Hoang Quan Real Estate (HQC) completó menos del 16% del plan anual.

Después de medio año, solo se alcanzó el 15,9% del objetivo establecido.

Hoang Quan Real Estate Trading and Service Consulting Joint Stock Company (Código: HQC), una reconocida unidad del sector inmobiliario con proyectos de vivienda social en ejecución. En 2023, la compañía registró un crecimiento en sus ingresos, alcanzando los 292.600 millones de VND. Sin embargo, el beneficio después de impuestos disminuyó un 72%, registrando tan solo 5.200 millones de VND. Con este resultado, Hoang Quan Real Estate solo alcanzó el 3,7% de su objetivo inicial.

En la Junta General Anual de Accionistas de 2024, el Consejo de Administración de Hoang Quan Real Estate presentó un plan relativamente ambicioso, con un objetivo de ingresos de 2 billones de VND y un beneficio después de impuestos previsto de 100 mil millones de VND. A pesar de establecer objetivos ambiciosos, los resultados obtenidos por HQC en el primer semestre de 2024 fueron bastante desalentadores.

Tras completar solo el 15,9% del plan después de medio año, Hoang Quan Real Estate (HQC) tiene un flujo de caja negativo de 1.021 mil millones (Foto TL)

En concreto, los ingresos del segundo trimestre de 2024 alcanzaron los 321 000 millones de VND, pero el valor de las devoluciones de productos vendidos ascendió a 315 900 millones, lo que resultó en ingresos netos de poco más de 5 000 millones de VND. No obstante, el reembolso del coste de los productos vendidos, de 47 500 millones de VND, permitió a HQC registrar una utilidad bruta de 52 500 millones de VND.

Los ingresos financieros del período alcanzaron los 18.400 millones de VND, mientras que los gastos financieros ascendieron a 35.700 millones de VND. Los gastos de ventas y administrativos también representaron 1.200 millones de VND y 24.100 millones de VND, respectivamente. Como resultado, HQC registró una utilidad después de impuestos de 10.600 millones de VND en el segundo trimestre de 2024.

Los ingresos acumulados de la compañía en los primeros seis meses del año solo alcanzaron los 18.400 millones debido a las devoluciones de mercancías. La compañía reportó un beneficio después de impuestos de 15.900 millones gracias a la devolución del coste de las mercancías vendidas y a los ingresos financieros registrados durante el período.

En comparación con el objetivo comercial de 2024 de 100 mil millones de VND en ganancias después de impuestos, Hoang Quan Real Estate solo ha completado el 15,9% del plan comercial anual.

Los accionistas de Hoang Quan Real Estate probablemente no estén sorprendidos por este decepcionante resultado. Desde 2015, la compañía solo ha completado su plan en 2015, y en otros años ha completado menos del 20% de su objetivo establecido.

Flujo de caja negativo de más de 1.021 mil millones, HQC tiene un inventario de 864 mil millones en Golden City

Al cierre del segundo trimestre de 2024, los activos totales de HQC alcanzaron los 10.378.600 millones de VND, un aumento del 42 % con respecto a principios de año. A pesar del fuerte aumento de los activos totales, el saldo en efectivo de Hoang Quan era inferior a los 45.000 millones de VND.

El aumento de los activos se debió principalmente a anticipos a corto plazo a proveedores e inventarios. Cabe destacar que el inventario aumentó considerablemente de 590.800 millones de VND a 1.301.700 millones de VND durante el año. La mayor parte de esto correspondió a costos operativos y de producción pendientes en el Proyecto de Viviendas Sociales Golden City, que representaron 864.000 millones de VND, equivalentes al 66% del inventario total.

El Proyecto de Vivienda Social Golden City en Tay Ninh abarca 3,4 hectáreas e incluye 7 bloques de apartamentos de 16 plantas. La inversión total del proyecto asciende a aproximadamente 2.233 billones de VND y actualmente es un proyecto clave de Hoang Quan Real Estate.

En relación con los proyectos de vivienda social, la estructura de capital de Hoang Quan Real Estate registra una deuda por pagar de 3.071.100 millones de VND. De los cuales, 804.200 millones de VND corresponden a pagos anticipados a corto plazo de los compradores, lo cual es una señal muy positiva.

Sin embargo, HQC también ha contraído deuda a corto plazo por 99.700 millones de VND. La deuda a largo plazo también asciende a 1.269.900 millones de VND.

Cabe destacar que, en el primer semestre de 2024, HQC registró un flujo de caja neto negativo de las actividades operativas de 1.021 mil millones de VND. El flujo de caja neto de las actividades financieras aumentó en 1.407.3 mil millones de VND, lo que demuestra que la compañía se ve obligada a incrementar la movilización de efectivo de diversas fuentes para mantener sus operaciones.

De los cuales, 1 billón provienen de actividades de emisión de acciones y 436,2 billón son dinero prestado.

Fuente: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html