Los precios de la tierra en cinco distritos de Hanoi se elevarán a distritos después del ajuste, el más alto será de 117 millones/m2

(Dan Tri) - De los cinco distritos que el Comité Popular de Hanoi planea convertir en distritos, el distrito de Thanh Tri tiene el precio ajustado más alto, de casi 117 millones de VND/m2.

El Comité Popular de Hanoi acaba de emitir una lista ajustada de precios de tierras aplicable del 20 al 31 de diciembre de 2025. Después del ajuste, los cinco distritos de Thanh Tri, Gia Lam, Dong Anh, Hoai Duc y Dan Phuong están orientados a convertirse en distritos de Hanoi con el precio más alto de casi 117 millones de VND/m2.

En concreto, en el distrito de Thanh Tri, el precio del terreno en las zonas más atractivas de tres rutas, incluyendo Nguyen Xien (tramo que atraviesa la comuna de Tan Trieu), Nghiem Xuan Yem (tramo que atraviesa la comuna de Tan Trieu y tramo desde Cau Dau hasta el final de la comuna de Thanh Liet) y Pham Tu, alcanza el precio más alto, con 116,9 millones de VND/m². Este precio también es el más alto entre los distritos de Hanói tras ajustar la lista de precios del terreno.

Tras Thanh Tri, en la nueva lista de precios se encuentra el distrito de Gia Lam, con un precio de más de 68 millones de VND/m² en la calle Ha Huy Tap (ciudad de Yen Vien), lo que representa un aumento del 195%. La calle Nguyen Duc Thuan (ciudad de Trau Quy) presenta un precio ajustado del terreno de más de 65 millones de VND/m², un aumento de más del 310%.

En el distrito de Hoai Duc, según la nueva lista de precios de terrenos, la calle Van Xuan (tramo que atraviesa la ciudad de Tram Troi), la calle Van Xuan (tramo que atraviesa la comuna de Kim Chung) y la avenida Thang Long (tramo que atraviesa la comuna de An Khanh) tienen los precios más altos, desde más de 51 millones de VND hasta más de 53,3 millones de VND/m2.

Una zona urbana en el distrito de Dong Anh (Foto: Duong Tam).

En el distrito de Dong Anh, la calle Cao Lo (tramo que atraviesa la ciudad de Dong Anh) y la Carretera Nacional 3 (tramo que atraviesa la ciudad de Dong Anh) son las dos carreteras con los precios de terrenos más altos, con 46 millones/m2.

Las cuatro rutas con los segundos precios más caros incluyen la carretera desde la intersección de la fábrica de automóviles 1/5 hasta la fábrica de automóviles Co Loa; la carretera desde la Carretera Nacional 3 hasta la Compañía Dong Thanh; la carretera desde la Carretera Nacional 3 a través de la estación Dong Anh hasta la carretera Ap To y Lam Tien, todas con precios de tierra en VT1 de 40,7 millones/m2.

En el distrito de Dan Phuong, el tramo desde la frontera con Hoai Duc hasta la intersección (monumento) tiene el precio de terreno más alto, con más de 46 millones de VND/m². A continuación, se muestra el tramo desde el Monumento hasta el final de la ciudad de Phung (antigua Carretera Nacional 32). La carretera de Phung (antigua Carretera Nacional 32) tiene un precio de terreno de más de 44 millones de VND/m².

Según la nueva lista de precios de terrenos recién publicada por el Comité Popular de Hanoi, el precio más alto de los terrenos en las calles del distrito de Hoan Kiem, incluyendo Ba Trieu (desde Hang Khay a Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (desde Le Thanh Tong a Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (desde Tran Thanh Tong a Le Duan) tiene el precio más alto de más de 695,3 millones de VND/m2.

Según la lista de precios de terrenos preajustada, el precio más alto del suelo urbano en el centro de Hanói es de 188 millones de VND/m² en tres calles: Hang Ngang, Hang Dao y Le Thai To. Por lo tanto, el precio más alto del suelo ajustado es casi 3,7 veces superior al precio anterior al ajuste.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm