¿Cómo calcular el precio de la electricidad para estudiantes y trabajadores que alquilan viviendas? Consulta el artículo a continuación.
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| Cómo calcular las tarifas de electricidad para estudiantes y trabajadores que alquilan viviendas. (Fuente: TVPL) |
1. Principios de aplicación de los precios de la electricidad
De acuerdo con el artículo 3 de la Circular 16/2014/TT-BCT (modificada y completada por la Circular 25/2018/TT-BCT), las normas de aplicación de los precios de la electricidad son las siguientes:
- Los precios de la electricidad deben aplicarse en función de los sujetos y fines correctos del uso de la electricidad según lo prescrito en la Circular 16/2014/TT-BCT.
El comprador de electricidad es responsable de declarar el propósito correcto del uso de la electricidad para calcular el precio de la electricidad de acuerdo con las disposiciones de la Circular 16/2014/TT-BCT.
En caso de cambio en el propósito del consumo de electricidad que modifique el precio aplicable, el comprador de electricidad deberá notificar al vendedor con 15 días de antelación para ajustar el precio del contrato según el propósito del consumo. El vendedor deberá verificar y aplicar puntualmente el precio de la electricidad conforme a lo establecido.
En caso de aplicar un precio incorrecto al consumo de electricidad, lo que cause perjuicio al comprador o vendedor, se deberá recuperar o reembolsar la factura. Si no se determina con claridad el momento de la aplicación del precio incorrecto, el plazo se calculará desde el momento en que se descubra y antes de que transcurran 12 meses.
- En caso de que el comprador de electricidad utilice la electricidad para muchos fines diferentes:
+ Para los clientes que firman un contrato para utilizar electricidad para fines domésticos después de un medidor pero utilizan una parte para otros fines (producción, negocios, servicios), el precio minorista de la electricidad doméstica se aplicará a toda la producción de electricidad medida en ese medidor;
+ Para los clientes que firman un contrato para utilizar electricidad para fines no domésticos después de un medidor, las dos partes que compran y venden electricidad acordarán el porcentaje de electricidad utilizada para cada tipo de propósito en función de la situación real de uso de electricidad.
+ Para áreas urbanas y departamentos de gran altura, el inversor ha entregado la casa al cliente pero no ha completado los procedimientos de liquidación de activos para entregar la red eléctrica a la industria eléctrica para su administración:
Durante el tiempo de espera para la entrega de la red eléctrica y de los clientes de electricidad, las dos partes que compran y venden electricidad, con base en la situación real del uso de electricidad, acordarán la relación entre la producción de electricidad aplicando el precio minorista de la electricidad doméstica y la producción de electricidad aplicando el precio minorista de la electricidad para fines distintos a los domésticos (producción, negocios, trabajo administrativo) como base para aplicar el precio de venta de electricidad.
Para la electricidad utilizada para fines domésticos, el precio de la electricidad se aplica de acuerdo con el principio estándar general del comprador de electricidad, que es igual al estándar de cada nivel multiplicado por el número de hogares que utilizan electricidad para fines domésticos (según el propósito real del uso de la electricidad, el contrato de compra de la casa, el acta de entrega del apartamento, el libro de registro del hogar, el libro de residencia temporal o el documento de confirmación de residencia temporal de la agencia de policía local).
- El día del cambio de precio de la electricidad de acuerdo con lo dispuesto en la Decisión sobre la lista de precios de la electricidad emitida por el Ministerio de Industria y Comercio , el vendedor de electricidad debe finalizar el índice de todos los medidores que operan en la red, excepto los medidores de electricidad minorista para uso doméstico.
La finalización de los índices de los medidores de tres precios, medidores de estaciones especializadas y medidores de electricidad al por mayor debe ser confirmada por el representante del cliente o un testigo o mediante un método acordado por ambas partes.
2. Cómo calcular el precio minorista de la electricidad para estudiantes y trabajadores que alquilan viviendas
Los precios minoristas de electricidad para estudiantes y trabajadores que alquilan viviendas están regulados en el punto c, cláusula 4, artículo 10 de la Circular 16/2014/TT-BCT (modificada y complementada en la Circular 09/2023/TT-BCT) de la siguiente manera:
En caso de alquiler de vivienda a estudiantes y trabajadores (el inquilino no es un hogar):
- En caso de que el inquilino tenga un contrato de alquiler de 12 meses o más y haya registrado su residencia temporal o permanente (determinada según la información de residencia en el lugar de uso de electricidad), el propietario firma directamente el contrato de compra de electricidad o el representante del inquilino firma el contrato de compra de electricidad (con el compromiso del propietario de pagar la factura de electricidad);
- En caso de que el período de alquiler sea inferior a 12 meses y el arrendador no pueda declarar completamente el número de usuarios de electricidad, se aplicará el precio de venta al público de la electricidad doméstica de nivel 3:
Entre 101 y 200 kWh para la producción total de electricidad medida en el contador.
En caso de que el propietario de la vivienda declare completamente el número de personas que utilizan energía eléctrica, el Vendedor de Energía Eléctrica es responsable de proporcionar la cuota al propietario de la vivienda con base en la información sobre la residencia en el lugar de uso de la energía eléctrica; cada 04 (cuatro) personas se consideran un hogar usuario de energía eléctrica para calcular la cuota aplicada al precio minorista de energía eléctrica doméstica, específicamente:
+ 01 (una) persona se cuenta como 1/4 de la norma.
+ 02 (dos) personas se cuentan como 1/2 de la norma.
+ 03 (tres) personas se cuentan como 3/4 de la norma.
+ 04 (cuatro) personas se cuentan como 1 norma.
Cuando hay un cambio en el número de inquilinos, el propietario es responsable de notificar al vendedor de electricidad para ajustar la tarifa de cálculo de la factura de electricidad.
El vendedor de electricidad podrá solicitar al comprador de electricidad que proporcione información sobre la residencia en el lugar de uso de la electricidad como base para determinar el número de personas para calcular la factura de electricidad.
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