El turismo se recupera, lo que impulsa el florecimiento del sector inmobiliario en complejos turísticos de playa a finales de año.

Señales positivas después de muchos esfuerzos

La reciente propuesta de elevar el objetivo de turistas internacionales a Vietnam en 2023 a 13 millones, un aumento de aproximadamente el 156 % en comparación con el plan establecido a principios de año por el Ministerio de Cultura, Deportes y Turismo, es la evidencia más clara de las señales positivas de la recuperación del turismo vietnamita. Siguiendo esta tendencia de recuperación, el sector inmobiliario de complejos turísticos costeros, especialmente en mercados turísticos clave como Nha Trang, Da Nang y Phu Quoc, también ha comenzado a prosperar.

En particular, las señales positivas consecutivas de los últimos meses de 2023 han demostrado que el turismo vietnamita se está recuperando y creciendo con fuerza tras un largo período de desánimo y recesión económica pospandemia. En concreto, tras solo los tres primeros trimestres del año, Vietnam recibió 8,9 millones de visitantes internacionales, superando el objetivo de 8 millones para todo el año 2023. El número de visitantes nacionales también alcanzó el 93,5 % del objetivo establecido para todo el año, y se espera que alcance y supere la meta de 102 millones de visitantes de aquí a finales de año. Al mismo tiempo, el turismo vietnamita también ha sido reconocido continuamente por la comunidad internacional al convertirse en el "Destino Líder de Asia" por quinta vez (2018, 2019, 2021, 2022 y 2023) y ganar el premio "Destino Natural Líder de Asia" por segunda vez consecutiva (2022 y 2023).

Vietnam fue seleccionado como el "Destino Natural Líder de Asia" en 2023

Las señales positivas mencionadas constituyen logros impresionantes gracias a los continuos esfuerzos del Gobierno, la industria turística vietnamita y la colaboración e inversión proactiva de las empresas para reactivar el turismo vietnamita tras la pandemia y la recesión económica. Entre ellas, es imposible no mencionar las actividades artísticas, de entretenimiento y festivales de alcance internacional que han atraído a millones de turistas de regreso a Vietnam. El Festival de Hue 2023, que comenzó en enero y se extendió durante las cuatro estaciones del año, promovió con éxito los valores únicos de la cultura de Hue y la cultura vietnamita entre los turistas nacionales e internacionales. Mientras tanto, el espectacular regreso del Nha Trang - Khanh Hoa Sea Festival 2023 tras dos años de pandemia, con el espectáculo de luces artístico con 1653 drones como punto culminante, ha posicionado a este impresionante evento cultural entre los 10 eventos más destacados en redes sociales en junio de 2023. En julio de 2023, el turismo vietnamita volvió a beneficiarse de la "dosis de dopaje" del espectáculo Blackpink en Hanói y del "efecto Charlie Puth" en el festival de música Vin Wonder de Nha Trang, lo que contribuyó a la prosperidad del mercado turístico vietnamita con millones de visitantes nacionales e internacionales.

Una puerta abierta para el sector inmobiliario de los balnearios a finales de 2023

Es innegable que el fuerte crecimiento del turismo después de los numerosos esfuerzos de estímulo por parte del Gobierno y las empresas ha creado un impulso para que el turismo y los bienes raíces turísticos se recuperen con fuerza en la segunda mitad de 2023. En particular, los bienes raíces turísticos costeros disfrutan de las mayores ventajas porque los principales mercados turísticos de Vietnam son en su mayoría ciudades costeras con las playas más populares de Asia, que ofrecen una serie de experiencias que los turistas no pueden perderse.

El Decreto No. 10/2023/ND-CP abrió una "puerta brillante" para la concesión de certificados Condotel, creando condiciones favorables para este atractivo mercado inmobiliario.

Los proyectos inmobiliarios en resorts costeros no solo muestran un gran potencial de explotación gracias a la recuperación y el crecimiento del turismo, sino que también han recibido numerosas señales positivas en términos de políticas, como el Decreto n.º 10/2023/ND-CP, que recientemente abrió una vía para la emisión de certificados Condotel. En concreto, según el Decreto 10, los proyectos Condotel con certificados rosa podrán operar en los sectores de alojamiento, arrendamiento, transferencia, etc. Con una normativa legal más clara, los inversores esperan que tanto inversores como clientes se sientan más seguros al invertir en inmuebles en resorts costeros, contribuyendo así a la recuperación y el desarrollo de este segmento del mercado.

Según las previsiones de VARS, se espera que la oferta y la demanda de inmuebles en resorts costeros crezcan en los últimos meses del año, alcanzando incluso niveles impresionantes con precios al alza y un gran volumen de transacciones. En particular, los proyectos de calidad con plena legalidad en ubicaciones privilegiadas, operados por unidades de prestigio que ofrezcan experiencias inolvidables a los huéspedes, serán el foco del mercado en el futuro próximo, según los inversores.

Al invertir en inmuebles en complejos turísticos costeros, lo que más me importa es el plan operativo del inversor o la unidad operativa del proyecto, ya que los inmuebles turísticos deben ir de la mano con los servicios y la experiencia, garantizando así una buena rentabilidad. Como el complejo hotelero Meliá Nha Trang en el proyecto Vega City Nha Trang, en el que invertí recientemente, no solo satisfacen las necesidades de alojamiento y alojamiento de los turistas, sino que también son pioneros en numerosas actividades culturales, artísticas y de entretenimiento, además de aportar valores sostenibles, contribuyendo a la conservación y el desarrollo de los recursos naturales de Vietnam. , comentó el Sr. Nguyen Van Thanh, inversor en Hanói.

Meliá Nha Trang se compromete a una rentabilidad estable del alquiler de hasta el 8% durante 6 años para los propietarios

Según el Sr. Thanh, Meliá Nha Trang cuenta con una ubicación privilegiada, dentro del complejo inmobiliario Vega City Nha Trang, dedicado al arte y el entretenimiento, y está gestionado por la prestigiosa marca internacional Meliá Hotels International. A pesar de su reciente puesta en marcha, el proyecto ha impresionado con una serie de eventos a gran escala, especialmente enfocados en contribuir al desarrollo del turismo y la economía local, como la exitosa organización de los Premios Golden Kite 2023 y el Festival Vega City; la inauguración del Teatro Do con el primer espectáculo contemporáneo Puppet Dream del Sudeste Asiático, con el apoyo de numerosos medios de comunicación y turistas; y la operación de un resort de lujo de 6 estrellas llamado Gran Meliá Nha Trang, el resort de lujo líder en Vietnam (premiado a los prestigiosos Best Hotels & Resorts Awards 2023).

Además del extraordinario potencial de las operaciones mencionadas, el inversor Meliá Nha Trang - Vega City Nha Trang también aumenta el atractivo del proyecto con atractivas políticas de venta a finales de año. Así, los clientes que adquieran Meliá Nha Trang disfrutarán de un compromiso de rentabilidad estable por alquiler de hasta el 8% durante 6 años, además de la oportunidad de participar en el sorteo desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2023, con un premio total de hasta casi 2.000 millones de VND.

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Fuente: https://www.congluan.vn/du-lich-phuc-hoi-tao-da-cho-bds-nghi-duong-bien-khoi-sac-dip-cuoi-nam-post270473.html