¿Cómo pagan los gigantes inmobiliarios de Ciudad Ho Chi Minh a sus empleados?

Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código bursátil: KDH), con sede en la ciudad de Ho Chi Minh, anunció recientemente su informe financiero para el segundo trimestre de 2024, registrando ingresos netos de 644 mil millones de VND, un 9,8% más que en el mismo período y los ingresos financieros aumentaron un 36%, a 10,4 mil millones de VND.

Tras deducir los gastos, la compañía obtuvo un beneficio neto de 280.000 millones de VND, un 9,3 % más que en el mismo periodo del año anterior. En los primeros seis meses del año, Khang Dien registró ingresos netos y un beneficio después de impuestos de 978.000 millones de VND y 344.000 millones de VND, una disminución del 2,8 % y el 24,7 % respecto al mismo periodo, respectivamente.

Al cierre del segundo trimestre de 2024, la cartera de efectivo y equivalentes de efectivo de Khang Dien House ascendía a 2,561 mil millones de VND (una reducción de más de 1 billón de VND en comparación con el comienzo del año), de los cuales los depósitos bancarios con plazos originales de no más de 3 meses representaron el 79%, con 2,206 mil millones de VND.

A finales de junio de 2024, esta empresa contaba con 255 empleados, 3 menos que a finales de 2023; los costes laborales totales ascendieron a 55.600 millones de VND. Por lo tanto, en promedio, cada empleado de esta empresa inmobiliaria recibía unos 36 millones de VND al mes, casi 8 millones de VND más que en el mismo período.

Khang Dien es la empresa inmobiliaria que paga los salarios más altos a los empleados en los primeros 6 meses del año.

A continuación, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código bursátil: PDR), uno de los desarrolladores inmobiliarios de la ciudad de Ho Chi Minh, en el segundo trimestre de 2024 registró gastos salariales de 27,2 mil millones de VND, 2,8 mil millones de VND más que en el mismo período del año pasado.

La razón podría ser que el número de empleados de Phat Dat a finales de junio de 2024 era 21 personas mayor que a finales de 2023, alcanzando las 278 personas. Calculando provisionalmente esta cifra en el segundo trimestre, se estima que el salario mensual por persona es de aproximadamente 32,6 millones de VND, casi el doble que en el mismo período.

En cuanto a los resultados comerciales del segundo trimestre de 2024, los ingresos netos de la compañía alcanzaron los 8.200 millones de VND, tres veces más que en el mismo período del año anterior. Sin embargo, gracias a los ingresos financieros, Phat Dat registró un beneficio después de impuestos de 49.700 millones de VND, un 82 % menos que en el mismo período del año anterior.

En los primeros 6 meses del año, Phat Dat registró ingresos netos de 170 mil millones de VND, un 12% menos interanual y ganancias después de impuestos un 66% menos interanual, alcanzando solo 102,4 mil millones de VND, completando el 12% del plan de ganancias de 2024.

A finales de junio de 2024, Dat Xanh Group Corporation (código bursátil: DXG) contaba con aproximadamente 2443 empleados, lo que representa una disminución de 25 personas en comparación con finales de 2023, y unos gastos salariales de 157.900 millones de VND, un ligero aumento respecto al mismo período. Se estima provisionalmente que los empleados de Dat Xanh reciben un salario promedio de casi 10,8 millones de VND al mes, un ligero aumento respecto al mismo período.

Acumulados en el primer semestre de 2024, los ingresos y las ganancias después de impuestos de Dat Xanh se duplicaron y aumentaron 4,3 veces durante el mismo período, respectivamente, en 2,191 mil millones de VND y 171 mil millones de VND.

A finales del segundo trimestre de 2024, el valor de la cartera de efectivo y equivalentes de efectivo de esta empresa en comparación con el final de 2023 aumentó drásticamente en un 287%, de 276 mil millones de VND a 1.069 mil millones de VND.

Fuente: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm