Una empresa de Dak Lak "contrató" ilegalmente más de 616 hectáreas de café a la población local. Además, al privatizar, la empresa "olvidó" los bienes de la población en otras 1200 hectáreas de tierra.
Thang Loi Coffee Company Limited (ahora sociedad anónima) tiene numerosas infracciones en materia de contratación y equitización - Foto: TRUNG TAN
El 10 de marzo, Tuoi Tre Online informó que la Inspección de la Provincia de Dak Lak acaba de concluir, señalando violaciones a Thang Loi Coffee One Member Co., Ltd. (ahora una sociedad anónima).
"Contrato en blanco" 616 hectáreas de café contra la normativa
Según la conclusión de la inspección, desde 2004, la empresa antes mencionada firmó más de 1.100 contratos de "asociación de plantación de café" con hogares en 616,4 hectáreas de tierra, pero no gastó dinero para invertir en la plantación de café sino que "subcontrató" a los hogares.
Aunque no invirtieron, la empresa siguió exigiendo el cobro de comisiones y productos contratados. Gracias a este "contrato inteligente", las demandas no han cesado durante casi 15 años.
Según la Inspección Provincial de Dak Lak, la asignación de 616 hectáreas de tierras de café a la empresa no se ajusta a la Cláusula 2, Artículo 12 del Decreto 135/2005/ND-CP porque la empresa no participó en la inversión.
Además, según las conclusiones de la inspección, la Compañía Cafetera Thang Loi también posee más de 1200 hectáreas de otros cafés que ha cedido a la población (inversión 100 % realizada por la población). El valor total de la empresa en esta área de 1206 hectáreas, antes de la privatización, se estimó en más de 174 500 millones de VND.
De los cuales, el 51% pertenece al capital estatal, equivalente a más de 89 mil millones de VND, la gente también invierte el 100%, calculado en el 49% (aproximadamente 85,5 mil millones de VND) del valor de los activos del jardín.
Sin embargo, en 2019, al determinar el valor de la empresa, los activos aportados por los habitantes del huerto en el área contratada no se incluyeron en la sociedad anónima. Esto les ocasionó desventajas en el proceso de equitación, lo que dio lugar a quejas adicionales.
Propuesta para recuperar tierras de "contrato en blanco" y convertir los bienes de la gente en acciones
Alrededor de las 5:30 a.m. del 7 de noviembre de 2022, cuando Thang Loi Coffee Joint Stock Company envió personas y vehículos para talar árboles de café y durian previamente contratados al Sr. Nguyen Thanh Giang (residente en la comuna de Hoa Dong, distrito de Krong Pak, provincia de Dak Lak) para tomar tierras para contratar a otros, se desató una pelea y las personas fueron arrestadas ilegalmente - Foto: TRUNG TAN
Tras la conclusión, la Inspección Provincial de Dak Lak considera que la normativa vigente no permite a las empresas arrendar tierras del Estado sin realizar ninguna inversión y, aun así, llevar a cabo la cesión en virtud del Decreto 135/2005. La Inspección recomienda que el Comité Popular Provincial de Dak Lak reclame 616,4 hectáreas de tierra que la empresa cafetalera antes mencionada ha "subcontratado" y las entregue a la localidad para su gestión, de conformidad con el Artículo 181 de la Ley de Tierras de 2013.
En cuanto a las 1206 hectáreas de tierras "contratadas" que se han privatizado, los inspectores solicitaron una revisión del valor total de los huertos frutales invertidos por la población. La empresa debe incluir el 49 % de la contribución de capital de los hogares contratados (más de 85 500 millones de VND) en el valor de la empresa privatizada.
La Inspección también solicitó al Comité Popular Provincial de Dak Lak que revisara la responsabilidad de los dirigentes de la empresa durante los años en que la asignación de tierras se realizó de manera ilegal y no garantizó los derechos de las familias.
Además, ordenar la recaudación de dinero ilegal por un monto de 18,7 mil millones de VND, incluidos los beneficios ilegales obtenidos de actividades ilegales de asignación de tierras; recuperar 9,2 mil millones de VND de capital estatal perdido durante el proceso de equitación, especialmente el valor de los derechos de uso de la tierra y los activos sobre la tierra que no se han calculado en su totalidad.
Además, la empresa debe revisar el plan de equitación, especialmente determinando el valor de los derechos de uso de la tierra y los activos sobre la tierra, para evitar la pérdida de activos estatales.
El proceso de formación y quejas en Thang Loi Coffee Company
La granja estatal Thang Loi se estableció en 1977.
En 1987, la unidad implementó una política de asignación de tierras a los hogares de acuerdo con la política de fomento de la siembra de café.
Para 2004, la unidad había convertido el modelo de contrato a un contrato de plantación de café. A partir de entonces, surgieron numerosas infracciones en la contratación del uso de la tierra y de las plantaciones de café, lo que dio lugar a quejas persistentes.
En consecuencia, en 2011, los hogares comenzaron a solicitar derechos de uso de la tierra. En 2018, la Oficina Estatal de Auditoría de la Región XII señaló deficiencias en la gestión de tierras y la asignación de contratos, exigiendo a las empresas que reexpedieran las asignaciones legales de contratos, pero este proceso se prolongó.
El 17 de agosto de 2023, muchas personas dialogaron con el presidente del Comité Popular Provincial de Dak Lak, Pham Ngoc Nghi, y solicitaron una inspección exhaustiva de esta empresa - Foto: TRUNG TAN
En 2019, la empresa se convirtió en Thang Loi Coffee Joint Stock Company, pero las viejas disputas y quejas no se resolvieron y surgieron otras nuevas.
En 2022, la empresa propuso un nuevo plan de contrato pero no fue aceptado por los hogares.
El 17 de agosto de 2023, muchas personas dialogaron con el presidente del Comité Popular Provincial de Dak Lak, Pham Ngoc Nghi, y solicitaron una inspección exhaustiva de esta empresa.
El 28 de febrero de 2025, la Inspección Provincial de Dak Lak concluyó que se habían producido violaciones en la gestión y equitación de tierras.
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Fuente: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-ca-phe-khoan-trang-khoan-khon-sai-pham-gi-20250310103643829.htm
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