El 10 de diciembre, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 6363/QD-UBND aprobando el proyecto de Ajuste Local de la Planificación Detallada de la Construcción para la Renovación y Renovación de Ambos Lados de la Calle Pham Hung, escala 1/500 (desde la Calle Xuan Thuy hasta la Calle Tran Duy Hung) en el bloque de planificación N1.3 en la ubicación No. 8 de la Calle Pham Hung, Barrio Mai Dich, Distrito Cau Giay, Ciudad de Hanoi.
La escala de investigación de planificación tiene una superficie total de 15.160 m2 (según la Decisión No. 2577/QD - UBND del 14 de mayo de 2014 del Comité Popular de la Ciudad sobre la asignación de tierras al Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi en la calle Pham Hung No. 8, barrio Mai Dich, distrito Cau Giay).
El objetivo del ajuste local del Plan Detallado de Construcción para la Renovación y Renovación de ambos lados de la calle Pham Hung, escala 1/500 (sección de la calle Xuan Thuy a la calle Tran Duy Hung) en el bloque de planificación N1.3 - terreno para el proyecto de inversión para mejorar el Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi) en la dirección de reorganizar el sitio de construcción, el espacio paisajístico arquitectónico y el área de construcción subterránea; asegurar las funciones de uso del suelo y los indicadores de planificación arquitectónica de acuerdo con la orientación del Plan de Zonificación Urbana y el Plan Detallado aprobado relacionado a escala 1/500...
Se ha determinado que el lote de terreno con código N1.3 se utilizará como terreno para obras públicas urbanas; objetivo de construcción: Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi.
Indicadores de planificación arquitectónica: superficie de terreno aproximada de 15.262 m²; superficie de construcción aproximada de 6.105 m²; densidad de construcción aproximada del 40 %; coeficiente de ocupación del suelo aproximado de 3 veces; altura de edificación: 1 ÷ 9 plantas; superficie total construida aproximada de 45.786 m². Para las obras subterráneas de edificios de gran altura, el número de plantas y la superficie se determinan específicamente según el proyecto aprobado por la autoridad competente.
Ahora, se propone ajustar y cambiar (reducir) algunos indicadores de planificación arquitectónica tales como: área del terreno, área de construcción, densidad de construcción, área total del piso de construcción, coeficiente de uso del suelo y solución de diseño; reorganizar el espacio arquitectónico paisajístico, determinar específicamente el alcance y la escala del área de construcción subterránea en el lote de tierra N1.3 sobre el principio de: actualizar el límite del terreno de acuerdo con el estado actual (confirmado por el Comité Popular del Barrio Mai Dich el 19 de octubre de 2024) y la línea roja otorgada; determinar los indicadores de planificación arquitectónica (densidad de construcción, altura del edificio, coeficiente de uso del suelo); actualizar el área del terreno de acuerdo con la Decisión No. 2577/QD-UBND del 14 de mayo de 2014 del Comité Popular de la Ciudad y los indicadores de planificación arquitectónica (área total del piso de la construcción sobre el suelo, área total del piso de 2 sótanos para atender las necesidades de estacionamiento, arreglo técnico, prevención y extinción de incendios) ...
La Decisión también establece claramente la organización de la planificación espacial de la arquitectura paisajística y del diseño urbano y la planificación de los sistemas de infraestructura técnica.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-du-an-benh-vien-y-hoc-co-truyen.html
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