Se espera que en junio de 2025, Ciudad Ho Chi Minh subaste tres lotes de terreno en Thu Thiem.
Se espera que en junio de 2025, Ciudad Ho Chi Minh subaste tres lotes de terreno en Thu Thiem en las Áreas Funcionales No. 1 y No. 3 con un área total de 19.300 m2.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh acaba de publicar un plan para organizar subastas de terrenos en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem (ciudad de Thu Duc). El objetivo del plan es reactivar el mercado inmobiliario, agilizar el proceso de subastas y aumentar los ingresos presupuestarios de la ciudad.
En consecuencia, en el período 2024 - 2025, la ciudad dará por terminado el contrato de compraventa de activos subastados firmado con el ganador de los 4 lotes de tierra en el Área Funcional No. 3 (símbolos 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).
Se trata de cuatro parcelas de tierra que se subastaron con éxito con un precio récord de más de 37.000 mil millones de VND a fines de 2021, pero luego todos los postores ganadores retiraron sus depósitos.
Durante este período, la Ciudad también subastó tres lotes de tierra (codificados 1-2, 1-3, 3-5) pertenecientes a las Áreas Funcionales No. 1 y No. 3. De los cuales, el lote 1-2 tiene un área de casi 7.900 m2, el lote 1-3 tiene un área de más de 5.000 m2, ambos planificados como áreas residenciales multifuncionales.
El lote restante tiene más de 6.400 m2 de ancho y está planificado como un área residencial de uso mixto combinado con servicios comerciales.
Se espera que la terminación del contrato de compraventa de activos y la nueva subasta de los tres lotes de terreno se completen en junio de 2025.
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| La reanudación del plan de subastas busca reactivar el mercado inmobiliario, agilizar el proceso de subastas y aumentar los ingresos presupuestarios de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Le Toan |
En el período 2025-2026, después de los resultados exitosos de la subasta de los 3 lotes de tierra mencionados anteriormente, la ciudad aprenderá de la experiencia y continuará subastando otros 8 lotes de tierra en las áreas funcionales 1, 3 y 7. El tiempo de organización esperado es de julio de 2025 a 2026.
En concreto, el área funcional 1 cuenta con 4 lotes de terreno, incluidos dos lotes (codificados 1-5, 1-6) planificados como áreas residenciales multifuncionales y dos lotes (1-9, 1-10) planificados como áreas comerciales multifuncionales.
El área funcional n.º 3 cuenta con dos lotes (3-9 y 3-10) con superficies de 5.000 m² y 10.000 m², respectivamente, destinados a apartamentos con servicios comerciales. El lote 3-8, con una superficie de más de 8.500 m², está destinado a apartamentos sin servicios comerciales.
El área funcional número 7 cuenta con un lote de terreno codificado 7-1, con una superficie de casi 74.400 m2, planificado para convertirlo en un hotel resort de estándar internacional ubicado en una pequeña isla.
Se espera que la subasta de los lotes de terreno antes mencionados se realice entre julio de 2025 y 2026.
Además de los terrenos disponibles para subasta, la Nueva Área Urbana de Thu Thiem también cuenta con seis lotes en el complejo deportivo y de entretenimiento 2C. El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh encargó a la ciudad de Thu Duc la coordinación con el Departamento de Planificación y Arquitectura para llevar a cabo los procedimientos necesarios para ajustar el plan de zonificación a escala 1/2000 y el plan de construcción detallado a escala 1/500, de acuerdo con la normativa. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente fue designado para presentar al Comité Popular de la Ciudad la solicitud de acuerdo sobre la selección de inversores mediante subasta.
En el caso de los lotes 1-12 y 1-20, el Comité Popular de la ciudad de Thu Duc informó al Comité Popular Municipal sobre el progreso de la compensación y el desmonte del terreno. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente fue designado para informar al Comité Popular Municipal sobre el acuerdo para seleccionar un inversionista mediante subasta.
El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad también está asignado a organizar y conducir subastas de derechos de uso de tierras de acuerdo con las regulaciones; organizar, implementar y firmar contratos para alquilar unidades y organizar subastas de acuerdo con las regulaciones de licitación.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html
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