TTC Land: La diversificación de ingresos ayuda a que el margen de beneficio bruto aumente ligeramente en 2023
Según los estados financieros consolidados de 2023, los ingresos netos de Saigon Thuong Tin Real Estate JSC (TTC Land, Código: SCR) superaron los 371 mil millones de VND. El margen bruto mejoró ligeramente un 1,7%, alcanzando el 28,9%, en comparación con el 27,2% de 2022.
Los ingresos por arrendamiento y servicios inmobiliarios siguen siendo la principal fuente de ingresos y han experimentado un crecimiento constante gracias a proyectos como TTC Plaza Binh Thanh, Charmington La Pointe, TTC Plaza Duc Trong y Belleza. Los ingresos por arrendamiento alcanzaron casi 111.500 millones de VND, lo que representa el 30 % de los ingresos totales y un aumento del 2,2 % durante el mismo período. Los ingresos por servicios inmobiliarios superaron los 154.000 millones, con un aumento del 66,1 %, lo que representa el 41,5 % de los ingresos netos de la compañía.
Al 31 de diciembre de 2023, los activos totales de TTC Land superaron los 10.631 millones de VND, lo que representa un aumento de casi 940.000 millones de VND, equivalente al 9,7 % con respecto al año anterior. En cuanto a la estructura de capital, el pasivo total superó los 5.506 millones de VND y el patrimonio neto se acercó a los 5.125 millones de VND.
En el sector inmobiliario, a partir de 2024, TTC Land implementará proyectos clave. Por ejemplo, el proyecto TTC Plaza Da Nang goza de una ubicación privilegiada en la ciudad costera, con la ventaja de contar con cuatro fachadas. El proyecto ha recibido financiación de la sucursal del Banco My Dinh, y el contratista Coteccons es el contratista general. A principios de enero de 2024, TTC Land firmó un memorando de entendimiento (MOU) con AeonMall Vietnam para la implementación de Aeon Mall en este proyecto. De esta forma, se espera que TTC Plaza Da Nang genere una fuente estable de ingresos para la empresa en el futuro próximo.
Según TTC Land, el proyecto TTC Land Da Nang es uno de los proyectos que muestra el cambio en la estrategia comercial de la compañía a través de la promoción de actividades de arrendamiento y servicios de gestión operativa para diversificar los tipos de negocios, contribuyendo así a la orientación estratégica de expansión cíclica para garantizar un desarrollo estable y sostenible en el contexto general del mercado inmobiliario.
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