Los londinenses se ven obligados a alquilar temporalmente iglesias y escuelas abandonadas debido al altísimo precio de la vivienda.

(CLO) En una iglesia abandonada del centro de Londres, viven tres personas: un electricista, un ingeniero de sonido y un periodista. No son personas sin hogar, sino inquilinos legales. Pagan una cuota mensual para vivir en el edificio que perteneció al sacerdote.

Los residentes son parte de un sistema de "guardianes de propiedades", donde los inquilinos viven en edificios abandonados, como escuelas, bibliotecas y pubs, para evitar los crecientes alquileres de Gran Bretaña.

Live-in Guardians, la empresa que administra la iglesia, dijo que ha habido un aumento en las solicitudes de residencia, especialmente de personas de entre 30 y 40 años, debido al aumento del costo de vida.

En lugar de firmar un contrato de arrendamiento, los inquilinos pagan una cuota mensual de licencia, que suele ser considerablemente inferior a la renta típica. Sin embargo, carece de las protecciones legales de un contrato de arrendamiento tradicional.

Los residentes a menudo se enfrentan a inconvenientes como la falta de agua potable, techos deteriorados y el riesgo de tener que irse con solo 28 días de aviso.

A pesar de las condiciones desfavorables, la demanda del modelo se ha disparado a medida que los alquileres en Londres alcanzan máximos históricos. El alquiler promedio en la capital aumentó un 11,5% el año pasado, hasta las 2220 libras esterlinas (2764 dólares) al mes, según datos del gobierno del Reino Unido.

Para muchos, la “tutela del patrimonio” ya no es una opción de estilo de vida, sino que se ha convertido en un último recurso para evitar quedar atrapado en la espiral de alquileres costosos.

Simpatizantes de la Federación de Inquilinos de Londres marchan por Londres en diciembre de 2024 para exigir el control de alquileres en todo el Reino Unido. Foto: GI

Luke Williams, un inquilino de 45 años, ha ahorrado miles de libras en alquiler viviendo en un antiguo edificio de oficinas en el este de Londres durante seis años. A pesar de tener un trabajo estable y buenos ingresos, afirma que los alquileres "exorbitantes" de Londres lo obligaron a vivir así.

El modelo de guardián no sólo ayuda a los inquilinos a ahorrar dinero, sino que también es una solución para que los propietarios eviten la ocupación ilegal sin tener que gastar dinero en seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

De hecho, el sistema se originó en los Países Bajos en la década de 1980 y, en un principio, atrajo a artistas y músicos que buscaban espacios económicos y espaciosos. Pero hoy en día, muchas personas recurren a él simplemente porque no tienen otra opción.

Según la Asociación de Proveedores de Tutela (PGPA), el número de personas que viven en este modelo en el Reino Unido ha aumentado a más de 13.500, mientras que el número de personas que alquilan a través del mercado privado ha alcanzado los 11 millones. La PGPA informa que habrá alrededor de 50.000 solicitudes en 2023, un aumento de más de dos tercios con respecto al año anterior.

Graham Sievers, presidente de la PGPA, dijo que la demanda de tutelas de propiedades estaba en su nivel más alto desde que se introdujo el modelo en el Reino Unido hace 20 años, y que el aumento de espacios de oficina vacantes a raíz de la pandemia abrió más oportunidades para utilizar estas propiedades como alojamiento temporal.

Pero no todos están contentos con el modelo. Louis Goss, periodista de 29 años, ha trabajado como tutor en cuatro propiedades, desde una antigua comisaría hasta una residencia de estudiantes. Al principio, le gustaba el bajo coste y la libertad que ofrece. Pero con el tiempo, se dio cuenta de que muchas personas eligen la tutela no porque quieran la experiencia, sino porque es la única opción que pueden permitirse.

Goss recuerda haber vivido en una comisaría abandonada en Chelsea, donde él y otras 50 personas se divertían en las celdas. Pagaba solo 500 libras al mes, la mitad del alquiler habitual en la zona.

Pero en 2021, la situación cambió, ya que cada vez más personas de entre 30 y 40 años recurrieron a este modelo para ahorrar dinero en medio del aumento de los alquileres.

Este modelo de vivienda temporal no puede sustituir la necesidad de ser propietario de una vivienda permanente. Según el gobierno del Reino Unido, se necesitan construir alrededor de 300.000 nuevas viviendas cada año para satisfacer la demanda, pero el ritmo actual de construcción no se mantiene.

Mientras tanto, el precio medio de la vivienda en Londres ha superado el medio millón de libras (unos 635.000 dólares), lo que hace que el sueño de tener una vivienda propia esté cada vez más lejos para muchos.

Hoai Phuong (según CNN, Nueva York)

Fuente: https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html