El 29 de junio de 2006, la Asamblea Nacional de Vietnam aprobó por primera vez la Ley de Negocios Inmobiliarios n.º 63/2006/QH11, lo que también marcó la primera vez que la profesión de corretaje inmobiliario fue reconocida oficialmente como una profesión legal en el sistema legal de Vietnam. Por consiguiente, desde 2006, el 29 de junio de cada año es la gia tradicional de la profesión de corretaje inmobiliario.
Promover el papel efectivo de los corredores inmobiliarios en el desarrollo sostenible del mercado
La mañana del 28 de junio, en Bac Giang , la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam (VARS) organizó el taller "Corredores Inmobiliarios de Vietnam en el Nuevo Campo de Batalla: Cambiando Estrategias, Liderando el Juego". Esta es una de las actividades destacadas del Festival de Corredores Inmobiliarios de Vietnam 2025.
En su discurso inaugural, el Dr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam, destacó que la profesión de corretaje inmobiliario desempeña un papel fundamental en la conexión entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario, conectando a inversores, promotores inmobiliarios y clientes. Esta actividad no solo contribuye a agilizar las transacciones, sino que también contribuye a conectar y reflejar la información entre ambos lados de la oferta y la demanda, mejorando la calidad, la diversidad y la idoneidad de los productos inmobiliarios y promoviendo el desarrollo sostenible del mercado.
En su discurso de bienvenida, el Dr. Nguyen Van Khoi, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, afirmó que, en el proceso de creación de una economía dinámica, transparente y eficiente, la reforma institucional y administrativa se está convirtiendo en uno de los pilares más importantes. Los cambios en las leyes, políticas y mecanismos de gestión tienen y tendrán un profundo impacto en el funcionamiento del mercado inmobiliario, desde la planificación, la inversión y el desarrollo hasta la distribución de productos.
En el marco del taller, la Sra. Tong Thi Hanh, Directora del Departamento de Vivienda y Gestión del Mercado Inmobiliario del Ministerio de Construcción, expresó su preocupación por la profesionalización, sostenibilidad y eficacia de las actividades de intermediación inmobiliaria y la operación de los parques inmobiliarios. Con la Ley de Negocios Inmobiliarios, que sentó las bases de la profesión de intermediación inmobiliaria en Vietnam, esta se ha convertido oficialmente en una profesión fundamental para la economía del país, especialmente al conectar a compradores y vendedores.
Según la Sra. Hanh, hasta este punto, se puede afirmar que la profesión de corretaje desempeña otra función: un puente fundamental para que las agencias estatales de gestión transparenten el mercado inmobiliario vietnamita. Los propios corredores inmobiliarios son factores que reflejan la realidad del mercado inmobiliario y tienen un gran impacto en las fluctuaciones del mismo. La Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023, modificada y complementada, aclara aún más la situación legal de los corredores inmobiliarios y las plataformas de negociación inmobiliaria, otorgándoles más derechos y responsabilidades. Las plataformas de negociación inmobiliaria serán responsables de garantizar la legalidad de los bienes inmuebles al momento de su comercialización, y también son las agencias responsables de informar a las agencias estatales de gestión sobre la vivienda y el mercado inmobiliario, así como sobre los requisitos para prevenir y combatir el lavado de dinero en la negociación inmobiliaria, etc.
Respecto a la agencia de gestión estatal, la Sra. Una gran cantidad de candidatos podrán expresar sus deseos en el futuro, ya que podrán expresar sus sentimientos y podrán expresar sus sentimientos en el futuro. raíces controlen si los bienes raíces puestos en el negocio cumplen con las condiciones legales o no.
El mercado inmobiliario ante las oportunidades y los desafíos de la reforma Institute
Al analizar y comentar el mercado inmobiliario vietnamita bajo el impacto de las reformas institucionales y administrativas integrales, el Profesor Asociado Dr. Tran Dinh Thien, ex Director del Instituto Económico de Vietnam, enfatizó que la economía privada tardó 40 años en pasar de ser reconocida como una fuerza normal a convertirse en el principal motor de desarrollo y crecimiento económico. Por lo tanto, se puede afirmar que la Resolución 68 sobre la economía privada es un hito destructacado para la economía este año, contribuyendo a su posicionamiento. Además, la fusión y reorganización de las provincias, y la racionalización del sistema de gobierno de dos niveles, han generado oportunidades y espacio de desarrollo para la economía, incluyendo las empresas inmobiliarias.
Refiriéndose a la estrategia de las empresas inmobiliarias para abrirse paso en la nueva situación, el Dr. Vo Tri Thanh, director del Instituto de Estrategia de Marca Competitiva, dijo que la nueva era no es un sueño, es un Knobero, una aspiración clara con un objetivo que enfatiza el cambio de punto de inflexión y sugiere soluciones estratégicas para que las empresas puedan adaptarse de manera proactiva, crear ventajas competitivas y abrirse paso en la nueva situación.
A través de la discusión del panel de discusión “El mercado inmobiliario de Vietnam in la nueva era: Nuevas reglas del juego, nuevo pensamiento” en el marco del taller, los ponentes expresaron su convicción de que con el análisis y las recomendaciones asociadas a la realidad, las empresas inmobiliarias tendrán más base para establecer y ajustar estrategias comerciales flexibles, maximizar oportunidades, promover la fortaleza interna y entrar con firmeza en la nueva era.
"En el nuevo contexto, si seguimos operando como antes, inevitablemente nos arriesgaremos a quedarnos atrás. Solo quienes se atrevan a cambiar de mentalidad, an adaptar sus estrategias proactivamente e innovar podrán destacar y obtener una ventaja competitiva", afirmó el Sr. Nguyen Chi Thanh, vicepresidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam.
ElDr. Le Xuan Nghia, miembro del Consejo Asesor Nacional de Política Financiera y Monetaria y exvicepresidente del Comité Nacional de Supervisión Financiera, analizó que la relación entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario es diferente a la de los mercados de materias primas tradicionales. Cuando los precios suben, los vendedores dejan de vender y esperan a que los precios suban aún más. Esto provoca que la oferta y la demanda se orienten en paralelo y no se encuentren.
Si el gobierno no actúa con rapidez ni aumenta la oferta en el mercado, la burbuja inmobiliaria podría haber surgido desde 2023 y persistir hasta ahora. Si no se gestiona con prontitud, se estallará. En ese momento, nadie comprará ni venderá; Existe el riesgo de que el mercado inmobiliario colapse y afecte a todo el sistema bancario, advirtió el Sr. Nghia.
Sin embargo, el Sr. Meaning a compuesto que recientemente la oferta ha mostrado señales positivas, ya que proyectos de vivienda social y comercial que habían estado paralizados durante mucho tiempo se han aprobado considerablemente en los primeros seis meses de este año. "Gracias a la Resolución 171 de la Asamblea Nacional sobre la implementación piloto de proyectos de vivienda comercial mediante acuerdos para la obtención o tenencia de derechos de uso del suelo, Hasaid cuenta con más de 100 proyectos aprobados. La oferta futura será más profusee", afirmó el Sr. Nghia.
Esa misma tarde, en el marco del festival, el Comité Organizador celebró una ceremonia en homenaje a la profesión de corretaje inmobiliario vietnamita.
Fuente: https://nhandan.vn/dieu-chinh-hoan-thien-chinh-sach-voi-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-trong-ky-nguyen-moi-post890305.html
![[RESEÑA DE OCOP] Pastel de arroz glutinoso Bay Quyen: una especialidad local que ha alcanzado nuevas alturas gracias a la reputación de su marca.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/3/1a7e35c028bf46199ee1ec6b3ba0069e)
Kommentar (0)