Apartamentos: el segmento clave que lidera la liquidez del mercado
Con alta liquidez, los apartamentos dominan el mercado inmobiliario. En este segmento, el complejo de apartamentos de lujo Lumi Elite, del proyecto Lumi Hanoi, atrae la atención de numerosos clientes gracias a sus tres ventajas únicas.
El segmento de apartamentos "florece" en el primer semestre de 2024
Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), el crecimiento del PIB en el segundo trimestre de 2024 alcanzó un impresionante 6,93%, sentando las bases para una recuperación positiva del mercado inmobiliario. El informe de OneHousing también señaló que la oferta de apartamentos nuevos en Hanói en el segundo trimestre de 2024 alcanzó casi 8.400 unidades, un fuerte aumento del 97% en comparación con el primer trimestre de 2024 y casi equivalente a la de todo el año 2023. Esto demuestra que la demanda de vivienda en Hanói está aumentando.
No solo ha mejorado la oferta, sino que también ha aumentado drásticamente la liquidez del mercado. El informe de VARS destacó que, en los primeros seis meses del año, el mercado registró más de 20.600 transacciones de vivienda exitosas, tres veces más que en el mismo período de 2023. De estas, el segmento de apartamentos representó el 75% del volumen total de transacciones, lo que demuestra el gran atractivo de los apartamentos para los compradores de vivienda.
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| El segmento de apartamentos sigue “dominando” la inversión en el mercado inmobiliario en el primer semestre de 2024 |
En particular, el segmento de apartamentos de lujo se considera líder en cuanto a velocidad de consumo. Tras un breve periodo de apertura a la venta, los proyectos con precios de venta superiores a 50 millones de VND/m² en Hanói registraron una tasa de absorción de hasta el 90 %. El precio promedio de venta de los apartamentos principales en Hanói se acerca a los 60 millones de VND/m², un aumento del 58 % con respecto al mismo período de 2019, más del doble del crecimiento del mercado en Ciudad Ho Chi Minh .
Se puede observar que, en un contexto de oferta y de mercado en vías de recuperación, el segmento de departamentos continúa siendo una opción atractiva tanto para inversionistas como para compradores reales.
Identificando proyectos con ventajas únicas en el Oeste de la Capital
La Sra. Pham Thi Mien, subdirectora del Instituto de Investigación y Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam (VARs IRE), comentó que los precios de los apartamentos en dos importantes ciudades, incluyendo Hanói, han alcanzado niveles constantemente altos. Con un potencial tan atractivo, la mayoría de los proyectos inmobiliarios de calidad comparten el mismo denominador común.
El primer factor importante es que los productos tengan una propiedad legal clara, sean desarrollados por inversores acreditados, tengan experiencia, una fuerte capacidad financiera y tengan muchos proyectos exitosos en el mercado.
En segundo lugar, la ubicación del proyecto está cerca de carreteras principales, con la ventaja de una fácil conexión a áreas clave de la ciudad, acceso conveniente a las instalaciones sociales circundantes, como escuelas, hospitales, centros comerciales, etc. Además, los proyectos buscados también son parte del plan de desarrollo del área, con una fuerte inversión en infraestructura de transporte sincrónico para anticipar el potencial futuro.
En tercer lugar, el proyecto posee un sistema de servicios internos moderno o un ecosistema de servicios de alta clase, apuntando a una comunidad residencial de élite, ayudando a mejorar la calidad de vida y aumentar el valor de los bienes raíces.
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| Lumi Elite continúa el compromiso de CapitaLand Development con una calidad de vida superior |
El pasado julio se inauguró Lumi Elite, la última subdivisión del proyecto Lumi Hanoi. Hasta la fecha, Lumi Elite puede considerarse un punto de interés en el mercado de capitales gracias a sus claras ventajas.
Lumi Elite es desarrollado por uno de los desarrolladores inmobiliarios líderes y confiables de Asia: CapitaLand Development (CLD), un grupo que siempre es conocido por sus proyectos inmobiliarios de calidad y clase con sólida experiencia en planificación maestra, planificación de terrenos y desarrollo de proyectos.
Con una ubicación privilegiada junto a dos vías principales, la avenida Thang Long y la circunvalación 3.5, Lumi Elite no solo hereda una moderna infraestructura de tráfico, sino que también se encuentra en el centro de desarrollo del nuevo y más dinámico centro administrativo de la capital. Junto a las líneas de metro 5, 6 y 7, la futura formación de "propiedades metropolitanas" promete un crecimiento aún mayor del valor de Lumi Elite.
En particular, Lumi Elite también tiene una ventaja superior al heredar una serie de instalaciones externas de compras, entretenimiento, educación y atención médica de calidad internacional y poseer una colección de 88 instalaciones cerradas exclusivas.
Al converger todos los factores de los tres elementos legales transparentes - coordenadas de conexión convenientes - servicios públicos exclusivos, en el contexto del segmento de apartamentos líder en liquidez en el mercado inmobiliario, Lumi Elite es el "destino" perfecto para vivir, brindando un valor de vida elegante y completo.
Descubra más sobre el proyecto en:
Sitio web: www.lumihn.com.vn
Línea directa: 1800 400 088
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html
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