Proponen sancionar a funcionarios que permitieron la construcción ilegal de un mini edificio de apartamentos de 9 pisos

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El Sr. Hoang Cao Thang, subdirector del Departamento de Construcción de Hanoi , acaba de firmar y emitir una conclusión sobre la inspección de la tierra y las violaciones de la orden de construcción para el mini edificio de apartamentos de 9 pisos en la parcela 152, en la comuna de Tan Xa (distrito de Thach That) invertido por el Sr. VMC y la Sra. NTQH (que residen en el barrio de Viet Hung, distrito de Long Bien, ciudad de Hanoi).

Según el permiso de construcción n.º 32 (posteriormente revocado por el distrito de Thach That), el proyecto consta de tres plantas y un ático, con una superficie de terreno de 726,5 m². La primera planta tiene una superficie construida de más de 150 m². La superficie total construida es de aproximadamente 492 m².

Sin embargo, el equipo de inspección encontró que el área real del primer piso del edificio era de 747 m2; el área total del piso, el número de pisos, la altura total del edificio se incrementaron y se construyeron particiones en 167 habitaciones en los pisos 2 al 9.

En particular, según la conclusión de la inspección, este mini edificio de apartamentos se construyó en 3 parcelas de terreno, de las cuales, además de la parcela número 152, las 2 parcelas restantes no cuentan con certificados de derecho de uso de la tierra.

Bienes Raíces - Proponen sancionar a funcionarios que permitieron la construcción ilegal de un mini edificio de departamentos de 9 pisos — Mini edificio de apartamentos en la comuna de Tan Xa (distrito de Thach That).

El equipo de inspección concluyó que, cuando el inversionista cometió una construcción ilegal, el Comité Popular del distrito de Thach That emitió una resolución para imponer sanciones administrativas por infracciones en el sector de la construcción. Sin embargo, en cuanto a las infracciones en el sector inmobiliario, el distrito de Thach That aún no había solicitado ni inspeccionado, lo que ha llevado al Comité Popular de la comuna de Tan Xa y a los organismos relacionados a no haber elaborado un expediente para tramitar la infracción.

Además, el Comité Popular del distrito de Thach That no emitió un aviso solicitando al inversor la demolición de la construcción o de la parte ilegal. Al mismo tiempo, emitió una decisión de revocar el permiso de construcción n.º 32, que no cumplía con el plazo establecido por el Decreto 15/2021/ND-CP del Gobierno .

Según la conclusión de la inspección, la construcción ilegal de un mini edificio de apartamentos de 9 pisos en el área también es responsabilidad de una serie de líderes y agencias que trabajan en el Departamento de Gestión Urbana, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Equipo de Gestión de la Orden de Construcción Urbana del Distrito, el Comité Popular de la Comuna de Tan Xa y el Comité Popular del Distrito de Thach That.

En cuanto al presidente del Comité Popular del distrito de Thach That, Nguyen Manh Hong, quien no ha cumplido con prontitud y a cabalidad sus responsabilidades de detectar, prevenir y gestionar con prontitud las infracciones a la ley de gestión y uso de tierras en la localidad, de conformidad con el artículo 208, cláusula 1, de la Ley de Tierras de 2013. El presidente del Comité Popular del distrito de Thach That es la persona plenamente responsable de las infracciones a la ordenanza de construcción en la zona, de conformidad con los artículos 29 y 50 de la Ley de Organización del Gobierno Local.

Bienes Raíces - Proponen sancionar a funcionarios que permitieron la construcción ilegal de un mini edificio de departamentos de 9 pisos (Imagen 2). — Presidente del Comité Popular del Distrito de Thach That, Nguyen Manh Hong.

Con base en la inspección y evaluación, el Departamento de Construcción propuso que el Presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, ordene al Comité Popular del distrito de Thach That que informe al Comité del Partido del distrito de Thach That sobre la revisión de responsabilidades y la adopción de medidas disciplinarias contra las organizaciones e individuos pertinentes cuando se produzcan las deficiencias y limitaciones mencionadas anteriormente.

Al mismo tiempo, ordene al Comité Popular del distrito de Thach That que elabore un plan para revisar, inspeccionar, completar documentos, aplicar medidas resueltas y monitorear y manejar minuciosamente las violaciones de la orden de tierra y construcción en el mini edificio de apartamentos de 9 pisos.

En particular, el Departamento de Construcción propuso asignar a la Policía del Distrito de Thach That la tarea de verificar, inspeccionar y gestionar si el inversionista incumple intencionalmente las decisiones administrativas y se resiste cuando las autoridades competentes organizan la demolición forzosa de construcciones infractoras. Al mismo tiempo, se debe considerar la responsabilidad de las autoridades locales en la gestión del territorio y la ordenación de la construcción al permitir que las infracciones se prolonguen, creando construcciones a gran escala que dificultan su gestión .

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