5 cosas a tener en cuenta al construir una casa por primera vez para evitar perder dinero y meterse en problemas

(Dan Tri) - Una preparación cuidadosa de la mentalidad, las finanzas y la gestión del proyecto es muy importante para garantizar que el proceso de construcción de su casa se desarrolle sin problemas y produzca resultados satisfactorios.

Prepárate mentalmente

A menudo tenemos expectativas muy altas al construir nuestra primera casa. Por lo tanto, el proceso de construcción también se vuelve estresante. El estrés es normal porque hay que afrontar decenas de tareas, desde el diseño y el presupuesto hasta la búsqueda de materiales y la contratación de trabajadores... Además, esperar demasiado de la primera casa también puede llevar a la decepción cuando la realidad no es como la imaginabas.

Las presiones de tiempo, dinero y relaciones familiares también representan grandes desafíos. Necesitas aprender a controlar tus emociones y evitar que las negativas afecten tu vida diaria.

El proceso de construir una casa también es la primera vez que te encuentras con muchos desconocidos, desde arquitectos y contratistas hasta obreros de la construcción. Cada persona tiene una personalidad, una cultura y una forma de trabajar diferentes. Necesitas aprender a comunicarte, negociar y resolver problemas eficazmente para que todo salga bien.

Planificación financiera detallada

Determinar lo que desea antes de construir una casa es un punto de partida fundamental. Antes de comenzar la construcción, debe identificar claramente sus necesidades y deseos, tanto los suyos como los de su familia. ¿Qué tipo de casa desea? ¿Qué estilo arquitectónico es el adecuado para usted? ¿Cuántas habitaciones, sala, cocina... necesita?

Una vez que tengas una visión clara de la casa de tus sueños, empieza a elaborar un plan financiero detallado. Necesitas estimar el costo de cada elemento, desde el diseño, los materiales y la mano de obra hasta el interiorismo y la decoración, porque la gente siempre quiere algo más bonito.

Una planificación detallada del presupuesto es importante al construir una casa (Foto: IT).

Consultar con un experto es una solución que le ayudará a calcular un presupuesto razonable, considerando el nivel general del mercado y su situación financiera personal. Pueden ser diseñadores de interiores, arquitectos o constructores.

Ahorre costes y anticípese a las contingencias

Deberías consultar con otros para obtener consejos sobre cómo ahorrar costos, comparar precios de materiales y elegir el momento adecuado para construir. Esto te ayudará a administrar tu presupuesto con mayor eficacia.

Sin embargo, siempre incluya en su presupuesto los costos adicionales, ya que esto es inevitable debido a muchos factores objetivos. Los factores que causan costos adicionales pueden ser el aumento en el precio de los materiales, los cambios de diseño durante la construcción y los problemas que surgen al renovar una casa antigua. Debe presupuestar al menos el 10% del costo estimado para costos adicionales.

Preparar alojamiento temporal

Si está renovando su vivienda actual, deberá mudarse para evitar el polvo y el ruido. Es necesario planificar un periodo de alquiler temporal durante la construcción. El proceso de construcción está sujeto a muchos factores, como el clima, la mano de obra, el suministro de materiales u otras circunstancias imprevistas. Sin embargo, debería extender el plazo estimado original por más de 3 meses.

Encuentra un compañero

Finalmente, elegir al socio adecuado es clave para el éxito de la construcción de una vivienda. Un arquitecto o diseñador de interiores profesional será un socio confiable que le ayudará a reducir preocupaciones y riesgos. Si no tiene experiencia en construcción o diseño de interiores, trabaje con alguien con experiencia en este campo.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-dieu-can-luu-y-khi-lan-dau-xay-nha-de-tranh-tien-mat-tat-mang-20250207150356404.htm