La sucursal central de Agribank Saigon anunció la subasta simultánea de 6 deudas de clientes individuales, todas ellas con garantía común, que es un apartamento en Cherry Apartment.

Cabe destacar que no todos los activos que garantizan la deuda están legalmente completos (los activos aún están en forma de contrato de venta, no se les ha otorgado un certificado de propiedad y no se han entregado al comprador debido a que el proyecto se está construyendo sin permiso y aún no se ha completado).

En concreto, la primera deuda vendida del cliente Vu Thi Lien, al 30 de mayo, ascendía a 8.991 mil millones de VND. De esta deuda, el principal superaba los 5.944 mil millones de VND y los intereses los 2.996 mil millones de VND. El precio inicial de la deuda era de 5.956 mil millones de VND, equivalente al principal restante. El cliente Vu Thi Lien tiene como garantía un apartamento de 140,6 m².

La segunda deuda del cliente Pham Thi Huyen, cuyo valor contable al 30 de mayo asciende a 3.390 millones de VND, de los cuales el principal asciende a 2.050 millones de VND y los intereses a 1.340 millones de VND. El precio inicial de esta deuda es de 2.088 millones de VND. La garantía es un apartamento de 116,1 m².

La tercera deuda del cliente Nguyen Thi Thuy An. El valor contable de la deuda al 30 de mayo supera los 3.141 billones de VND, de los cuales el principal asciende a 1.952 billones de VND y los intereses a 1.189 billones de VND. El precio inicial de la deuda es de 2.192 billones de VND. La garantía es un apartamento en el sexto piso, de 140,6 metros cuadrados.

La cuarta deuda de Mai Thi Hong Thinh, clienta. El valor contable de la deuda al 30 de mayo asciende a 3.770 billones de VND, de los cuales 2.360 billones de VND corresponden al principal y 1.411 billones de VND a los intereses. El precio de salida es de 2.379 billones de VND. La garantía es un apartamento de 140,6 m² en la séptima planta.

La quinta deuda del cliente Le Van Son. El valor contable al 30 de mayo asciende a 3.941 billones de VND, de los cuales el principal asciende a 2.458 billones de VND y los intereses a 1.483 billones de VND. El precio inicial de la deuda es de 2.480 billones de VND. La garantía es un apartamento de 140,6 metros cuadrados.

La sexta deuda del cliente Bui Thi Hong Gam, cuyo valor contable al 30 de mayo asciende a 2.787 millones de VND, de los cuales el principal asciende a 1.664 millones de VND y los intereses a 1.123 millones de VND. Agribank pretende vender esta deuda con un precio inicial de 2.139 millones de VND. La garantía es un apartamento de 140,6 m² en la segunda planta.

Agribank informó que seis deudas llevaban varios días vencidas y fueron transferidas al grupo de morosos porque el prestatario incumplió su obligación de pago. Los intereses continuarán devengándose desde el 31 de mayo de 2024 hasta que el cliente pague el capital y los intereses.

Previamente, Agribank anunció la subasta de todas las deudas de An Tam Construction Investment Company Limited, conforme al contrato de crédito firmado en 2008. El valor de la deuda, al 30 de mayo, superaba los 93.214 millones de VND. De ellos, el principal ascendía a 61.830 millones de VND y los intereses a 31.384 millones de VND. El precio inicial de la subasta fue de 61.854 millones de VND, equivalente al principal. La deuda de An Tam estaba garantizada por 28 apartamentos del proyecto Cherry Apartment.

Cherry Apartment, una inversión de Hoang Quan Real Estate JSC, incluye un edificio de apartamentos de 12 plantas con 99 apartamentos, con una superficie de entre 76 y 140,6 m². La superficie total construida supera los 19.000 m², con una inversión de 203.000 millones de VND.

El proyecto comenzó la construcción de los cimientos y el sótano en mayo de 2010, y se esperaba entregar las casas a los clientes en 2013. Sin embargo, después de completar casi la construcción básica, el proyecto se estancó debido a la construcción ilegal.