Reportero (PV): ¿Podrías compartir información sobre el número de clientes jóvenes que están accediendo al paquete de préstamos hipotecarios de MB y el saldo pendiente actual?
Sr. Vu Hong Phu: Tras más de un año de implementación, ofrecemos préstamos hipotecarios a unos 2.000 clientes con un saldo de más de 3 billones de VND. La mayoría de los clientes están muy entusiasmados y han respondido positivamente al programa preferencial para que los jóvenes adquieran vivienda. La mayoría de las viviendas adquiridas recientemente han aumentado su valor en el mercado. Actualmente, MB también es pionera en proporcionar capital a inversores para la construcción de viviendas sociales y a clientes para la compra y adquisición de viviendas sociales.
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Sr. Vu Hong Phu – Miembro del Comité Ejecutivo de MB. |
Para hacer realidad el sueño de comprar una casa, MB siempre asesora proactivamente a los clientes según su nivel de ingresos. Por ejemplo, qué tamaño de casa debería tener para poder pagar la deuda sin afectar su vida diaria. Con base en esto, contamos con una serie de inversionistas o propietarios de viviendas sociales para presentarles a los clientes la posibilidad de comprar una casa.
Fotovoltaica: Para los jóvenes que acaban de empezar a trabajar y tienen bajos ingresos, pagar los préstamos bancarios cada mes no es tarea fácil. Entonces, ¿qué ha hecho MB para facilitar el acceso al capital crediticio para estas personas?
Sr. Vu Hong Phu: El producto MB Dream Home está diseñado para que los jóvenes puedan acceder a la casa de sus sueños. Por lo tanto, quienes acaban de empezar a trabajar y tienen bajos ingresos solo necesitan entre 10 y 15 millones de VND al mes para poder tener la casa de sus sueños. Además, en cuanto al plazo del préstamo, ofrecemos préstamos hipotecarios con un plazo de hasta 35 años, el más largo del mercado actual. Mientras tanto, los préstamos hipotecarios disponibles suelen tener un plazo de solo 25 a 30 años. En cuanto al monto del préstamo, MB financia a los clientes hasta el 80 % del valor de la garantía, que se valora al momento de la compra.
Otro incentivo excepcional en el mercado es que, durante los primeros 5 años de préstamo, los clientes jóvenes que solicitan un préstamo para comprar una casa en MB no tienen que pagar el capital, sino solo los intereses periódicos (durante el primer año, el tipo de interés de los préstamos de MB fluctúa entre el 6% y el 8%, mientras que el tipo de interés promedio del mercado supera el 10%). Durante los siguientes 5 años, los clientes solo tienen que pagar el 15% del capital y los intereses periódicos. Por lo tanto, durante los primeros 10 años, los clientes solo tienen que pagar el 15% del capital y los intereses periódicos, lo que ayuda a reducir la presión financiera para los clientes jóvenes. Aún más especial es que MB Dream Home está dirigido a jóvenes, por lo que los clientes podrán disfrutar de toda la experiencia en nuestra plataforma de aplicaciones.
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El Banco Militar Comercial Conjunto (MB) crea las mejores condiciones para que los clientes jóvenes puedan obtener préstamos para comprar viviendas. |
En concreto, los clientes pueden acceder a la aplicación de MBBank para solicitar un préstamo, proporcionar la información requerida y, si la información es completa, recibirán el préstamo directamente en la aplicación del banco. Si el cliente proporciona información insuficiente, la inteligencia artificial (IA) de la aplicación de MBBank se pondrá en contacto con él para aclarar el asunto. Próximamente, seguiremos mejorando esta experiencia para reducir el tiempo de decisión automática sobre los préstamos en la aplicación de MBBank para que los jóvenes puedan comprar una vivienda.
PV: Además de brindar crédito a los jóvenes para comprar casas, ¿MB brinda algún otro apoyo a los clientes, señor?
Sr. Vu Hong Phu: Definitivamente sí. No solo buscamos satisfacer las necesidades crediticias de nuestros clientes, sino también brindarles soluciones financieras. Nuestra solución financiera se basa en los ingresos del cliente. Ofrecemos soluciones como la inversión automática o canales de inversión para ayudarles a acumular más recursos financieros. En segundo lugar, optimizamos los préstamos con el mínimo costo, estructurando los productos complementarios. Por ejemplo, MB cuenta con compañías miembro relacionadas con el sector de seguros de vida y no vida para brindar apoyo. Cuando los clientes solicitan un préstamo, nuestras compañías miembro lo protegen. En caso de imprevisto, la vivienda se mantendrá.
Fotovoltaica: Para los clientes jóvenes con trabajos inestables, durante el tiempo de solicitud del préstamo al banco, si sus ingresos fluctúan, afectando su capacidad de pagar el préstamo, ¿MB brinda algún apoyo?
Sr. Vu Hong Phu: Para los jóvenes, MB siempre ve un futuro y unas oportunidades excelentes. Por lo tanto, al ofrecer préstamos hipotecarios preferenciales, también se motiva aún más a los clientes. Sin embargo, aún existen ciertos riesgos, como riesgos de salud, riesgos derivados de la pérdida de empleos y la falta de ingresos durante un período determinado. Por ello, el paquete de seguros que ofrecen las empresas miembro del ecosistema MB es la mejor manera de minimizar los riesgos. Estructuramos la estructura para que los clientes tengan un periodo de gracia de capital (es decir, no tengan que pagar el capital durante ese periodo); incluso cuando los clientes tengan limitaciones para pagar los intereses periódicos, MB intentará reestructurar la tasa de interés del préstamo para ayudarlos a superar ese momento difícil .
PV: ¡Muchas gracias !
ROYAL - ANH VIET (interpretada)
Fuente: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324
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