En concreto, la cláusula 2 del artículo 252 de la Ley de Tierras de 2024 establece claramente: Los artículos 190 y 248 de esta Ley entran en vigor a partir del 1 de abril de 2024.
El artículo 190 de la Ley de Tierras de 2024 estipula las actividades de recuperación de tierras marinas. En consecuencia, el Estado fomenta que organizaciones e individuos utilicen capital, técnicas y tecnología para llevar a cabo actividades de recuperación de tierras marinas; y cuenta con políticas para apoyar e incentivar a los inversores que realicen dichas actividades de conformidad con la ley.
Las actividades de invasión del mar deben cumplir con los siguientes principios: garantizar la defensa nacional, la seguridad, la soberanía , los derechos soberanos, la jurisdicción y los intereses nacionales en el mar; de conformidad con las disposiciones de otras leyes pertinentes y los tratados internacionales de los que la República Socialista de Vietnam es miembro;
Basado en una evaluación completa de la economía , la sociedad, el medio ambiente, asegurando el desarrollo sostenible, la biodiversidad, los factores naturales, los impactos de los desastres naturales, el cambio climático y el aumento del nivel del mar;
De conformidad con la planificación provincial o la planificación del uso del suelo distrital o la planificación de la construcción o la planificación urbana;
Explotar y utilizar eficazmente los recursos marinos; garantizar la armonía de intereses entre las organizaciones e individuos que realizan actividades de recuperación del mar y otras organizaciones e individuos pertinentes; garantizar el derecho de acceso al mar para las personas y las comunidades;
Las actividades de invasión del mar deberán constituirse como proyectos de inversión o ítems de proyectos de inversión de acuerdo a lo dispuesto en la ley.
Las actividades de recuperación de tierras que cubran un área en una de las siguientes zonas solo se podrán realizar con la aprobación y la decisión sobre política de inversión de la Asamblea Nacional y el Primer Ministro:
Áreas de protección de reliquias históricas y culturales y lugares escénicos reconocidos de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre patrimonio cultural; Patrimonio natural de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre protección del medio ambiente;
Se han declarado parques nacionales, reservas naturales, áreas de conservación de hábitat de especies, áreas de protección del paisaje y humedales importantes, de conformidad con las disposiciones de la Ley de biodiversidad y la Ley de silvicultura;
Reservas marinas, zonas de protección de recursos acuáticos, puertos pesqueros, refugios antitormentas para embarcaciones pesqueras de acuerdo a la normativa de la ley de pesca;
Zona portuaria, zona de aguas frente al muelle, zona de giro de buques, zona de fondeo, zona de transbordo, zona de refugio contra tormentas, zona de embarque y desembarque de prácticos, zona de cuarentena, canal de navegación, zona de aguas para construcción de otras obras auxiliares de acuerdo a las normas del derecho marítimo; Desembocaduras de ríos y áreas planificadas y utilizadas para fines de defensa y seguridad nacional.
El área marina identificada para realizar actividades de recuperación del mar en la planificación del uso de la tierra aprobada y el proyecto de inversión ha sido aprobado por la agencia estatal competente, la gestión y el uso del área marina para realizar actividades de recuperación del mar serán los mismos que para las tierras en el continente.
Español La responsabilidad de la gestión estatal de las actividades de invasión del mar se estipula de la siguiente manera: El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente asiste al Gobierno en la gestión estatal unificada de las actividades de invasión del mar; inspecciona y examina las actividades de invasión del mar y gestiona las áreas de invasión del mar de acuerdo con las disposiciones de la ley;
Los ministerios y organismos de nivel ministerial, en el ámbito de sus tareas y atribuciones, son responsables de gestionar e inspeccionar las actividades de invasión del mar; promulgar, orientar e inspeccionar la aplicación de los reglamentos, normas, reglamentos técnicos y normas económico-técnicas relacionadas con las actividades de invasión del mar;
Los Comités Populares Provinciales son responsables de administrar, asignar tierras, arrendar tierras para la recuperación del mar, inspeccionar y examinar las actividades de recuperación del mar y administrar y utilizar las áreas de recuperación del mar en la localidad de acuerdo con las disposiciones de la ley.
La asignación de áreas marinas para actividades de recuperación del mar se realizará simultáneamente con la asignación y arrendamiento de terrenos para la ejecución de proyectos de inversión. El Gobierno detallará este artículo.
El artículo 248 de la Ley de Tierras de 2024 estipula modificaciones y adiciones a una serie de artículos de la Ley Forestal No. 16/2017/QH14, que ha sido modificada y complementada por una serie de artículos bajo la Ley No. 16/2023/QH15.
En concreto, se modifican los principios de asignación de bosques, arrendamiento de bosques, conversión del uso de los bosques a otros fines y recuperación forestal en el artículo 14 estipulando que "no está permitido convertir el propósito de uso de los bosques naturales al propósito de uso para proyectos que sirvan a la defensa y seguridad nacional" a "no está permitido convertir el propósito de uso de los bosques naturales al propósito de uso para proyectos que sirvan a la defensa y seguridad nacional".
Modificar el artículo 15 sobre las bases para la asignación de bosques, el arrendamiento de bosques y la conversión del uso de los bosques a otros fines; añadir los sujetos a los que el Estado asigna bosques de protección sin cobrar tasas por uso forestal en el artículo 16; modificar y complementar las condiciones para la conversión del uso de los bosques a otros fines en el artículo 19...
La Ley de Tierras de 2024 podría entrar en vigor a partir del 1 de julio de 2024
Según VOV, el primer ministro Pham Minh Chinh acaba de enviar un documento a los ministerios, sucursales y comités populares provinciales y municipales sobre la implementación de la Ley de Tierras de 2024.
En consecuencia, el Primer Ministro encargó a los ministerios y sectores que presentaran con prontitud al Gobierno los decretos que detallan la implementación de la Ley de Tierras de 2024. Esta es la base para que el Gobierno proponga a la Asamblea Nacional que permita que esta ley entre en vigor a partir del 1 de julio de 2024, en lugar del 1 de enero de 2025, como se aprobó en la sesión a principios de este año.
El Primer Ministro solicitó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y a otros ministerios y sectores que presenten con prontitud al Gobierno decretos que detallen la implementación de la Ley de Tierras y circulares.
Antes del 31 de marzo, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y las unidades pertinentes presentarán al Gobierno un proyecto de documento a la Asamblea Nacional que permita que la Ley de Tierras de 2024 entre en vigor a partir del 1 de julio de 2024.
La Ley de Tierras de 2024 incorpora numerosas novedades, entre ellas la disposición de que la lista de precios de tierras se actualiza anualmente. La Ley de Tierras también estipula claramente que la valoración de tierras debe garantizar los principios del mercado; cumplir con métodos, procedimientos y procesos correctos; ser honesta, objetiva, pública y transparente; y armonizar los intereses del Estado, los usuarios de la tierra y los inversores.
Un punto destacable de la ley es la disposición que permite otorgar "libros rojos" a terrenos sin documentación, sin infringir la legislación agraria. La ley también regula específicamente los casos de recuperación de tierras para el desarrollo socioeconómico.
Minh Hoa (t/h)
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