La subasta de terrenos en el distrito de Quoc Oai se enfría, el precio máximo es de casi 77 millones de VND/m2

(Dan Tri) - El distrito de Quoc Oai (ciudad de Hanoi ) acaba de subastar 26 parcelas de tierra en la comuna de Tan Phu, el precio ganador más alto fue de 76,7 millones de VND/m2, 18 millones de VND/m2 menos que la subasta realizada en noviembre de 2024.

El distrito de Quoc Oai (ciudad de Hanoi) acaba de organizar una subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (áreas LK2, LK6) pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para la tierra subastada por derechos de uso de la tierra en DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

La superficie de las parcelas es de 73 a 101,5 m². El precio inicial es de 4,7 millones de VND/m², equivalente a entre 344 y 477 millones de VND/parcela. El precio común aplicado a las parcelas y en las rondas de subasta es de 3 millones de VND/m². La subasta se realiza mediante votación directa en varias rondas y, al menos, mediante seis rondas obligatorias.

Tras casi 14 horas de organización, finalizó la subasta de 26 terrenos en la aldea DG31/2019 de Yen Quan, comuna de Tan Phu. El terreno con el precio más alto fue de 76,7 millones de VND/m² y el más bajo, de 40,7 millones de VND/m². El distrito de Quoc Oai recaudó cerca de 133 000 millones de VND en la subasta de derechos de uso del suelo en esta ronda, superando el precio inicial de más de 121 000 millones de VND.

Un terreno subastado en los suburbios de Hanoi (Ilustración: Tran Khang).

El Comité Popular del Distrito de Quoc Oai dijo que en 2024, el distrito organizó con éxito 7 subastas en 7 proyectos con 161 parcelas de tierra, un área de más de 14,900m2, el monto ganador de la subasta fue de más de 825,3 mil millones de VND.

Previamente, a finales de noviembre de 2024, el distrito de Quoc Oai también organizó una subasta de 20 terrenos (áreas LK3 y LK4) pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para la subasta de derechos de uso del suelo en la DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu. Estos terrenos tienen una superficie de entre 80,1 y 105,4 m², con un precio inicial de 4,7 millones de VND/m². La superficie total de los 20 terrenos subastados supera los 1740 m².

El Distrito de Quoc Oai y el organizador de la subasta acordaron realizarla mediante votación directa en varias rondas, con un mínimo obligatorio de seis rondas. El precio común de los terrenos es de 3 millones de VND/m². La subasta finalizará cuando se agoten las pujas.

Como resultado, de las 20 parcelas subastadas, la parcela con el precio más alto fue de 94,7 millones de VND/m², más de 20 veces el precio inicial, y la más baja, de 70,7 millones de VND/m², 15 veces el precio inicial. El distrito de Quoc Oai recaudó cerca de 141.900 millones de VND en la subasta, una diferencia de casi 133.700 millones de VND con respecto al precio inicial.

Según el anuncio anterior, el 18 de enero, el distrito de Quoc Oai (Hanoi) organizará una subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (áreas LK1, LK2) pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para la tierra subastada por derechos de uso de la tierra en DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

Los terrenos tienen una superficie de 85 a 122 m². El precio inicial es de 4,7 millones de VND/m², lo que equivale a entre 400 y más de 573 millones de VND por parcela. La subasta se realiza mediante votación directa en varias rondas, con un mínimo de seis rondas obligatorias. La votación directa en varias rondas finaliza cuando no se realizan pujas.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm