transparencia, la profesionalización, previniendo y limitando la falta de control que pueda provocar inestabilidad en el mercado.

El Departamento de Construcción se coordina con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la Policía de la Ciudad de Hanoi, los Comités Populares de los distritos y las ciudades para fortalecer las inspecciones para corregir con prontitud, prevenir y manejar estrictamente las violaciones dentro de su autoridad con respecto a las actividades de empresas, inversionistas y subastas de derechos de uso de tierras en el área.

En consecuencia, las unidades antes mencionadas deben prestar atención a la legalidad, las condiciones y la divulgación de la información... de los bienes inmuebles puestos en el mercado con aumentos anormales de precios; no aprovecharse ni perturbar el mercado...

Anteriormente, el 15 de enero, el Primer Ministro firmó el Despacho Oficial No. 03 solicitando a los ministerios, sucursales y localidades concentrarse en rectificar y manejar la manipulación de precios, la especulación inmobiliaria e inspeccionar y examinar los proyectos de inversión y construcción inmobiliaria.

El Primer Ministro solicitó a los presidentes de los Comités Populares de las provincias y ciudades que refuercen las inspecciones para corregir con prontitud, prevenir y tratar con rigor las violaciones dentro de su autoridad con respecto a las actividades de las empresas, los inversionistas, los pisos de negociación de bienes raíces, las empresas que brindan servicios de corretaje de bienes raíces y subastan derechos de uso de tierras en el área.

En consecuencia, las unidades deben prestar atención a la legalidad, condiciones y divulgación de la información de los inmuebles puestos en circulación con incrementos anormales de precios; para no aprovecharse ni perturbar el mercado...

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm